# STUDIO N°17 - 525 000€

apartment · for sale · 525,000 EUR · in Luxembourg

## Details

- Price: 525,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 1
- Bathrooms: 1
- Surface: 42 m²
- Energy class: E
- Floor: 2
- Location: 59, Côte d'Eich, 1450, Luxembourg, Luxembourg
- Coordinates: 49.6245705, 6.1299946
- Agency: Laforet City

## Description (as written by the agency, in FR)

Idéal investisseur (rentabilité 4%) ou 1ère acquisition! A Luxembourg-Limpertsberg, au 2ème et dernier étage d’une résidence rénovée en 2025 (sans ascenseur), studio meublé avec espace chambre, refait à neuf, d’une superficie de +-42m². Ce bien se compose d’une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, d’un coin chambre séparé avec puit de lumière, et d’une salle de douche avec WC et emplacement pour machine à laver. Débarras privatif sur le même palier. Possibilité d’acheter un emplacement de parking intérieur en supplément (75 000€). Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, arrêt de bus à 200m, funéculaire Pfaffenthal-Kirchberg, centre-ville à 1km... Disponibilité à convenir! Frais d’agence : 3% du prix de vente +17% de TVA à charge du vendeur.

## Features

Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.

- Cellar — source: "avec WC et emplacement pour machine à laver. Débarras privatif sur le même palier. Possibilité d’a"
- Furnished — source: "ence rénovée en 2025 (sans ascenseur), studio meublé avec espace chambre, refait à neuf, d’une su"
- Triple glazing — source: "mètre Tram 950 mètres Prestations Fenêtre PVC Triple vitrage Meublé Interphone Partager Facebook Twitter"
- Open kitchen — source: "uperficie de +-42m². Ce bien se compose d’une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, d’un coin chambre sépa"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eff356d8d1fe3bf05412a60193634e93/42e887ed17de51a8a3b28496423c42855f2257037cbffc1809dd255dc2890474)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fb5c63c8caef66e3c95d9cec351dadc8/a23a4700541fe9277d28cf4ee1172c3cd8c4383743072f4f3ae5b0d7e28e89a3)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fd999647eadf0bae7538f7688a33235a/a1718492cb81d9959dcd5eee15d6ed10d285156c637fd00f79ef544ce26f604b)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/95c081511f076ed11dcd6c04d086f4c9/4c6b3192b80cc9dc4c03cffb35c711a45ebc9225df933bc6d949f9b260c13950)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a663af43922939b0ac281f6bdcea5c96/631dae9ce5d4d4c6c87140f93401e65e989bde7558186dd5d4518a748cedf71f)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d8728b5537d3b7f15bb74c6dd4b6b400/c93b7e0b882e6e0c64618ad20349add11e44d9efd8d0309297dc38c15ee40a2b)
![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/82c93cbff803f764ab7170fffdac9aea/40aa3451a979463e2ae901ac9f437b88ec280cacec9f4e592d5e8d2ac190042d)
![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8768735f1f1cf8768ac7925277c889e8/adc9199494f85982c7352884b8c06d43b92c5226da8f8c2079f952b5577c735c)
![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b2b697dcd625c4a4b4809ffc5462a73c/9158928d2848b1caf07bcb5992f8b126ea64ad4744c0dca3379619feed0b9e56)
![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4fdbfe00f016b4b10a884a3860bcb00c/3815b35a97b91815b69c7d1810c66ca658102c985793420704ec3cb64f7569ab)
![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3b1de918f22374a50c4754f40e1db89c/5e358595d6649a215e25dee0d31a3b09ba4dee76ebf81c25299001f352c568a0)
![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/03261ec7434e657c3b169c88d6fb79a9/513edf8150b986509f024fdfe107687191e4b7fdd8695655a34bde7f49600803)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/939626d3-7d5e-426a-af24-11281e9a9b0c>

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