# 2 Bedroom Apartment on the 2nd Floor of Residence IRMA, Bascharage - Sale - LA-Immo apartment · for sale · 846,655 EUR · in Bascharage, Käerjeng ## Details - Price: 846,655 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 84.5 m² - Energy class: A - Floor: 2 - Availability: available - Location: Bascharage, Käerjeng, Luxembourg - Coordinates: 49.563391622, 5.902668106 - Agency: LA Immo ## Description (as written by the agency) LA Immo est heureux de vous proposer cet appartement de 2 chambres situé au deuxième étage de la prestigieuse Résidence IRMA à Bascharage, un projet signé par le renommé promoteur immobilier Arend & Fischbach. Ce bien d'exception allie qualité de construction et choix de matériaux durables, vous offrant à la fois confort et valeur durable, avec des finitions haut de gamme. Description de l’appartement Cet appartement de ± 84,5 m² présente un agencement moderne et lumineux, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples. - Espace de vie : Un spacieux séjour de ± 48,0 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon et le hall d’entrée, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. - Chambre 1 : Une première chambre de ± 14,0 m², idéale pour un enfant ou un bureau. - Chambre 2 : Une seconde chambre de ± 10,5 m², pouvant servir de chambre à coucher principale ou d’espace polyvalent. - Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 8,5 m², bien équipée et fonctionnelle. - WC séparé : Une toilette séparée de ± 1,5 m² pour plus de commodité. - Débarras : Un débarras pratique de ± 2,0 m². - Balcon : Un balcon de ± 11,0 m², parfait pour profiter des extérieurs et se détendre. Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage La Résidence IRMA bénéficie d’une situation idéale à Bascharage, à proximité immédiate de la frontière belge et française, avec un accès rapide aux principales routes, parfait pour les frontaliers. Bascharage est une commune bien desservie par les transports en commun, offrant une grande variété de commerces de proximité, d’écoles et d’infrastructures sportives, dans un cadre calme et dynamique, propice à une qualité de vie exceptionnelle. Un investissement sûr Cet appartement est une excellente opportunité, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Un bien neuf, bien situé et offrant une qualité de construction garantie, assurant ainsi une valorisation durable au fil du temps. N'attendez plus pour visiter cet appartement et découvrir ses nombreux atouts. **Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.** Contact de l’agence LA Immo : Téléphone : +352 621 40 44 44 Email : info@la-immo.lu Site web : la-immo.lu Afficher tout ## Description (machine translation, English) Discover this 2-bedroom apartment on the 2nd floor of Residence IRMA in Bascharage, developed by the renowned developer Arend & Fischbach. Combining quality construction and sustainable materials, this property offers a modern and bright living environment, ideal for families or couples. The living space of ± 48 m² includes an open kitchen leading to the living room and entrance hall, perfect for entertaining. Two bedrooms, a modern bathroom, a separate WC, a storage room, and a spacious balcony of ± 11 m² complete this property. Located in Bascharage, near the Belgian and French borders, you benefit from quick access to main roads and a well-served municipality, with shops, school ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the street, not the exact building - Nearest train station: about 22 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the street, not the exact building - Nearest school: École fondamentale Op Acker, about 180 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the street, not the exact building - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the street, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0e256f9fbc6519aa914a13bda1359b5f/21fea50ce2c7b7d7eaf5deb837080fa499e1f341ebebb2a10c7833ad9cdd8b8a) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2d2b0874cdc219dca9af5730dd9cdfe8/6bccdc516142aa1207515f6a2caa59b0cec92b59e261df7122357d249b52f0b9) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/603d0792b2d581bff4b0fb3a399787dc/3712bd7a9c8faf75f51d9522572b1607216d57a4766cde999fa39dfe08e2decf) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/de9d50633e8c94f50d941334c1b6e952/7ee89516c2b300d85a0e419291bbf5b9919a18276bd0733f51fec51ff3f2c707) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0eecb78efe3687fa2d6433ab20db4a63/d8776784a741ffc33122f01a9e04b9215966428cbe808499c6149e40137252ed) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bdbde7f53871a0c283f9b31c53446b98/79c1f20e39f1d68d83184d63bcb8d444337608b9ab586dd86239bff9b36f2586) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8303db04f1ce70e70b5a3a7dfde90603/ede68139cdba133e46c043389ebdf95edcb920d0f0f0f22355dbb6145ad201cb) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/debc45b229d85036ea7dd7ad17e8b0cc/bc9420c4241a9920c98d1add2d73c40bc0c17cea322278ff7225bd50a5fedab3) --- Source: chathome.lu — Structured data: