# Vivre entre ciel, lumière et vignes - Duplex Loft d’exception à Bech-Kleinmacher - IC Groupe Immobilier - Luxembourg apartment · for sale · 885,000 EUR · in Bech-Kleinmacher, Schengen ## Details - Price: 885,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Surface: 125 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: 64, Route du Vin, 5405, Bech-Kleinmacher, Schengen, Luxembourg - Coordinates: 49.5311023, 6.3540727 - Agency: IC GROUPE ## Description (as written by the agency, in FR) IC GROUPE vous propose un bien rare et absolument unique au Luxembourg, idéalement situé à Bech-Kleinmacher, au pied des vignobles et à quelques pas de la Moselle. Ce duplex loft entièrement rénové se distingue par son architecture contemporaine inspirée du style Le Corbusier, sublimée par la vision de l’architecte Valente, qui a su insuffler à ce lieu une véritable âme. Développant ±125 m² habitables, ce bien offre également une superbe terrasse de ±70 m² orientée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie. Grâce à ses immenses baies vitrées et sa hauteur sous plafond impressionnante, la lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et élégante tout au long de la journée. Hall d’entrée, Toilettes invités (japonaises) avec rangement sur mesure Cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger Magnifique séjour avec accès direct à la terrasse plein sud. À l’étage : 2 belles chambres à coucher Salle de douche à l’italienne spacieuse, finition haut de gamme L’ensemble offre une sensation de confort digne d’un hôtel de luxe. Usage mixte, Ce bien se prête parfaitement à une double affectation : Habitation privée Activité professionnelle (bureau, cabinet) Avantage fiscal intéressant dans ce cadre. 2 emplacements extérieurs Matériaux et finitions haut de gamme Bien entièrement rénové Libre de suite Visites à votre convenance Un lieu de vie rare, entre architecture, nature et modernité, au cœur d’un environnement privilégié. Pour les visites veuillez contacter Kozy ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "bitables, ce bien offre également une superbe terrasse de ±70 m² orientée plein sud, véritable prol" - Recently renovated — source: "à quelques pas de la Moselle. Ce duplex loft entièrement rénové se distingue par son architecture contempora" - Double glazing — source: "ain Orientations Sud Services Air conditionné Double vitrage Internet Stores Ventilation double flux Inte" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f8ef7dcd23c9f073d445bf9397122d30/03df903aa118df2ef5aea8e679f87e290fb85e6a9879eb98aac5549d16ec206a) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/671e38d4f7010138ebc957f4279553a7/bb9d76769f0c89b6bc4db6f92ca52aa8a106e4aa5289dd79ab0b7f2b3bb32719) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/132cb3406b398be8757cfd0cc97c64c9/310cce9a014a15a56dab235c34314f2a905fe2235974b93e71e3516a64222fa9) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aac7ca923bf30b7351956c5b6aa1642b/fea36185e4e70b1bae3cc696ba046baf44de9f9a352164b1c96ff1e9840551bb) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/60a61400f56436d02f571d7dacace30e/551a625d53784c8c0ab13700c118d8dbbe07103334d844a93cdf13cb35ed8b87) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/16459ca8cb448b31885b9b3e36e477e1/e0722b5ecafff539f0616971d5e7dc1a61837ad12982250677de44e807a5a5c3) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/575c027af3d6b4374876ba79c97b4905/6efb275fb5cb6a92a0f17dd118cba744a252023b648fc5dbca3ec7a0326c68be) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/db8e019c4fff55d0d596981fdc07202a/adea5818dc81c5895ce5150c481edf4386154629f6557ab37cf0968b2cdd1f32) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d168617bb5b235cc4cb74abb0150e7a0/0aceae0283a5dcf4ff90693517a688b123b5f553563327abd1a033e31b8f1188) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9db20966904c1280bb018a57b5a1b91e/9458d621b079d4918575554563b6c9407cfeca4423c35e5630f2efbddbc931df) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9386e92f6e21f6f070786c00f581ff17/5f41acab718bc5bebb34ef489658d849c21b92da160603407b700b2ae2c0a888) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7c4c79cedd42fa79fc916c74b15d7f85/1c78b0349b08c0e8c37636693d46ffa1ed528ed1ee8de7fdc814736b3e964a6d) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/114bfe3ac3a45d67fe571c53f0bbb346/477a37cc8e7eda0b2851d81ccc8bc7bd18b8177d3a15e29c9f708be5b0251a50) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cc26c6598fa14a5c17e5eb2e1a3056bc/cccbbf63da6854e0bf6c3ead5a677c5d5b1cb8318f7b2777bb1edbc7bbe53c55) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9a188c28fcfc6c751a4c114aa175afce/a99c19d70e20ec2e7b7d52890fc6c769596dfb3f0eb724099f388edceef1dd80) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/956389c4765dac5c579b48d5f58abcf4/14a75c5b95be0d78482151e4dd4507aaa874bd9cfb88968e2593e4b629decd77) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f3c91a3845ec772ea1e2dfadc05fae78/30cc074857135a4c436cdfd0ab75d62acba22a33504696b7fd76b8a8fa711413) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c987ab094401c2a47c40107cbc3c65e4/a1a70bda885ca4298c2a6525265769d15a8bff36d5aa4265344be4e2d49b5e4a) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f043a18b65ecc425581d04c22ac1f38f/63f354444ea4f477f6c80336fc5b35c616dbc3bfd4e197c14c5971d6ed552151) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dc9ff0b0d729bb12cffe0817b2dc56a7/599d9a0c45885e3684d955ffbcfed4daeabf78a15d7c7198aac257d627eef75c) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e0a47bfb99797c55d4ab3285e20f60c3/65d0a219e4dfa88ec5a7807e05ba08ab1180bd78a255ccfabd3205ca5b3b19ec) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6e4d94963084543d65cf4fee7c14de9c/f9e033bc0f59d95b5d5c56164e14130823979f326190ba8b9ab458373371e5a2) --- Source: chathome.lu — Structured data: