# Appartement à vendre 1 chambre à Mersch

apartment · for sale · 605,987 EUR · in Mersch

## Details

- Price: 605,987 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 1
- Bathrooms: 1
- Surface: 64 m²
- Energy class: A
- Floor: 1
- Availability: available
- Location: Mersch, Luxembourg
- Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH

## Description (as written by the agency)

Nouveau projet résidentiel à [MERSCH] Résidence « ITALIC » Découvrez ce nouveau projet résidentiel de standing, développé par Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois reconnu depuis plus de 30 ans. Située dans un environnement calme et verdoyant, la résidence propose des appartements modernes, lumineux et écoénergétiques (NZEB), conçus pour offrir un confort de vie durable. --> Données générales - Type : Appartement - Étage : 1er étage - Surface habitable : [± 64,00 m²] - Cave privative - Balcon --> Agencement intérieur - [1] Chambre(s) à coucher - [1] Salle(s) de bains / douche - Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte - Balcon ou terrasse privatif(ve) - [1] Cave privative - [1] Emplacement(s) de parking intérieur (Possibilité d’adaptations intérieures selon l’avancement du chantier.) Prestations haut de gamme selon cahier des charges. À noter : la cuisine n'est pas incluse dans le prix. (Prix affiché avec TVA 3 % sous condition d’occupation principale.) --> Les atouts du projet - Résidence moderne et élégante - Appartements lumineux aux finitions soignées - Haute performance énergétique (NZEB) - Espaces extérieurs privatifs bien orientés - Accès rapide aux commerces, écoles et transports --> Informations complémentaires La documentation complète, les plans détaillés ainsi que le cahier des charges sont disponibles sur simple demande auprès de notre agence. Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : +352 26 81 13 99 Email : thierry.pawlenko@b-immobilier.lu --> Découvrez nos offres : www.b-immobilier.lu - Sous toutes réserves - (Les images, surfaces et prix peuvent être modifiés sans préavis.) --> Inclus : 1 cave privative + 1 emplacement intérieur (Prix affiché avec TVA 3%)

## Description (machine translation, English)

Discover the « ITALIC » Residence in Mersch, a high-end residential project developed by Arend & Fischbach, a renowned Luxembourgish developer. In a calm and green environment, this 64 m² apartment on the 1st floor offers a spacious living room with open kitchen, one bedroom, a bathroom, a balcony, a private cellar and an indoor parking space.

Designed according to NZEB standards, it combines brightness, refined finishes and high energy performance. Enjoy quick access to shops, schools and transport.

- Bright living room with open kitchen
- Private balcony
- Private cellar
- Indoor parking
- High energy performance (NZEB)

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6ef503c3bdc2e05eb540df818c4aeb79/d8744b869abb4f033bc80994b036af3886c5ace55e58272e9e829c49a44fe917)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1b883461e9f069eda26fbd56fd381f56/5d3dc879d9ef282c723c3d38dba657f9fe04c1b9dbdebd870597f589fd925e52)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/347c25fa09b9b028c4d74826fb087f98/724a4cfdc8715e8540c500dc92f52aab2df8b1da733a54c21c79a3d96e62c018)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a561eeae9536561ded5be533bd7817f2/9ccea05c63f47c51824a077dfa9de63ea6a00bedc823919812a0fc59941020a8)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dd40b094a1aa570f8f097cdef27703e2/549fdfc41dab33f84c9951ee28caad619f1cd0b78a68883d581df7dd3d6d5cf7)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4ead619b18470ed9af0f53f4888420e9/ed748c4c6427f56673d38bf5e23409bcf8013cd67ebb63b221a9ac9e7de5c5a0)
![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/56368e9ad25662cb92aecd90a09c9585/7df025186f231d2aaadd73c8f9a231d2530fc575a912b3c41470c110d47be8c4)
![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8b4d9c59622520af23cb11ba4294af4b/4b0f0cec3d5f5cfbfa53c23862365c87bf19becbbe77bf2439eed081a903eda6)
![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d6a107d8a5de5fbc7c2af48a5789e71e/b9ae518d6f9a0d33964d8cc5a89389ad91d3293a33fca08f7209b0c688606e50)
![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/71d58ac45b33b6a2918b48544a394f58/bbad56cc7b625a57baa877a4572bacc4a9097bc6fb61a2a0e5103275691a3574)
![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/12451e3db20afb9ef158ba785b2228d6/87e720709f81cca076ad61872b76c41db39ab9b78a5c067d0b34af7c962c9402)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/92db785a-6aa0-4768-91e4-7d19d9a1d28c>

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