# Appartement à vendre 2 chambres à Erpeldange-sur-Sûre apartment · for sale · 694,630 EUR · in Erpeldange-sur-Sûre ## Details - Price: 694,630 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Surface: 74.43 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: 9149, Erpeldange-sur-Sûre, Luxembourg - Coordinates: 49.8644, 6.1142 - Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH ## Description (as written by the agency, in FR) Nouveau projet résidentiel à [ERPELDANGE-SUR-SÛRE] Résidence « HEIRENSBIERG » Découvrez ce nouveau projet résidentiel de standing, développé par Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois reconnu depuis plus de 30 ans. Située dans un environnement calme et verdoyant, la résidence propose des appartements modernes, lumineux et écoénergétiques (NZEB), conçus pour offrir un confort de vie durable. --> Données générales - Type : Appartement - Étage : 1er étage - Surface habitable : [± 74,50 m²] - Cave privative - Balcon --> Agencement intérieur - [2] chambres à coucher - [1] salle de bains / douche - Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte - Balcon ou terrasse privatif(ve) - [1] Cave privative - [1] Garage fermé - [1] Emplacement de parking intérieur (Possibilité d’adaptations intérieures selon l’avancement du chantier.) Prestations haut de gamme selon cahier des charges. À noter : la cuisine ne est pas incluse dans le prix. (Prix affiché avec TVA 3 % sous condition d’occupation principale.) --> Les atouts du projet - Résidence moderne et élégante - Appartements lumineux aux finitions soignées - Haute performance énergétique (NZEB) - Espaces extérieurs privatifs bien orientés - Accès rapide aux commerces, écoles et transports --> Informations complémentaires La documentation complète, les plans détaillés ainsi que le cahier des charges sont disponibles sur simple demande auprès de notre agence. Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : +352 26 81 13 99 Email : thierry.pawlenko@b-immobilier.lu --> Découvrez nos offres : www.b-immobilier.lu - Sous toutes réserves - (Les images, surfaces et prix peuvent être modifiés sans préavis.) ## Description (machine translation, English) Discover the HEIRENSBIERG Residence in Erpeldange-sur-Sûre, a high-end residential project developed by Arend & Fischbach, a renowned Luxembourgish developer. Nestled in a calm and green setting, this first-floor apartment combines modernity, brightness, and energy performance (NZEB standard). Spacious interior with a bright living room, open kitchen (not included), 2 bedrooms, and a shower room. Enjoy a private balcony, a cellar, and a closed garage. - 2-bedroom apartment, 1 bathroom - Modern open kitchen (not included) - Private balcony - Cellar and closed garage included - High energy performance (NZEB) ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "e habitable : [± 74,50 m²] - Cave privative - Balcon --> Agencement intérieur - [2] chambres à co" - Private garage — source: "rasse privatif(ve) - [1] Cave privative - [1] Garage fermé - [1] Emplacement de parking intérieur" - Open kitchen — source: "s / douche - Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte - Balcon ou terrasse privatif(ve) - [1] Cave" - Storage cellar — source: "er étage - Surface habitable : [± 74,50 m²] - Cave privative - Balcon --> Agencement intérieur" - Indoor parking — source: "- [1] Cave privative - [1] Garage fermé - [1] Emplacement de parking intérieur (Possibilité d’adaptations intérieures selon" - Terrace — source: "et lumineux avec cuisine ouverte - Balcon ou terrasse privatif(ve) - [1] Cave privative - [1] Gara" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/32d1b6d7b699578de69ea2ddd36c8b64/40947090d2d5a809bfac92b9e4be214a6d8c9ae1860736d11f2eb7249ab0dbe3) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4de8d8ed8ec824ea400a015bc2ec2572/21ef24d054951097279c78b4699132ad12a4d024354e565d8c15ea005973d949) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2b0779fd0ec03f2608b206566d3d1908/aee7fc9b9072a70a1ad897ccdae38e86f5e20f1cd290d29ff99d39777314a0de) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6ef77cb038fab79a84df179b91041a5b/351348413f1c939f84d1536c36e03a2d3b39be5ee3a2d4bef074c5d262f4a30d) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ab8fca9f19d2de300bec93322fc4cb41/3fd3b7b2c9d5c208c5cf8233b677d5405344f69d159c51a159c64d32090c7d8b) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b584ccc16d720ef98442e363186a09d9/e958175fa14f0a05503420bc6c9be387cb1e313ef9380c3bce55440c26637fc5) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6270f2379ec82e45d5b2735d8fdc7550/d16421106f5ba1554c041696e7aa133f8757b86ca41f665b8f45617e5f20e575) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c346ca1d10bda2e9404714fedc2bef2c/9a4782a1e22c8e82e70097b4492c3fda4a89e91b3726b9922ac9de50c31c5d55) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/198fcf8fe05a8bbfca3dcc8501f268cd/e71540762b25684181280f4a8c468439d8991b7d2a01d3e482667866b95cda51) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/73b6f57566065f767063604f997ef0fb/ec428804ca07f7dd16be71d84f51ee935e5b11c451bfe6c67c376d9ec41dd4ae) --- Source: chathome.lu — Structured data: