# Belle maison de 5 chambres avec jardin privatif et garage house · for sale · 739,000 EUR · in Diekirch ## Details - Price: 739,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 1 - Surface: 140 m² - Energy class: H - Floor: 0 - Availability: available - Location: Rue ClaireFontaine Rue ClaireFontaine, Diekirch, Luxembourg - Coordinates: 49.8689377, 6.176776 - Agency: Silxome ## Description (as written by the agency, in FR) SILXOME vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne située à Diekirch, sur un terrain de 3,45 ares. Maison familiale de 5 chambres avec jardin, terrasse et garage au cœur de Diekirch. Construite en 1958, cette maison offre une surface habitable d’environ 140 m² et une surface totale d’environ 185 m². Elle séduira ses futurs propriétaires par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, un garage pour une voiture, un local technique ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques. Au premier étage, vous découvrirez un agréable séjour lumineux d’environ 25 m², une cuisine séparée, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un espace de vie convivial et lumineux au quotidien. Les étages supérieurs proposent 5 chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau ou en espace de télétravail selon vos besoins, ainsi qu’une salle de douche. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse d’environ 15 m², d’un jardin privatif d’environ 50 m², d’un garage ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement public à proximité immédiate. La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage, d’une toiture en bon état, d’une cave, d’une buanderie et d’un chauffage au mazout. Classe énergétique : H/G. Situation idéale La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, maison relais, commerces, restaurants, pharmacie, hôpital, centre commercial Cactus ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à un arrêt de bus situé à quelques pas. Cette maison familiale représente une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche de beaux volumes, d’un extérieur privatif et d’une situation privilégiée au cœur de Diekirch. Accompagnement financier Nos partenaires bancaires vous accompagnent dans la constitution de votre dossier et la recherche des meilleures solutions de financement adaptées à votre projet. Partage inter-agences Chers confrères, ce bien est disponible en inter-agence. N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite avec vos clients. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. ## Description (machine translation, English) In the heart of Diekirch, this semi-detached house from the 1950s combines period charm and potential. With 140 m² of living space and 5 bedrooms, it offers beautiful volumes bathed in natural light. On the ground floor, a welcoming entrance hall, a garage, a utility room, and storage spaces. The upper floor includes a bright living room of 25 m², a separate kitchen, an independent WC, and direct access to the terrace and garden. The upper floors have 5 bedrooms (one of which can serve as an office) and a shower room. The 15 m² terrace and 50 m² garden offer private outdoor space. With double glazing, cellar, laundry room, and oil heating, the house is in need of renovation. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: ". Maison familiale de 5 chambres avec jardin, terrasse et garage au cœur de Diekirch. Construite en" - Private garden — source: "Diekirch – Belle maison de 5 chambres avec jardin privatif et garage Diekirch 739 000 € Accueil Vente m" - Private garage — source: "maison de 5 chambres avec jardin privatif et garage Diekirch 739 000 € Accueil Vente maison jume" - Storage cellar — source: "ble vitrage, d’une toiture en bon état, d’une cave, d’une buanderie et d’un chauffage au mazout" - Double glazing — source: "immédiate. La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage, d’une toiture en bon état, d’une cave, d’un" - Garage — source: "maison de 5 chambres avec jardin privatif et garage Diekirch 739 000 € Accueil Vente maison jume" - Garage included — source: "maison de 5 chambres avec jardin privatif et garage Diekirch 739 000 € Accueil Vente maison jume" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bab5c1e42113a03f8338907bee55c06d/967844ac75c66c160798631bdbe3b19fdf3b5efb6722ed4efede7bf26b65b4c9) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6977bd0869c24e93567320964aa98cde/d6c274abbc13be61c942625ed425893675d4df30aae41d8b368ec3a0b3d57610) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/82e5b0e1670b40b138f682c916d60d68/8c8750a9683ac5abffd5305f8509b47c8d5dae52795213cf82529518d83875cb) ![Photo 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16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/92b8d2c7ca687fd6b1c8a02ca71a0c90/86ffca5251a5f54229f567a8cca648e51428c1acfafb7981bc38574daa81fc70) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed535b961d75bea0df69c9a00bbab471/66959f26d098edde4673a3cd91511f6f8ac7819ce1afd8ea683946b7a2aca5c9) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a14c6611e93358617cc39c127212aee7/03ab890e86ce486a336cf580b96ea10728d03ff282328e66e9d4272deea50d8a) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/70036a3849c618764cc1f950d0ceea2b/8993e74465bc6dff68858e6c4afdf542d802e3047cd48d9f4d51dea54eb6ae2a) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/df8c74a014082d74b1fde41ecebafab4/43faf1ee5d0a992855cc9fe0b827bbe0e7bb64f3227321a355a4203716550eeb) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6c89975d49705fbdcf84cdd2d5f38267/2733e4c518c24fa506d1c53ff925fe6f34df5d9eb3950259d04e6f438a9bb083) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e1822e2bb573de1eed0a2ac009952a96/f9d71c477a69dc9a8b573ec6747f0ff0c279bf49de3a888d373f555d7f9430fa) ![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/70df5e0f2caaaabfcc7f9e81b9cd7501/9dbe1881300e34592fc1b20823f7f44f2e025869f23eef0b72267256a82a713c) ![Photo 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40](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2d9921dbd6d468e5b14a3a0ba6622335/ff5a4da25b962079f00ca8ab2acdd21e27273a901576fb859afc4bb22ec91b81) --- Source: chathome.lu — Structured data: