# Maison en vente à Schrassig - 400 m² - Réf. 455 house · for sale · 1,985,000 EUR · in Schuttrange ## Details - Price: 1,985,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 6 - Bathrooms: 3 - Surface: 400 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: Schuttrange, Luxembourg - Coordinates: 49.6240257, 6.267917300000001 - Agency: ADEQUAT IMMOBILIER ## Description (as written by the agency, in FR) Charmante maison individuelle, construite en 1996 et entièrement rénovée avec goût en 2017.Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, crèches, commerces, restaurants, aires de jeux, complexe sportif, piscine, transports en commun).Luxembourg-Ville est accessible en seulement 13 minutes. Le bus scolaire s'arrête devant la maison.Bien rare sur le marché – opportunité exceptionnelle à saisir.La maison développe une surface totale d'environ 400 m² et elle bénéficie également d'un vaste sous-sol, le tout implanté sur un terrain de 6,32 ares.Exposée plein sud, la maison profite d'une luminosité exceptionnelle. La grande terrasse récemment agrandie, équipée d'une double marquise, offre une vue totalement dégagée sur le jardin arboré et la forêt environnante.La propriété se présente dans un état d'entretien irréprochable.Au rez-de-chaussée :• Un spacieux séjour d'environ 60 m² avec cheminée• Une cuisine moderne entièrement équipée• Un bureau séparé• Une chambre avec salle de douche attenanteAu 1er étage :• Quatre grandes chambres + 1 chambre additionnelle converti en "walk-in dressing"• Un vaste hall central d'environ 28 m²• Deux salles de bains• Une suite parentale d'environ 19 m² avec grande salle de bains privative (douche, baignoire, WC) Au 2ème étage :• Deux pièces supplémentaires idéales pour salle de jeux, espace détente ou bureauAu sous-sol :• Salle de fitness• Buanderie• Deux grandes caves• WC• Salle de douche (à rénover)Garage pour trois voitures avec fosse d'entretien et prise de recharge pour véhicule électrique.Prestations de qualité : parquet semi-massif, hauteur sous plafond de 2,60 m, double vitrage, isolation optimisée.Équipements supplémentaires : ouverture à distance des portes d'entrée et de garage, tondeuse robotisée, système d'arrosage automatique. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "ndes caves • WC • Salle de douche (à rénover) Garage pour trois voitures avec fosse d'entretien e" - Storage cellar — source: "400 m² et elle bénéficie également d'un vaste sous-sol, le tout implanté sur un terrain de 6,32 are" - Double glazing — source: "semi-massif, hauteur sous plafond de 2,60 m, double vitrage, isolation optimisée. Équipements supplément" - Terrace — source: "te d'une luminosité exceptionnelle. La grande terrasse récemment agrandie, équipée d'une double mar" - Garage — source: "ndes caves • WC • Salle de douche (à rénover) Garage pour trois voitures avec fosse d'entretien e" - Parking — source: "ndes caves • WC • Salle de douche (à rénover) Garage pour trois voitures avec fosse d'entretien e" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/83a4523d9cad03ec696cfb44cd70d1dc/add4d74aa80229093d70475724a71d8cb2294a329e207e1a80fd9fdc039b3f61) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5773c2655812b5a057311a94260344a1/0fc1563269e957a8e80c23a2049462387384257c1e683b78e7dcb35771d1233e) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d1bdb136440308766472e954d5096c18/73bf2eee572e722ae8db01f22d05bfc23a3040ff22cd85bfb88948b6260dab07) ![Photo 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