# Appartement en Vente à Kayl apartment · for sale · 715,000 EUR · in Kayl ## Details - Price: 715,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 82.96 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: Kayl, Luxembourg - Coordinates: 49.4858, 6.0397 - Agency: GR IMMOTRUST SA ## Description (as written by the agency, in FR) À vendre dans le nouveau lotissement « 1954 KAYL », un bel appartement situé au Rez-de-Chaussée du Bloc B. D’une superficie de 82.96 m², cet appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse. L’espace nuit dispose de deux belles chambres, d’une salle de douche avec toilettes. En sous-sol, une cave privative de 13.14 m², équipée d’un raccordement pour machine à laver, complète ce bien. Des places de parking intérieures sont également disponibles. Le prix inclut la TVA à 3%. Aucune indexation ne sera appliquée sur le coût de la construction. La livraison est prévue pour le deuxième semestre 2026. Ce projet contemporain se distingue par ses 6 blocs de bâtiments, chacun avec une architecture unique et une esthétique personnalisée. Le tout est implanté dans un cadre exceptionnel, agrémenté de zones de verdure et de bancs pour se détendre. Le lotissement « 1954 KAYL » bénéficiera d’un accès piétonnier favorisant la mobilité douce, reliant directement le quartier au centre-ville de Kayl et à ses commodités, telles que les écoles WIDDEM. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter au Tél: +352 54 54 27 ou par email: contact@grimmo.lu; une visite sur place peut être organisée. ## Description (machine translation, English) In the heart of the new development "1954 KAYL", discover a refined ground-floor apartment combining modern comfort and serenity. The bright living area opens onto a fitted kitchen and a private terrace, ideal for your relaxation moments. Two spacious bedrooms, a modern shower room, and an indoor parking space complete this property. - Modern open kitchen - South-facing terrace - Indoor parking and cellar - Energy class A - New residence ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "eux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse. L’espace nuit dispose de deux belles chambr" - Indoor parking — source: "t pour machine à laver, complète ce bien. Des places de parking intérieures sont également disponibles. Le prix inclut l" - Storage cellar — source: "res, d’une salle de douche avec toilettes. En sous-sol, une cave privative de 13.14 m², équipée d’u" - Open kitchen — source: "d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse. L’espace nuit" - Cellar — source: "res, d’une salle de douche avec toilettes. En sous-sol, une cave privative de 13.14 m², équipée d’u" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e71eab96fe52fe5eae9d9a01f69eadd1/55d73bee4e3a2c95302d74273da8ed0dbf3102ee37f017faff7efab37a8c4459) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/90538f03a6561bb14162788fd76a0cec/ca37a777a1ab1a17d862384a09e1e2291f64f92ace6932b2f1b4d5f6447d7e6c) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/135c85a3e5d8c6c13cc2626b9cbf4ed8/2b385a684d318116fc823de7cced4524e609adbf363a2d2bb7adc529868e9155) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/986712bf3164facc354be2324e0a4cb8/32aea1e69f813b289977212d45fb3564e239118b9e480d6f057fe9b2ed066a46) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3018d188ea69c447d74caa08c32a1afb/56ec4c4c32a97845a6a11d3b9901dd8fcf559c24fd819c45ca6b741913b5f107) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2795e7a7fbaeeae6848dd08431fbac7a/1950155f374a8068c460544a4361d61e98911924cda164abde0ea213765668de) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/40d8a60dbd52f6500022d8be9eba055a/6014930a8825b0520cbd393c9d532d2e1e5f11425b320ce608d5f26a51e56147) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f6b14c15e9d01c4e37b611abeb73b681/8591fb54ec7c0536fa0d2cb5b4f86838d577980e27ddcf129b8aaa6eab979d4a) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c9ed8fa024d96747f42119128411def4/b36f43227ccd28151ef3545cebca4bdefb36dde8e616201d6ae26d21efcc13a3) --- Source: chathome.lu — Structured data: