# Vente immobilière : Maison jumelée à Moestroff 9 pièces 225 m² 1 100 000 €- Vevalo. house · for sale · 1,100,000 EUR · in Bettendorf ## Details - Price: 1,100,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Surface: 225 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: 27C, Route de Diekirch, 9381, Bettendorf, Luxembourg - Coordinates: 49.8759118, 6.2159089 - Agency: Vevalo ## Description (as written by the agency, in FR) Maison unifamiliale libre de 3 côtés – ± 225 m² – Terrain de 14,35 ares – 4 chambres – Garage pour 2 voitures – Terrasse et jardin Contactez Yves Rieffer au +352 621 323 090 VEVALO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale, libre de trois côtés, située à Moestroff, dans la commune de Bettendorf. Implantée sur un généreux terrain de 14,35 ares, cette propriété offre une surface habitable d’environ 225 m², de beaux volumes ainsi qu’une distribution particulièrement adaptée à la vie familiale. Construite en 2006 et rénovée en 2021, la maison bénéficie également d’équipements techniques modernes, notamment une pompe à chaleur installée en 2024, une installation photovoltaïque ainsi que des panneaux solaires destinés à la production d’eau chaude. Le vaste espace de vie ouvert, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, constitue le cœur de la maison. Il bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse ensoleillée ainsi qu’au jardin. Composition Niveau inférieur / rez-de-chaussée : * Hall d’entrée * Buanderie * Cave * Garage pour 2 voitures * Local technique * Pièce d’eau supplémentaire, notamment adaptée comme douche pour animaux * 2 emplacements de stationnement devant la maison Premier étage : * Grand espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine * Cheminée * Accès direct à une grande terrasse ensoleillée et au jardin * Une chambre à coucher, actuellement utilisée comme salle de jeux * WC séparé Deuxième étage : * Suite parentale avec dressing et salle de bains privative * Deux chambres à coucher supplémentaires * Salle de bains familiale équipée d’une douche et d’une baignoire * Hall de nuit Dernier niveau : * Grand grenier offrant un espace de rangement supplémentaire * Accès par une trappe avec escalier escamotable Points forts et équipements * Environ 225 m² de surface habitable * Terrain de 14,35 ares * 4 chambres à coucher * Grande terrasse ensoleillée * Jardin * Garage pour 2 voitures * 2 emplacements extérieurs * Rénovation réalisée en 2021 * Pompe à chaleur Viessmann Vitocal A250 installée en 2024 * Installation photovoltaïque de 9,1 kWp datant de 2021 * Panneaux solaires pour la production d’eau chaude * Cheminée * Installation d’alarme * Caméras de surveillance * Passeport énergétique : B / E Cette maison représente une excellente opportunité pour une famille à la recherche d’une propriété spacieuse, confortable et bien équipée, disposant d’un grand terrain et de nombreux espaces intérieurs et extérieurs. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Yves Rieffer Tél. : +352 621 323 090 Bureau : +352 28 32 60-50 E-mail : yves.rieffer@vevalo.com ## Description (machine translation, English) Discover this spacious single-family house free on three sides, ideal for a fulfilling family life. On a generous plot of 14.35 ares, it offers approximately 225 m² of living space spread over several levels, with beautiful volumes and a layout designed for comfort. The heart of the house is a vast open living space, combining living room, dining room, and kitchen, with direct access to a large sunny terrace and the garden. Four bedrooms, including a master suite with dressing room, offer private and functional spaces. Renovated in 2021, it is equipped with a recent heat pump, photovoltaic and solar panels for remarkable energy performance. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "ares – 4 chambres – Garage pour 2 voitures – Terrasse et jardin Contactez Yves Rieffer au +352 621" - Private garage — source: "225 m² – Terrain de 14,35 ares – 4 chambres – Garage pour 2 voitures – Terrasse et jardin Contact" - Storage cellar — source: "z-de-chaussée : * Hall d’entrée * Buanderie * Cave * Garage pour 2 voitures * Local technique *" - Open kitchen — source: "10 m² 1 Salon 21 m² 1 Salle à manger 17 m² 1 Séjour/cuisine 24 m² 1 Chambre 15 m² 1 Hall d'entrée 14 m²" - Video intercom — source: "ture Éclairage extérieur Fibre optique Alarme Vidéophone Mentions légales DPE (Diagnostique de Perfor" - Garden — source: "ambres – Garage pour 2 voitures – Terrasse et jardin Contactez Yves Rieffer au +352 621 323 090 V" - Garage — source: "225 m² – Terrain de 14,35 ares – 4 chambres – Garage pour 2 voitures – Terrasse et jardin Contact" - Cellar — source: "z-de-chaussée : * Hall d’entrée * Buanderie * Cave * Garage pour 2 voitures * Local technique *" - Attic — source: "noire * Hall de nuit Dernier niveau : * Grand grenier offrant un espace de rangement supplémentair" - Triple glazing — source: "taïques Panneaux solaires Thermostat connecté Triple vitrage Clôture Éclairage extérieur Fibre optique Al" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/adc94b73862f319317d7035c0cf2d1a9/1bc35542c24a4d5bc8b3ae74fc485aaf82f7ef73ef382f5704e49b5807f835b2) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/014101c9a353fb9b8f2cf417d4c20a53/35940543ac24faddd95d67b13b7b6a852d78b5bc18439d590aa82a3fc01a724c) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bb131c3bde30937fe168e0896a4f64e8/93e990bd6b2d3565aa93db57b63dfff54593d90375a44810bcb8c8e41af4ee26) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/05e1f8ceb8226a7a755ac77593157d69/aa538de877df659d9bf9851f9a1cd996bf16cecb2d43cfafd6a0eb196e18c98b) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/96cc5ff3a5eaac948b462eff223865a5/f3e45224ca1400830cc30509d757203959d1f41a1b88bab2ef7da48b7a599e26) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f744ed6c3b5dfd25848dfa35942ed88a/e22ad66a1b8923fdf4bd988b2eecf64b11b4bb5d18b6779b469c28d7c3b6f396) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/053d37f851176f3775dbc73fa304525b/bd7afeb6c1e8943af89766924abea36873fe4dc406d303ab9aac2deff4517410) ![Photo 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12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c24acc8429caa97b217ef5dbc49013ed/f827c0cad29df0b5619642b4ce9f2ceeae2eba3b29a3cd09b4600f2c0e29e6ff) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0d8a18bef6f4815eed6344f6d113f7cc/e73005317b3d74668968f05cac7d811b8ba66c4156ad0eb2d7ac57707c947db4) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8dd16e27474d545eafa41ef6b94518b2/27ded3ade0bad43da87f42aa22e550d7a41f90733bb5af8166aa9251c78dd6b2) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e7de977999fd231162cdf18174fca1b4/5ba7f1f61355b6c52b75a61b30e88083748d6e686f4c54bd0b7960e78d30beb3) ![Photo 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20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/08b086428fa43fb80283cfe9900d3548/c8064d0fb362308649d2031b3cf04e4762dcf953764acb7a07e089a1142caece) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9a61c761e9a70cd4b31e717c332100a2/a156097b88afd5e789b9319b7b3831ecefeb8c7eff6fd629637f7bfcff35db80) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7dc861ac516561e72c7226025a2af9b7/44b8d7e325200e12b6880720d90b62b09b5b928d211868704a1b46dfdb72f81a) ![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/27a712f0cd236d8b063137b757b95a20/93042e1384f6b63fc1631987c5b54717872a4a17361603be5b8f08b28b66db22) ![Photo 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28](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8a604cd55bb06afd05545b33ef6ba3d6/9cb529420edbbf71d281d07407f49d3233edc11c47d8de0f5a3960d5f565c8dd) ![Photo 29](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f3a09f686201298e2c89ca931335f5f9/1c1a3881b9fd8b9c92bf3275f17f430e84bf59d5de0cd3ae7e6dff92d10a0b02) ![Photo 30](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/927db2bcdce698f47340259be2f20277/ecc85aef1c0033867337f60e3902e9c52634c46fc6a9c583ba770b00d71ff6d3) ![Photo 31](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/47c35decbc688076b0e0b67b21e078a6/7328bdabfe09d2157f2678099295bb31b3489683b0dcbc1e6062ead000439159) ![Photo 32](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b1d424d193162db3a1d301b20ac7b3f2/6d9844be46b42aa3e3ca70786a903367e04f3e2e478b1c78bc97a1de4382ada8) ![Photo 33](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3e46b7950cdde46d9a431e6ba896f908/c4d3e4088d758cad7e57afc819941198806e292c0a106d529d21d2803cb3279d) --- Source: chathome.lu — Structured data: