# Appartement à vendre 2 chambres à Mersch

apartment · for sale · 873,135 EUR · in Mersch

## Details

- Price: 873,135 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Surface: 86 m²
- Energy class: A
- Availability: available
- Location: Mersch, Luxembourg
- Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH

## Description (as written by the agency)

Nouveau projet résidentiel à [MERSCH] Résidence « ITALIC » Découvrez ce nouveau projet résidentiel de standing, développé par Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois reconnu depuis plus de 30 ans. Située dans un environnement calme et verdoyant, la résidence propose des appartements modernes, lumineux et écoénergétiques (NZEB), conçus pour offrir un confort de vie durable. --> Données générales - Type : Appartement - Étage : Rez-de-chaussée - Surface habitable : [± 86,00 m²] - Cave privative - Terrasse - Jardin privatif --> Agencement intérieur - [2] Chambre(s) à coucher - [1] Salle(s) de bains / douche - Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte - Balcon ou terrasse privatif(ve) - [1] Cave privative - [1] Emplacement(s) de parking intérieur et/ou extérieur (Possibilité d’adaptations intérieures selon l’avancement du chantier.) Prestations haut de gamme selon cahier des charges. À noter : la cuisine n'est pas incluse dans le prix. (Prix affiché avec TVA 3 % sous condition d’occupation principale.) --> Les atouts du projet - Résidence moderne et élégante - Appartements lumineux aux finitions soignées - Haute performance énergétique (NZEB) - Espaces extérieurs privatifs bien orientés - Accès rapide aux commerces, écoles et transports --> Informations complémentaires La documentation complète, les plans détaillés ainsi que le cahier des charges sont disponibles sur simple demande auprès de notre agence. Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : +352 26 81 13 99 Email : thierry.pawlenko@b-immobilier.lu --> Découvrez nos offres : www.b-immobilier.lu - Sous toutes réserves - (Les images, surfaces et prix peuvent être modifiés sans préavis.)

## Description (machine translation, English)

Discover the Italic Residence in Mersch, a high-end residential project developed by Arend & Fischbach. In a calm and green setting, this 2-bedroom apartment on the ground floor offers a spacious and bright living area with open kitchen, a terrace, and a private garden. Benefit from a private cellar and an indoor or outdoor parking space. Enjoy high NZEB energy performance and premium features. Ideal for families or investors.

- 2 bedrooms, 1 bathroom
- Bright living area with open kitchen
- Terrace, private garden
- Parking and cellar included
- Energy-efficient residence (NZEB)

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a561eeae9536561ded5be533bd7817f2/9ccea05c63f47c51824a077dfa9de63ea6a00bedc823919812a0fc59941020a8)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1b883461e9f069eda26fbd56fd381f56/5d3dc879d9ef282c723c3d38dba657f9fe04c1b9dbdebd870597f589fd925e52)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/347c25fa09b9b028c4d74826fb087f98/724a4cfdc8715e8540c500dc92f52aab2df8b1da733a54c21c79a3d96e62c018)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6ef503c3bdc2e05eb540df818c4aeb79/d8744b869abb4f033bc80994b036af3886c5ace55e58272e9e829c49a44fe917)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dd40b094a1aa570f8f097cdef27703e2/549fdfc41dab33f84c9951ee28caad619f1cd0b78a68883d581df7dd3d6d5cf7)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d6a107d8a5de5fbc7c2af48a5789e71e/b9ae518d6f9a0d33964d8cc5a89389ad91d3293a33fca08f7209b0c688606e50)
![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/56368e9ad25662cb92aecd90a09c9585/7df025186f231d2aaadd73c8f9a231d2530fc575a912b3c41470c110d47be8c4)
![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8b4d9c59622520af23cb11ba4294af4b/4b0f0cec3d5f5cfbfa53c23862365c87bf19becbbe77bf2439eed081a903eda6)
![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4ead619b18470ed9af0f53f4888420e9/ed748c4c6427f56673d38bf5e23409bcf8013cd67ebb63b221a9ac9e7de5c5a0)
![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/71d58ac45b33b6a2918b48544a394f58/bbad56cc7b625a57baa877a4572bacc4a9097bc6fb61a2a0e5103275691a3574)
![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/12451e3db20afb9ef158ba785b2228d6/87e720709f81cca076ad61872b76c41db39ab9b78a5c067d0b34af7c962c9402)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/99ffac99-fcb4-4a1b-803d-2054067f110f>

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