# Erpeldange-sur-Sûre - Projet de construction

house · for sale · 1,195,000 EUR · in Erpeldange-sur-Sûre

## Details

- Price: 1,195,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: house
- Bedrooms: 8
- Surface: 180 m²
- Floor: 0
- Availability: available
- Location: Erpeldange-sur-Sûre, Luxembourg
- Coordinates: 49.8653921, 6.1297107
- Agency: L'Agence Real Estate Bereldange

## Description (as written by the agency, in FR)

*** ERPELDANGE-SUR-SÛRE ***- Projet de construction -L'Agence Real Estate vous propose une opportunité rare à Erpeldange-sur-Sûre, sur un terrain de +/- 7 ares avec projet de construction pour 2 maisons mitoyennes.Ce projet, à réaliser par le futur acquéreur, prévoit deux habitations identiques, spacieuses et lumineuses, pensées pour un confort de vie moderne et familial. Chaque maison dispose d'une superficie totale de +/- 200 m² (surface habitable de +/- 180m²), elles se composent comme suit :Au Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée de +/- 6m²- Réserve de +/- 2m²- WC séparé de +/- 2m²- Grand espace de vie (salon, salle à manger & cuisine ouverte) de +/- 54m² avec accès à une véranda ainsi qu'à la terrasse et au jardin- Débarras de +/- 4m²- Buanderie de +/- 4m²- Garage de +/- 19m² Au 1er étage:- Hall de nuit- 2 chambres de +/- 13 m² chacune avec accès à la terrasse n°2- 1 chambre de +/- 17 m² avec accès balcon- Salle de bain de +/- 8m²- Salle de douche de +/- 4m²- Mezzanine de +/- 6m² Au 2e étage:- Hall de nuit- Spacieuse suite parentale de de +/- 36 m² avec dressing intégré- Salle de bain privative de +/- 11m²- Espace penderie - Accès à une terrasse supplémentaire--- Autres informations ---* Emplacement de parking extérieur* Jardin * Terrasse n°1 (RDC) de +/- 22m²* Terrasse n°2 (1er étage) de +/- 18m²* Balcon (1er étage) de +/- 3m²* Terrasse n°3 (2ème étage) Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce bien, contactez Thierry BONNET (+352) 621 496 219 / ettelbruck@are.luGroupe immobilier N°1 au LuxembourgNos agences de proximité se tiennent à votre entière disposition.Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium!Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café!www.are.lu(Renseignement en agence)

## Features

Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.

- Private garage — source: "400.00 m² Surface terrain: 7 ares Chambres: 8 Garage/Parking: 2 Description *** ERPELDANGE-SUR-SÛ"
- Garage — source: "400.00 m² Surface terrain: 7 ares Chambres: 8 Garage/Parking: 2 Description *** ERPELDANGE-SUR-SÛ"
- Parking — source: "400.00 m² Surface terrain: 7 ares Chambres: 8 Garage/Parking: 2 Description *** ERPELDANGE-SUR-SÛ"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/c683745c018dbf011e7a12e9f7bbf95b)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/1d0b0d28736b62ba5f90662194f4b309)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/7348af688cb8cee4cd99a204ea3100c6)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/c25ea3eea9140f14ced3c94af48f3788)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/8e320d520bc3d0cdeb6b884db1f0bdad)

---
Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/9950c1ca-e27a-4a9c-a9f0-a149addf59be>

Structured data: <https://chathome.lu/api/listings/public/9950c1ca-e27a-4a9c-a9f0-a149addf59be>