# 77.89 Surface : Appartement A vendre, 3 Chambres à Esch-Sur-Alzette
apartment · for sale · 585,000 EUR · in Esch-sur-Alzette
## Details
- Price: 585,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 1
- Surface: 77.89 m²
- Energy class: D
- Floor: 5
- Availability: available
- Location: Esch-sur-Alzette, Luxembourg
- Coordinates: 49.4956, 5.9806
- Agency: RE/MAX Luxembourg (National Network)
## Description (as written by the agency, in FR)
RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Esch-sur-Alzette vous propose en exclusivité à la vente ce bel appartement trois chambres avec terrasse, situé dans une résidence récente de 2019, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, ce bel appartement allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui distribue les espaces jour d'un côté et nuit de l'autre.
La pièce de vie de presque 40 m², se compose d'un séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dune superficie comprise entre 10 et 13 m². La seconde chambre donne un accès direct vers une terrasse de 18 m², parfait pour profiter des beaux jours.
La salle de douches moderne est entièrement aménagée avec des prestations de qualité : douche à l'italienne, double vasque avec rangements intégrés, sèche-serviettes, WC.
En complément de l'appartement, vous bénéficierez de deux emplacements de parking privatifs, de deux caves privées ainsi que dune buanderie commune.
La copropriété est saine et bien suivie, avec aucuns travaux à prévoir dans les parties communes.
Prestations du bien : triple vitrage, fibre optique, volets électriques, chauffage au gaz, CPE D/D.
La commission d'agence est comprise dans le prix de vente et à charges des vendeurs.
## Description (machine translation, English)
Discover this beautiful 3-bedroom apartment in a recent residence (2019) in Esch-sur-Alzette. Ideally laid out, it offers a bright living room of nearly 40 m² with an open fitted kitchen, and three comfortable bedrooms. The second bedroom has direct access to an 18 m² terrace, perfect for sunny days. The modern shower room includes a walk-in shower, double sink, and heated towel rail.
The apartment is completed by two private parking spaces, two cellars, and a communal laundry room. The condominium is well-maintained and financially healthy.
- 2019 residence with elevator
- Triple glazing, electric shutters, fiber optic
- Gas heating, energy class D/D
- 18 m² terrace
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## Features
Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.
- Terrace — source: "vente ce bel appartement trois chambres avec terrasse, situé dans une résidence récente de 2019, p"
- Elevator — source: "2019, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, ce bel appartement allie confort moderne, f"
- Open kitchen — source: "e compose d'un séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
L'espace nuit se"
- Storage cellar — source: "ux emplacements de parking privatifs, de deux caves privées ainsi que dune buanderie commune.
Prestations du bien : triple vitrage, fibre optique, volets électriques, chauffag"
- Cellar storage — source: "ux emplacements de parking privatifs, de deux caves privées ainsi que dune buanderie commune.
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