# Appartement 107.30 m² à vendre Belval - 125971 apartment · for sale · 914,520 EUR · in Belval, Sanem ## Details - Price: 914,520 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 107.3 m² - Energy class: A - Floor: 4 - Availability: available - Location: Belval, Sanem, Luxembourg - Coordinates: 49.5481, 5.9289 - Agency: New Immo - Agence Gare ## Description (as written by the agency, in FR) NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente, en nouvelle construction, la superbe résidence ROOTS. Située dans le nouveau quartier Central Square de Belval, la résidence ROOTS propose un cadre de vie unique, alliant modernité et nature. Avec une livraison prévue pour fin 2026, ROOTS se distingue par son emplacement stratégique et ses prestations exceptionnelles, offrant aux résidents un véritable havre de paix en pleine ville. La résidence ROOTS incarne une nouvelle manière de vivre en ville, où l'environnement urbain et naturel coexistent harmonieusement. Que ce soit pour profiter des espaces verts, se détendre en plein air ou vivre dans un quartier dynamique et pratique, ROOTS offre une expérience unique aux futurs résidents.Les prix annoncés comprennent la TVA réduite de 3%. Cet appartement d'une superficie de 107,3 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, de trois chambres à coucher, d'une salle de douche et d'une salle de bain , d'un WC séparé et d'une buanderie. Une cave complète ce bien.Un emplacement de parking intérieur en enfilade pour deux voitures est prévu pour un supplément de 50.000 € (TVA 3%).Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Gaël BERNARD au 621 269 111 ou gael.bernard@newimmo.lu ou Yannis ERB au 691 589 700 ou yannis.erb@newimmo.lu. ## Description (machine translation, English) Découvrez la résidence ROOTS, un projet de nouvelle construction dans le quartier Central Square de Belval. Cet appartement de 107,3 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, trois chambres, une salle de douche, une salle de bain et un WC séparé. La résidence privilégie la qualité de vie avec des matériaux de construction de haute performance énergétique (classe A) et un environnement verdoyant. L'emplacement est idéal pour profiter d'un quartier dynamique et pratique. - Cuisine ouverte équipée - 3 chambres - Salle de douche et salle de bain - Buanderie - Cave - Parking intérieur en supplément (50 000 €) - Livraison prévue fin 2026 ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "rtement 107.30 m 2 3 4 Disponibilité fin 2026 Ascenseur Classe énergétique A Résidence ROOTS Descrip" - Storage cellar — source: "bain , d'un WC séparé et d'une buanderie. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking" - Indoor parking — source: "'une buanderie. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking intérieur en enfilade pour deux voitures est prévu pou" - Open kitchen — source: "107,3 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, de trois chambres à coucher, d'u" - Parking — source: "'une buanderie. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking intérieur en enfilade pour deux voitures est" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/abcaac7f5532e28d591e1b1cc21f24c8/75e25b4d6bbcff7fde3b8e384de30b3d763c10c18ca16ef3d6f5029212532107) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f56ff91e9321188be942aab558e0293d/7be302e4dc40d3e1226b0010bf95d04245f1c08d4e7fe362a2cd2c81ee0c6e9d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a7d7f3b012074cdccd66677b469ca156/449e837b6c1e36ec8ac4fbef100c51c3a579cbe32708011b6274f9862f5d92b4) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a92ca529a9ac8baa31435fd87a58e992/67574998a3b9904250c58be38fafcdf796cf1ae5b19ffa4631b2390205bb7158) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/75dba7eb8643d3173a0f048feb6014d7/4a4fbcfbda6e5a04c0120f599d1e624298aa01043013a63c2bcf241010120894) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/58efe83ad875e363eab2cd5a13de5485/1e6d0a837866d6f3fe09b3a0c1077343a1fc138e005d389ec6e3102f4702543e) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/33836fa348cd91148a6d57d554543556/d10a37288cd990af72055ce1d755195109cdb2650a94f2179d6baddb05894041) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7dd5275d30522192fb5513b25c144628/9b2fd6423be51f25161501f788591164a2ca24db6e00964cc547117c6c429045) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ee1b3284e34175f2a3b8528963862d9a/718f639f5e4e4904655c77a9b8aed5f1a5be76ddf9c229935b98bf1122624796) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eaf6c724fe690ab8fb7431757252f0ee/a922b0648feab86199a377b6d77f03e1edca0144f78c73d8468c2fa7a0cc2e74) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ae1c2b1d0d5e9926f7663e56a124ace1/4fbe7afea66331ee55d9f6042d6fcba2719d53e80d6cd9579a5a10d8e1ea58bb) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b71c6a9c0d338f6b41ac568b2492f34a/1e01ba5fb151612b3dd9d2bea17113ea2f833ff3f44ccb4fe890f3f935e9ba35) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3a9e41867faf417117f77c82017f4b29/a8f0bed5099b0e340fa2c8614f6366732e9d32f58fe78f7c8fea52e754031e42) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/19523e6fa4e6eb078e1da9347817848e/8308b9f14604ad49299361dc55aeb41457de47a61b7bb8b1b377fd4b6f814cc3) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fa0ee2195989412d472764c05e2eec8a/2bdc0f8cdfbe5ae363365a3e3eb7126b14cd988ef198836d0e33716d75c21e5e) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f9545ae700167863e4f751ed9555267d/9b61a65a672587c75637974112a1d05ece05d759d1aa90d064b08024c3a2f14d) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eb4072138cb9c8bba3545e5caa852eaf/577f9edc0bf180c792e121ee05dea63a414ce50585d0d5caccdcfe87fdc0e9b4) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/93a3c41101a6b8b8229c1a0e9efac2c0/e6c9bc6d71fd67648231a32eb77148f933c44558dcb3a2d3aea79a3613232e54) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8fbb510814149eb694a7807bb266065b/7e2e63288115516e7e66a079304c3762042e7a698be04f8d978da353d216014d) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/922f3e3fb0360ec1005efbee774e9baa/5154b278c0e2e8a3c59f9b77ed6e8de9ed354cf3a5b74406521455ab64acdc9a) --- Source: chathome.lu — Structured data: