# Duplex à louer 2 chambres à Munsbach apartment · for rent · 2,400 EUR/month · in Schuttrange ## Details - Price: 2,400 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 121 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: 134 Rue Principale, 5366, Schuttrange, Luxembourg - Coordinates: 49.62706499999999, 6.2689464 - Agency: Van Maurits ## Description (as written by the agency, in FR) Situé à Munsbach, ce duplex faisant partie d'une résidence de 3 unités bénéficie d'une surface habitable de ± 121 m². Il se compose comme suit : Au 2ème étage, l'ascenseur mène directement dans l'appartement et s'ouvre sur un palier de ± 8 m² dessert un séjour de ± 40 m² donnant accès à une terrasse de ± 8 m², l'espace cuisine équipée faisant ± 14 m² (avec four, frigo, cuisinière, etc...), un couloir de ± 3 m², une chambre de ± 22 m² et une salle de douche de ± 8 m² (avec lavabo, douche et wc suspendu). Le 3ème étage comprend une mezzanine servant de chambre de ± 29 m² ouvert sur le séjour ainsi qu'une salle de douche de ± 7 m² (avec lavabo, douche à l'italienne et wc suspendu). Au sous-sol se trouve un garage privatif de ± 19 m² incluant la buanderie. Une cave rangement de ± 10 m² et un emplacement de voiture extérieur de ± 15 m² complètent l'offre. Détails complémentaires : - Appartement en très bon état ; - Chauffage au gaz par radiateurs ; - Châssis en pvc, double vitrage, volets électriques, vélux ; - Air conditionné, ventilation ; - Interphone ; - Carrelage au sol ; - Ascenseur - Peinture aux murs. Loyer : 2.400,- € / mois charges incluses Charges : 450,- € / mois (frais de gaz, chauffage, eau, charges de copropriété) Garantie bancaire 2 mois de loyer : 4.800,- € Contrat : durée deux ans + reconduction tacite d'année en année Commission agence 1 mois de loyer + TVA (17%) (partagé 50/50 entre locataire et bailleur) Animaux domestique NON accepté Schuttrange est un charmant village situé à quelques minutes de la ville de Luxembourg, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le village se distingue par ses paysages et ses nombreuses opportunités de randonnées. Grâce à ses infrastructures modernes, Les résidents apprécient la convivialité et la qualité de vie qu'offre cette communauté dynamique. Avec ses écoles, ses commerces de proximité et ses événements culturels, Schuttrange est un lieu idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Contact: Achille De Villers Tél. : +352 621 10 80 10 E-mail : achille@vanmaurits.lu ## Description (machine translation, English) Discover this bright duplex of 121 m² located in Munsbach, in a quiet residence of 3 units. With its private elevator, it offers a spacious living room of 40 m² opening onto a terrace, a modern equipped kitchen, and two beautiful bedrooms including a mezzanine. All in impeccable condition, with air conditioning, double glazing, and electric shutters. The basement includes a private garage with laundry room, a cellar, and an outdoor parking space. Enjoy the tranquility of the village of Schuttrange, while being just minutes from Luxembourg City, surrounded by nature and amenities. - 2 bedrooms, 2 shower rooms - Elevator and garage included - Gas heating, air conditioning - Envir ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: ". Il se compose comme suit : Au 2ème étage, l'ascenseur mène directement dans l'appartement et s'ouv" - Storage cellar — source: "abo, douche à l'italienne et wc suspendu). Au sous-sol se trouve un garage privatif de ± 19 m² incl" - Double glazing — source: "age au gaz par radiateurs ; - Châssis en pvc, double vitrage, volets électriques, vélux ; - Air condition" - Open kitchen — source: "its.lu Caractéristiques Intérieur Cuisine Oui Cuisine ouverte Oui Sanitaires Salles de douche 2 Extérieur" - Garage — source: "nne et wc suspendu). Au sous-sol se trouve un garage privatif de ± 19 m² incluant la buanderie. U" - Parking — source: "nne et wc suspendu). Au sous-sol se trouve un garage privatif de ± 19 m² incluant la buanderie. U" - Balcony — source: "e Oui Sanitaires Salles de douche 2 Extérieur Balcon 8 m² Exposition Sud Oui Nb de parking extern" - Garage included — source: "nne et wc suspendu). Au sous-sol se trouve un garage privatif de ± 19 m² incluant la buanderie. U" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dc7b451d533cc3b0fe703fb22bc20905/73924ac10b98aa3c15e47e7f35416c82cac1552e89c3aa16cca2d912db0851f8) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/076c8bc6a641b3245073eb06b37b0933/0e3db60c90199714bfa0debcf5a31d243ba499e753f38761c60826c478b06fd7) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/308f57640932d959285d5802a2d157b7/6ab8e79f8c81d975445e9589d53462a191d57bd8b624ae405f4913ee43c1d6eb) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1adc64954c01cb4e19bc68f19c91654e/30052dc31a8a79b97c72bc0d8ef27607cb63f0984c14eace327999756dd1b831) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d69a3c228041f43e131197f3db4df064/c5d914c974db7d9ae36d1d12c239e2530b7c427de49d2ccfec5d16f5c7b292c6) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9d10cc96f849175997e0c32680967324/edba33fdb8c69fd73a5c9327a7c9d3262765e86a777db7b7b2bacdd89c1f08c3) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0e06c0d8c6603a1f04db87230badb6a7/a5527a97303fc923a79b65a0021a7d9d29f7385e01aa7dcbc1314025646880f3) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/860a410e143ceb5aa97b7c40951d6a5f/7f97f178a8ec644ed5294559dd56d9b9c74c316a072010fdf8beb0db177b1569) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cbff51892bc05ccf134ecceef9d2272c/7295bce696d14c7e760bfbf40cd3f7f27be91248cbeb368220a21361bfbf3e1e) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9e3963a78537354a85f6626228e71722/837c4b0d56a4f3d947497b0709729fd59e225d3d247e503123dc67ac03b128a2) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/697d19bc71e104698a907483e43c263d/44e588d0a383de8860f599a724a5ee20c89d1e875f52e2981e1bcb80c39269cb) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ee0fcf678db7ac3dd97c883dd01ee471/f829745c9b9ded679b6ef81052e3c63765434dc7bf789637195aeb8537c7b897) --- Source: chathome.lu — Structured data: