# Triplex à vendre 3 chambres à Sanem apartment · for sale · 774,000 EUR · in Sanem ## Details - Price: 774,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 120 m² - Energy class: F - Floor: 1 - Availability: available - Location: 203 Rue de Niederkorn, 4991, Sanem, Luxembourg - Coordinates: 49.5402413, 5.9111204 - Agency: Van Maurits ## Description (as written by the agency, in FR) +++VENDU+++VENDU+++VENDU+++VENDU+++VENDU+++ Situé dans un immeuble construit en 2000, cet appartement de +/- 120 m² habitables, avec 3 chambres, se trouve au 1er, 2ème et 3ème étage (sur 3) d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose comme suit: Au 1er étage, d'une grande pièce à vivre, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. La cuisine moderne et fonctionnelle donne sur le salon, offrant un espace de vie agréable et spacieux avec sa cheminée. Vous y trouverez également un hall d'entrée avec wc invités et placards encastrés. Au 2ème étage, vous découvrirez deux chambres, un débarras et une salle de bain moderne et pratique. Au 3ème et dernier étage, 1 chambre, 1 salle de douche et une terrasse complète le tout. En plus de ces caractéristiques, l'appartement dispose de deux places de parking à l'extérieur, d'une place de parking intérieure au niveau -2 de l'immeuble ainsi qu'une cave au niveau -1 de l'immeuble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Une buanderie commune est également à disposition des résidents ainsi qu'un jardin partagé, pour plus de commodité. Les charges mensuelles de copropriété sont de 385 EUR. Contact: Philippe Mélard +352 661 405 446 phiilippe@vanmaurits.lu ## Description (machine translation, English) +++SOLD+++SOLD+++SOLD+++SOLD+++SOLD+++ Located in a building constructed in 2000, this apartment of approximately 120 m² of living space, with 3 bedrooms, is situated on the 1st, 2nd, and 3rd floors (out of 3) of a residence with an elevator. The apartment is composed as follows: On the 1st floor, a large living area with an open and fully equipped kitchen. The modern and functional kitchen opens onto the living room, offering a pleasant and spacious living space with its fireplace. You will also find an entrance hall with guest toilet and built-in wardrobes. On the 2nd floor, you will discover two bedrooms, a storage room, and a modern and practical bathroom. On the 3rd and top floor, 1 bedroom, 1 shower room, and a terrace complete the whole. In addition to these features, the apartment has two outdoor parking spaces, one indoor parking space on level -2 of the building, as well as a cellar on level -1 of the building, providing additional storage space. A common laundry room is also available to residents as well as a shared garden, for added convenience. The monthly condominium charges are 385 EUR. Contact: Philippe Mélard +352 661 405 446 phiilippe@vanmaurits.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "me et 3ème étage (sur 3) d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose comme suit: Au 1er" - Indoor parking — source: "e deux places de parking à l'extérieur, d'une place de parking intérieure au niveau -2 de l'immeuble ainsi qu'une cave" - Terrace — source: "er étage, 1 chambre, 1 salle de douche et une terrasse complète le tout. En plus de ces caractérist" - Storage cellar — source: "ème étage, vous découvrirez deux chambres, un débarras et une salle de bain moderne et pratique. Au" - Open kitchen — source: "r étage, d'une grande pièce à vivre, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. La cuisine moderne e" - Balcony — source: "alle de douche 1 Toilette séparée 1 Extérieur Balcon 8 m² Nb de parking externe 2 Autres Ascenseu" - Parking — source: "ractéristiques, l'appartement dispose de deux places de parking à l'extérieur, d'une place de parking intéri" - Garden — source: "ement à disposition des résidents ainsi qu'un jardin partagé, pour plus de commodité. Les charges" - Communal garden — source: "ment à disposition des résidents ainsi qu'un jardin partagé, pour plus de commodité. Les charges mensuel" - Cellar — source: "ème étage, vous découvrirez deux chambres, un débarras et une salle de bain moderne et pratique. Au" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d490fe0b861000a7486354f1b5663c28/ee03eb572686661ca1eaffa4841418f152b60dd7b7c859b3df688124e2d6fb2a) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2070365a722cdfb330fce09a9d2aebd2/4beca8606582119a27c5a73d52f2181a049f8131077528d210e785b4ff10a879) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ab265881656c9ca9c5003eed7649d32e/93d0d484bf87cd73dc5ac00afbd04523d6162ac684b1dd962815a7aa252a81db) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/192aa6d1c2d6bda5c21a58445a69f5c8/1a34a385320da7b04990bb61f76f94b384f30f7376a029fff13fdbe433b78671) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e35a6a5577d2b413a8b89f396e2e9e3b/3bf7074a9ff46da96b86684e3914c69924bc24eda1d04b3d4ae4a6e958a5be99) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c3532ed6b63efc7cdc0daaa658aa85b2/0be5d288f6bb9543a696c2fd91f1c4fc717d5a926cc4bed265549464825515a4) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1fdfb303f91a0a5d6add583931f0410c/30ef826844bd9983bbced9971d0541de6debefdba742e1340f53b6009e17e11c) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/779290acdc23c93235faa4f8fccc31ce/8158d037ba7d64be2edb8b6ad378f7b142abb502a7c848cc25dc2a9057dc8a94) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0eb7096fa39d99133fcaf149ffc22081/499cb283b7771ad5a8373f43d69f46eed9c5429dc62602c442232ee2323e90ac) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2461c6929a7022e9dec2a4d414981273/1336a2e26232b71fefd0bd2da3a18f6eb7dc5c879cefddb2ccd3aefe77711e36) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b861bf5f45cc5f43ffcbba70a5f3ee01/3bdda62ae1bdaed24dad90c4bc07083d995bfdf8109e91f9d8621cf0a698ff4e) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/29ee68ab4cd221a9412c2b1112f11813/f2aa1efb864811bc97c8b252e915dc161f11ec97cfcaa5850db36979a9ae1c71) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fc5a4b740b824b699ff3d20085a9bd0b/e6b72fd3182b3eaef93834ac0a7b16917dd1cd14dc34d0e0f25f693c52b6ac48) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fb1495b5d8831705c12bf0564e54bb0e/8930f65ffdf152d6e889d28c9786fe86d5b2f12f4225bd56333480d08fd59252) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/89fe8876a4d52545326463826f6344ae/0a27dfe593b8ceb2deaf301c221569211ee395fba7f4b3ce8e0025ae45cc73d3) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f1910452e11998da3d163beb1be14921/1bf9965c6b16495842da6d134ef7fad0daa08b77f20e6c9a36edfa4ec62d6daa) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4765b7ff3a719f7779fe612bf5bd6068/92d0dd861bddf7eda981cdd122ba62b04b28e2bc65d80b5b018f01160b66f9dc) --- Source: chathome.lu — Structured data: