# Weiswampach 87265174 - Weiss & Faber Immobilière apartment · for rent · 1,300 EUR/month · in Weiswampach ## Details - Price: 1,300 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 80 m² - Location: 2 Beelerstrooss, 9991, Weiswampach, Luxembourg - Coordinates: 50.1415871, 6.0779837 - Agency: IMMO WEISS / WEISS & FABER ## Description (as written by the agency, in FR) Weiss & Faber Immobilière vous propose à la location ce bel appartement en très bon état d’une surface habitable de 80m², situé au deuxième étage de la résidence « Illenbour » à Weiswampach. L’appartement est parfaitement agencé et dispose d’un hall d’entrée avec armoire encastrée, lequel mène à grand séjour, une cuisine équipée, une chambre à coucher, un WC séparé et à une salle de bain avec baignoire, douche et raccordement nécessaires pour la machine à lessiver et le sèche-linge. De plus, l’appartement dispose d’un débarras et d’une pièce supplémentaire située à l’arrière de la cuisine, laquelle peut servir de second débarras ou de bureau. L’atout de cet appartement est sa terrasse couverte de +/- 9,5m², laquelle est accessible par le séjour et la cuisine. Au sous-sol se trouvent un garage fermé pour une voiture ainsi qu’une cave privée. L’appartement est idéalement situé et se trouve à proximité immédiate des transports en commun (gare, arrêt de bus), des commerces, des écoles et non loin de l’autoroute vers Diekirch et Luxembourg-ville. Informations diverses : Fenêtres en PVC avec double vitrage, chauffage au mazout avec radiateurs, revêtement de sols en parquet et en carrelage. Loyer : 1.300€ Charges : 200€ Caution : 2 mois Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Pour être éligible à la location. il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai. Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35% du revenu mensuel global du ménage. La maison est prévue pour un maximum de 1-2 personnes. Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »). Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables. Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone. ## Description (machine translation, English) Nestled in the heart of Weiswampach, this 80 m² apartment charms with its functional layout and brightness. The spacious living room opens onto a covered terrace, ideal for your moments of relaxation. The equipped kitchen and the additional room at the back offer appreciated flexibility, whether for an office or storage. The bedroom, the bathroom with bathtub and shower, as well as the separate toilet meet daily needs. A closed garage and a private cellar complete this property. Its location, close to transport, shops, and schools, makes daily life easier. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "de bureau. L’atout de cet appartement est sa terrasse couverte de +/- 9,5m², laquelle est accessib" - Private garage — source: "our et la cuisine. Au sous-sol se trouvent un garage fermé pour une voiture ainsi qu’une cave pri" - Double glazing — source: "Informations diverses : Fenêtres en PVC avec double vitrage, chauffage au mazout avec radiateurs, revête" - Garage — source: "our et la cuisine. Au sous-sol se trouvent un garage fermé pour une voiture ainsi qu’une cave pri" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/b7e5457a5b6fbe37de4dd002530eaac7) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/50b955d614982507219708fd59a7e54d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/8ab90f9e5820c5fad187715a41f5827e) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/957ffcc347dc64d50e2526ebfe3cf8ef) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/0245daf392745ee240f3a9f0be84a655) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/08f54b2167fd722a4f54aff9187b33d1) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/177650242ed1c4c96a75ac3f1731b9c7) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/b6054878ec891087889a266cbbb3dd7c) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/ab99c1f4c7bdebb7167ab239fa9fac6d) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/884dea47229b55c9bf4eb7fa410ec283) --- Source: chathome.lu — Structured data: