# Duplex for sale in rodange apartment · for sale · 590,000 EUR · in Rodange, Pétange ## Details - Price: 590,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 78.83 m² - Energy class: B - Availability: available - Location: Rodange, Pétange, Luxembourg - Agency: Anna Intini Homes ## Description (as written by the agency) A vendre Duplex DUPLEX À VENDRE À RODANGE Enregistrer Partager +26 Enregistrer Partager 1/30 Duplex A vendre DUPLEX À VENDRE À RODANGE 2 lits 1 salle de bain 78.83 m² 590 000€ Demande d'info Partagez cette maison Copiez cette URL pour partager Copie Ou partager avec Bases Date ajoutée : Ajouté il y a 3 mois Catégorie : A vendre Type : Duplex Statut : Disponibilité à convenir Chambres : 2 Salles de bain : 1 Chambres totales : 2 Etages : 2 Niveau du sol : 3 Superficie : 78.83 m² La taille du lot : 126.44 m² Année de construction : 2020 La description La description : anna intini homes a le plaisir de vous proposer en vente ce duplex lumineux offrant une surface habitable de 78,83m2, situé au 3e et 2e étages de la « RESIDENCE OPERA » en plein cœur de Rodange, construite en 2020. Profitez d’une terrasse ensoleillée avec une vue à couper le souffle – l’endroit idéal pour vos apéros entre amis ! Le duplex est réparti comme suit : 3e étage : un espace d’entrée, un living spacieux avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse de 14m2, un WC séparé et une cage d’escaliers. 2e étage : un hall de nuit desservant une première chambre à coucher de 15,04m2 avec accès à la loggia de 3,56m2, une deuxième chambre à coucher de 12,56m2, salle de douche spacieuse avec douche italienne, WC, lavabo et meubles de rangements, ainsi qu’un espace de rangement sous les escaliers. Deux emplacements intérieurs (Parklift), une cave privative, une buanderie commune, un local poubelle avec système de tri de recyclage (Superdreckskëscht) et un local vélos complètent ce bien. La résidence dispose d’un ascenseur et est bien entretenue. Les atouts : • chaudière au gaz, chauffage au sol • panneux solaires thermique • VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) • fenêtres en triple vitrage avec volets électriques • parlophone • fibre optique • cuisine de ABC cuisine avec les électroménagers suivants : plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, four à micro-ondes et réfrigérateur avec congélateur de la marque AEG • salle de douche spacieuse avec douche italienne, WC, lavabo et meubles de rangements • revêtements de sols : carrelages aspect bois et carrelage gris et beige • murs : variovlies et carrelage • ascenseur • 2 emplacements intérieurs (Parklift) • cave privative • buanderie commune • système de tri de recyclage (Superdreckskëscht) • extérieur : belle terrasse de 14m2 et loggia de 3,56m2 aisni qu’un jardin commun derrière la résidence • fonds de réserve, pas de travaux prévus dans la résidence • orientation pièces à vivre : est • transport en commun : arrêt de bus à quelques pas et gare de Rodange à proximité • commodités : proche de crèches, écoles, maison relais, médecins, coiffeur, poste, épicerie, restaurants, centre sportif et du centre de Rodange avec toutes ses commodités • situation : trouvez l’équilibre entre une vie urbaine en vivant en plein cœur de Rodange avec toutes ses commodités et un bon accès à l’autoroute et la collectrice et la nature en même temps ayant un accès direct à la forêt Année de construction : 2020 Surface habitable : 78,83 m2 Surface totale : 126,44 m2 Passeport énergétique : classe de performance énergétique B, classe d’isolation thermique B Disponibilité : à convenir Charges : 370€ Ce bien vous intéresse ? Alors n’hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d’informations. anna intini homes +352 621 385 795 contact@annaintini.com www.annaintini.com Vous pouvez me suivre sur facebook et instagram: @annaintinihomes " data-class="es-entity-field--post_content--collapsed">Afficher toute la description Lieu Emplacement {#index} Quartiers : calme , proche des commodités Détails du bâtiment Revêtement de sol : carrelage Parking : 2 x Parklift Commodités et Caractéristiques Commodités : ascenseur chauffage au sol vidéophone VMC volets électriques Caractéristiques : ascenseur chauffage au sol cuisine équipée douche italienne duplex emplacements extérieurs terrasse triple virtrage vmc " data-class="es-property_section--features--show-all">Afficher toutes les commodités et fonctionnalités Demandez à un agent à propos de cette maison This Duplex style property is located in is currently A vendre and has been listed on Anna Intini. This property is listed at 590 000€. It has 2 lits bedrooms, 1 salle de bain bathrooms, and is 78.83 m² . The property was built in 2020 year. Powered by Estatik ## Description (machine translation, English) DUPLEX FOR SALE IN RODANGE Save Share +26 Save Share 1/30 Duplex For sale DUPLEX FOR SALE IN RODANGE 2 bedrooms 1 bathroom 78.83 m² 590 000€ Request information Share this home Copy this URL to share Copy Or share with Bases Date added: Added 3 months ago Category: For sale Type: Duplex Status: Availability to be agreed Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Total rooms: 2 Floors: 2 Ground level: 3 Floor area: 78.83 m² Lot size: 126.44 m² Year of construction: 2020 The description The description: anna intini homes is pleased to offer for sale this bright duplex with a living area of 78,83m2, located on the 3rd and 2nd floors of the « RESIDENCE OPERA » in the heart of Rodange, built in 2020. Enjoy a sun-drenched terrace with a breathtaking view – the perfect place for your apéros with friends! The duplex is arranged as follows: 3rd floor: an entrance area, a spacious living room with an open fitted kitchen opening onto the 14m2 terrace, a separate WC and a staircase. 2nd floor: a night hallway serving a first bedroom of 15,04m2 with access to a 3,56m2 loggia, a second bedroom of 12,56m2, a spacious shower room with an Italian shower, WC, washbasin and storage furniture, as well as a storage space under the stairs. Two indoor parking spaces (Parklift), a private cellar, a shared laundry room, a bin room with a recycling sorting system (Superdreckskëscht) and a bicycle room complete the property. The residence has a lift and is well maintained. The advantages: • gas boiler, underfloor heating • thermal solar panels • VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) • triple-glazed windows with electric shutters • intercom • fibre optic • ABC cuisine kitchen with the following appliances: hob, extractor hood, oven, dishwasher, microwave and fridge freezer ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest train station: about 14 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest school: École Fonderie Rodange, about 740 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the quarter or village, not the exact building - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the quarter or village, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/927a344c6c5ac0c1f73418b64e929cd8/96488ab7bfca6b5531795dd12d91ac2a8cadf5edc922548587fb7f4c3334acad) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/622991c5d099683b92c554bba0250536/27ff970daf844aea20af2def49c14f97f5094e0514afe0c018cd2dfec86ab616) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b6112773d10424ce13ff564163ca0c66/62473280ab317ac40167c4fda2303317638ffbff817e8d36f91d9b7ff36066f6) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2c8f830ce2bf16d9f6611ce571a88adc/96bfea179d6e38c176c6f2d898f530365c2a14bc3b6c4d586b961f4ed0a05144) ![Photo 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