# Dudelange Ribeschpont : 2 chambres rénové 2021, balcon sud et cave apartment · for sale · 519,000 EUR · in Ribeschpont, Dudelange ## Details - Price: 519,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 67 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: 33, An der Soibelkaul, 3583, Ribeschpont, Dudelange, Luxembourg - Coordinates: 49.49677699999999, 6.080112300000001 - Agency: Carmo Immobilier ## Description (as written by the agency, in FR) Au coeur du quartier Ribeschpont a Dudelange, l'un des secteurs residentiels les plus recherches du sud du Luxembourg, cet appartement de 67 m² avec deux chambres a ete entierement renove en 2021. Situe au premier etage d'une residence avec ascenseur, il offre un sejour lumineux ouvert sur cuisine equipee, un balcon oriente plein sud, une cave privative, et un acces immediat aux ecoles, aux commerces et a l'autoroute A13. Un bien pret a vivre dans un quartier ou l'offre se renouvelle peu. Ce qui frappe en entrant, c'est la lumiere. L'orientation sud et les grandes baies du sejour donnent a l'espace une respiration rare pour cette surface. La renovation complete de 2021 a ete pensee pour optimiser chaque metre carre sans alourdir l'ensemble : materiaux contemporains, lignes nettes, palette claire. Le calme du Ribeschpont s'arrete a la porte d'entree. On comprend tout de suite pourquoi ce quartier est si demande, et on sent qu'on peut y poser ses valises sans rien remettre en cause. Le sejour avec sa cuisine ouverte forme un espace de vie unique de 25 m². La cuisine, equipee et installee en 2021, est integree a la piece sans la cloisonner. Le balcon oriente plein sud prolonge le sejour : un cafe le matin, un aperitif en fin de journee, la lumiere du sud toute la journee. La vue degagee sur la verdure environnante apporte au quotidien un horizon que peu d'appartements offrent dans cette gamme de prix. Les deux chambres, de 15 m² et 10 m², sont reelles. La plus grande accueille sans difficulte un lit double, une commode et un bureau. La seconde fonctionne aussi bien comme chambre d'enfant que comme chambre d'amis ou espace de teletravail. La salle de douche moderne, entierement refaite, complete l'espace prive. Un couloir avec rangements integres et un debarras separe evitent de sacrifier les pieces de vie au stockage. C'est un appartement pense pour vraiment etre habite. La renovation de 2021 est complete : menuiseries double vitrage, isolation phonique renforcee, installation electrique aux normes, cuisine equipee, salle de douche recente, sols neufs, peintures, finitions soignees. On entre, on s'installe. Aucun budget travaux a prevoir avant plusieurs annees. C'est un appartement ou le primo-accedant emmenage sans passer par la case renovation, et ou l'investisseur trouve un bien immediatement louable. Le Ribeschpont est l'un des quartiers les plus calmes et les plus convoites de Dudelange : voisinage stable, ambiance residentielle, verdure omnipresente. Les commerces sont a 100 metres, le supermarche a 1 km, le centre-ville a 1 km. La creche est a 500 metres, l'ecole primaire a 900 metres. L'autoroute A13 est a 100 metres, ce qui place Esch-Belval a 10 minutes et Luxembourg-Ville a 25 minutes en heures creuses. La gare de Dudelange est a 2 km, un parc a 100 metres. Premier etage avec ascenseur. Cave privative incluse. Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective, gestion simplifiee. Les charges de copropriete s'elevent a environ 299 euros par mois, espaces communs, ascenseur, jardin, buanderie commune et chauffage compris. Cote energie, la classe est E : elle reflete l'enveloppe thermique d'origine de l'immeuble, tandis que tout l'interieur a ete integralement refait en 2021. Une place de parking exterieure est disponible a la location dans la residence pour 25 euros par mois ; parking public egalement a 100 metres. Disponibilite immediate, libre de toute occupation. Visite virtuelle Matterport disponible. Un appartement entierement renove, dans le Ribeschpont, sans travaux, pret a vivre : ce profil se presente rarement a la vente dans ce secteur de Dudelange. Visites physiques sur rendez-vous. ## Description (machine translation, English) In the heart of the Ribeschpont district in Dudelange, one of the most sought-after residential areas in southern Luxembourg, this 67 m² apartment with two bedrooms was completely renovated in 2021. Located on the first floor of a residence with elevator, it offers a bright living room open to a fitted kitchen, a south-facing balcony, a private cellar, and immediate access to schools, shops, and the A13 motorway. A move-in ready property in a neighborhood where supply rarely renews. What strikes you upon entering is the light. The south-facing orientation and large living room windows give the space a rare sense of openness for this size. The complete 2021 renovation was designed to optimize every square meter without weighing down the whole: contemporary materials, clean lines, light palette. The calm of Ribeschpont stops at the front door. You immediately understand why this district is so in demand, and you feel you can settle in without any compromises. The living room with its open kitchen forms a unique 25 m² living space. The kitchen, fitted and installed in 2021, is integrated into the room without partitioning it. The south-facing balcony extends the living room: a coffee in the morning, an aperitif at the end of the day, southern light all day long. The unobstructed view of the surrounding greenery provides a daily horizon that few apartments in this price range offer. The two bedrooms, 15 m² and 10 m², are genuine. The larger one easily accommodates a double bed, a dresser, and a desk. The second works equally well as a child's bedroom, guest room, or home office space. The modern shower room, completely renovated, completes the private space. A hallway with built-in storage and a separate utility room prevent sacrificing living areas for storage. This is an apartment designed to truly be lived in. The 2021 renovation is complete: double-glazed windows, enhanced sound insulation, installed ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: ". Situe au premier etage d'une residence avec ascenseur, il offre un sejour lumineux ouvert sur cuis" - Recently renovated — source: "ppartement de 67 m² avec deux chambres a ete entierement renove en 2021. Situe au premier etage d'une reside" - Balcony — source: "delange Ribeschpont : 2 chambres rénové 2021, balcon sud et cave 519 000 € Au coeur du quartier R" - Storage cellar — source: "hpont : 2 chambres rénové 2021, balcon sud et cave 519 000 € Au coeur du quartier Ribeschpont a" - Open kitchen — source: "ans rien remettre en cause. Le sejour avec sa cuisine ouverte forme un espace de vie unique de 25 m². La c" - Double glazing — source: "renovation de 2021 est complete : menuiseries double vitrage, isolation phonique renforcee, installation" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2cfda2cdce7f617d60d843be6b72d9af/c84971729592e54f178ef4c8ae82c01177cf3851635246c60c523caf3fd0ba00) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e3eb72d13b83bf0b54a8be04c5a73de8/30793802af78feab2cfa794a6566fe268c708480dd7934169e5338929f9cd8dd) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8f29ff85ce4ac29b8e1f945ffd68f797/e164a2928db8fd673e03bfffe386d9408a910efbcefb512667d83a703fc2f975) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dd8944670e643417e1721c3664305dd5/ca29167c10400333698cd87f885209dae0f85cfa560fff90d7a71e75c65fb479) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d5125fabff396f217a313d86252706d4/f4a97d332ddfacab84b074899eac1ef58989c83e973cd61ba3e481689c90703d) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4dc5f1cf268de4a659c3b226c0ce4e8e/9a65b6de551f000d1ccfb37d9be369f945e1be569bb0f583613aca08d015fa70) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3d8da9d1a4307587c6ad9bb09b770254/8a055eb3c52fff8eb30dde6cd0e68ac1dde53a7ee9600d3ef35e0b5629836d56) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9d3ec615aeefbf43c7674e37746c934f/5666455e984e6e74b0eb73678bd03032da5a235eee4a27ba272393d2d240a621) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/249142944ea6e38a704a6fddab8dba03/941165d09365ed06fda995fbd3b661ab48a6834e3e6db194d77acac08f8ddd31) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/86861ae9d25ebbb7cc9d12ac3bc2489d/3f71323a35449f7f6b146050e50c46bb086732fde9515fd26e1c6a67dafe067b) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f04bde7505cc9da52b6fa92c17d6152f/f3cc9b9502fa809bb727ee284d60d0429adec8f5c40351eeafd458211f7fb8e9) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d4357c85a9183d6a2684c0bd328057c1/d3420c883aa3b8e755d96355eae2bd0ef2fc5142fa6575f26e4744aeb2d1f910) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c614202e3ae7569ca459fcc83a5a9722/5fbb72274aa102cde14767236d450a30d2e1a721ffde785d3cc1749390d03d4c) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a06410c174b12d203b3c30b42db3b8a9/35330a88e6c7132d2a82c2f72fa39ed26de4844dd6057c86942dd2357cdc547e) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1039713e847b4ddb21c0cee70fdd728f/2b4db4b16ba98e093024a3923c316ca9279fabfcfcf62dd00adee17c49eca47c) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/861ebc6fccfd4abdfb860f957c0040b1/63ad62d20c4a1c93a1c99ba0d9400eb573d025902c0a74c2bdb1368a65b1e729) --- Source: chathome.lu — Structured data: