# Appartement apartment · for sale · 787,500 EUR · in Leudelange ## Details - Price: 787,500 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 2 - Surface: 93.03 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: rue de Luxembourg, 3360, Leudelange, Luxembourg - Coordinates: 49.5632385, 6.0692577 - Agency: Hektar Sàrl ## Description (as written by the agency, in EN) Situé au sein de la résidence contemporaine LEGACY au 62-64, rue de Luxembourg à Leudelange, l'appartement 01.07 d'environ 93,03 m² traversant offre un cadre de vie confortable et lumineux.L'espace de vie comprend un living et une cuisine ouverte de 37,73 m², idéal pour profiter d'un intérieur chaleureux et fonctionnel. La 1ère chambre de 15,96 m² assure un confort optimal avec un accès direct à sa salle de douche de 4,45 m², tandis que la 2ème chambre de 14,18 m² donne accès également à sa salle de douche de 3,90 m². Ces 2 espaces de nuit assurent une intimité et un confort appréciable. L'appartement dispose également d'une terrasse de 16,52 m² offrant une vue agréable sur le jardin parfait pour vos moments de détente.Une cave complète ce bien. Deux emplacements de parking sont possibles à l'acquisition en supplément. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans une commune prisée de l'ouest du Luxembourg, alliant praticité et confort moderne.Prix TVAC (3%) : 787.500,00 € (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente)*.Prix TVAC (17%) : 837.500,00 €.Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Storage cellar — source: "rdin parfait pour vos moments de détente. Une cave complète ce bien. Deux emplacements de parki" - Terrace — source: "ciable. L'appartement dispose également d'une terrasse de 16,52 m² offrant une vue agréable sur le" - Open kitchen — source: "ux. L'espace de vie comprend un living et une cuisine ouverte de 37,73 m², idéal pour profiter d'un intéri" - Parking: on request — source: "de détente. Une cave complète ce bien. Deux emplacements de parking sont possibles à l'acquisition en supplément. Une opportunité idéale pour un premier acha" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bd7932e346510481da525a126077c9c2/699868c05a84eca27ab2024e11dce120c1bdd6dc9f8ad0e8960ae6d8566cc633) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/65101878a9e41d262ab69fdca387b4b3/119c699bc30b6c820839849796bee12529c211f35480fd1b9d0de06568ed2756) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ba8f82038c63707235d7a0f521eeddf8/ebbc66b13f361e5ee7f6c79b13d73136c4b0fd6679ac01180c5cddf8ac53f822) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0c486287154e9c61e7b904d566c1aa08/ebbc66b13f361e5ee7f6c79b13d73136c4b0fd6679ac01180c5cddf8ac53f822) --- Source: chathome.lu — Structured data: