# Appartement à vendre 2 chambres à Grevenmacher apartment · for sale · 630,000 EUR · in Grevenmacher ## Details - Price: 630,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 80 m² - Energy class: C - Floor: 2 - Availability: available - Location: 5 Rue de Wecker, 6795, Grevenmacher, Luxembourg - Coordinates: 49.6813661, 6.439801399999999 - Agency: Van Maurits ## Description (as written by the agency, in FR) Situated on the first floor of a residence built in 2010, this apartment of approximately (80 m²) is in excellent condition and offers a comfortable, functional lifestyle in the village of Grevenmacher. Available immediately, it is ideal for a small family or a couple seeking a well-appointed home. The accommodation is arranged as follows: The entrance hall (approx. 7 m²) with cloakroom leads to a bright living room (approx. 29 m²), extended by an east-facing terrace (approx. 6 m²), the adjoining fitted kitchen (approx. 8 m²), and a storeroom (approx. 2 m²). The night area comprises a corridor (approx. 4 m²) serving two bedrooms (approx. 10 m² and 13 m²) and a bathroom (approx. 5 m²) with washbasin, bathtub, and shower. In the basement, the property benefits from a private cellar (approx. 5 m²), a communal laundry, and an indoor parking space (approx. 15 m²). Additional details: high-quality finishes including wood and tile flooring; walls with fibre wallcovering and paint; PVC window frames with double glazing and electric shutters. Oil-fired heating via radiators, ventilation system, lift, intercom, and recessed spotlights. The apartment holds an energy passport rated C?D. Ideally located, it enjoys a pleasant residential setting with immediate access to amenities: bus, train station, shops, schools, sports centre, restaurants, playground, cycle paths, and motorway connections. Contact: Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu Situé au 1?? étage d'une résidence construite en 2010, cet appartement de ± 80 m² en excellent état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans le village de Grevenmacher. Disponible immédiatement, il séduira aussi bien une petite famille qu'un couple à la recherche d'un logement confortable. L'appartement se présente comme suit : Le hall d'entrée de ± 7 m² avec vestiaire dessert un séjour lumineux de ± 29 m², prolongé par une terrasse de ± 6 m² orientée à l'est, la cuisine de ± 8 m² (équipée), attenante au séjour ainsi qu'une réserve de ± 2 m². La partie nuit se compose d'un couloir de ± 4 m² menant à deux chambres de ± 10 et 13 m² et une salle de bain de ± 5 m² (avec lavabo, baignoire et douche). Au sous-sol, l'appartement dispose d'une cave privative de ± 5 m², d'une buanderie commune ainsi que d'un emplacement de parking intérieur de ± 15 m². Détails complémentaires : - Les finitions sont soignées : sols en parquet et carrelage, murs habillés de fibre et peinture, châssis PVC avec double vitrage et volets électriques. - Le bien est équipé d'un système de chauffage au mazout par radiateurs, d'une ventilation, d'un ascenseur, d'un interphone et de spots encastrés. - L'appartement bénéficie d'un passeport énergétique C-D. Idéalement situé, il profite d'un environnement résidentiel agréable avec un accès immédiat aux services : bus, gare, commerces, écoles, centre sportif, restaurants, parc de jeux, pistes cyclables et connexions autoroutières. Contact: Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu Im 1. Obergeschoss einer 2010 errichteten Wohnanlage gelegen, bietet diese Wohnung mit ca. (80 m²) in ausgezeichnetem Zustand ein angenehmes, funktionales Wohnumfeld im Ort Grevenmacher. Sofort verfügbar - ideal sowohl für eine kleine Familie als auch für Paare, die ein komfortables Zuhause suchen. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Der Eingangsbereich mit Garderobe (ca. 7 m²) führt in einen hellen Wohnbereich (ca. 29 m²), der durch eine ostseitig ausgerichtete Terrasse (ca. 6 m²) erweitert wird, sowie in die angrenzende, ausgestattete Küche (ca. 8 m²) und einen Abstellraum (ca. 2 m²). Der Schlaftrakt umfasst einen Flur (ca. 4 m²), zwei Schlafzimmer (ca. 10 m² und 13 m²) sowie ein Badezimmer (ca. 5 m²) mit Waschtisch, Badewanne und Dusche. Im Untergeschoss stehen eine private Kellerfläche (ca. 5 m²), eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein innenliegender Stellplatz (ca. 15 m²) zur Verfügung. Weitere Details: - Hochwertige Ausführung mit Parkett- und Fliesenböden, Wände mit Glasfasertapete und Anstrich, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden. - Beheizung über Öl-Zentralheizung mit Radiatoren, zusätzlich Lüftung, Aufzug, Gegensprechanlage und Einbauspots. - Die Wohnung verfügt über einen Energiepass der Klassen C?D. Die Lage überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld und unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: Bus, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportzentrum, Restaurants, Spielplatz, Radwege sowie schnelle Anbindung an das Autobahnnetz. Kontakt: Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "m (approx. 29 m²), extended by an east-facing terrace (approx. 6 m²), the adjoining fitted kitchen" - Elevator — source: "ed heating via radiators, ventilation system, lift, intercom, and recessed spotlights. The apar" - Storage cellar — source: "asement, the property benefits from a private cellar (approx. 5 m²), a communal laundry, and an i" - Indoor parking — source: "ar (approx. 5 m²), a communal laundry, and an indoor parking space (approx. 15 m²). Additional details: high-qu" - Open kitchen — source: "its.lu Caractéristiques Intérieur Cuisine Oui Cuisine ouverte Oui Nb de parking interne 1 Sanitaires Salle" - Parking — source: "rox. 5 m²), a communal laundry, and an indoor parking space (approx. 15 m²). Additional details: h" - Cellar — source: "asement, the property benefits from a private cellar (approx. 5 m²), a communal laundry, and an i" - Cellar storage — source: "asement, the property benefits from a private cellar (approx. 5 m²), a communal laundry, and an i" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9a73c4dd482dac85fbba380825b0f65e/9f0b22d2e5c458cfd5f72834106b0cffe6a68e0b9c8757a4c04f5c2cd2240947) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/258012c77c92f9d7de0c85df0128ce46/7d9bda6727281daf8cb4f330218f8bfda9f6f61ed1d50b4a86e7956859b1703f) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a1781d00afe018dbedd7e062583a1dea/a1ae1cd44eb7bb4581e72c4f35e5cfeadc07e69b3071f29a4e59a2369db2c82a) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/202ce8f5a488c8656977204212f62ffd/8fcf156af009187f6500ab1282f6c35b4cdaf9c7e29dfa63be7d274ec772d3d6) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c942b9c92f1193e873a564f5c7a0359a/eb37ba919807361d7634e03f1ffb02b9a80da2733b5b4406bd3abfd2df6bb570) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e0a7c01cf02177f82edbf27225e0b570/6f95915fbd07d2f31e32d7bd645034aff8b3bd51f344382e1200e55d162d1adf) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/49b02e37f64f214b6ab8a9ea827af632/bb40025fb09706f02f19b641dee364febf5b5ada0b4af831b21914930567c4c8) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3de643d1a48cf6b916aa54be786ffe7e/4ae173a38277fb8803ff65fdfdc1e9f683b90e732166bf70b8eb0af00d299e2f) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7825fff0a34ba2eb0a2697e66ce81c55/f3ec5af28826e263ae4dcde90ff0820050392552dee006e9251fe48cc3285197) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b0063bb5490272b8c208e32bb06a5003/94291cd9a3a63516b091cca028fa80de70fa84ca7885900a1987fa04a3ef533a) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b4b62396d1ef27071901fd3bb4bda2f0/97dd60d684065917127ed4f3dca8b2abc8d7b2138493c8c5a40120a3faa95fa9) --- Source: chathome.lu — Structured data: