# Vente MaisonHarlange house · for sale · 693,821 EUR · in Lac de la Haute-Sûre ## Details - Price: 693,821 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Surface: 109.67 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: 2, Ale Wee, 9656, Lac de la Haute-Sûre, Luxembourg - Coordinates: 49.9290252, 5.7937452 - Agency: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL ## Description (as written by the agency, in FR) !!! Maison avec terrain inclus: 693.821,00€ LIVINGHOME immobilier vous présente en collaboration avec l'entreprise TRADILUX le futur projet d'une maison de haut standing, situé au coeur du village de HARLANGE, Commune du Lac de la Haute Sûre. La maison comprend: - surface terrain: 6,63 ares - surface habitable net Rdc + Etage: 109,67 m2 - surface totale : 136,28 m2 Prix de vente: EUR 693.821,00 TTC 3% (après acceptation de l'Enregistrement) DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: (50,37 m2 + 26,21 m2) - hall d'entrée avec cage d'escalier (3,25 m2) - WC séparé (1,59 m2) - cuisine (13,80 m2) ouverte sur - grand espace de séjour (31,73 m2) - local technique (10,20 m2) - garage pour un véhicule (16,01) ETAGE 1: (59,30 m2) - hall de nuit (5,65 m2) - WC séparé (1,22 m2) - chambre à coucher I (11,55 m2) - chambre à coucher II (10,61 m2) - buanderie (3,84 m2) - chambre à coucher III (11,25 m2) - chambre à coucher IV (9,18 m2) - salle de bain (6,00 m2) EXTERIEUR: - jardin - terrasse (22,66 m2) - 3 emplacements ASPECTS TECHNIQUES: - construction en blocs - toiture isolée recouverte de tuiles - châssis PVC triple vitrage - chauffage: chauffage sol, pompe à chaleur SITUATION GEOGRAPHIQUE: HARLANGE se trouve dans le Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT. Proche de toutes commodités, école fondamentale régionale, crèche, maison relais, Lycée de Wiltz à 15 minutes, Lycée européen de Clervaux à 25 min et Lycée de Redange/Attert à 25 min. Grand centre commercial, restaurants, banques, business center à Pommerloch (10 minutes). Transport public assuré. Un CENTRE MEDICAL regroupant divers médecins généralistes et spécialistes, kinésithérapeutes, ainsi qu'une pharmacie sont prévus prochainement à une dizaine de minutes dans la localité de Nothum. DISTANCES: Wiltz: 14 km Pommerloch: 9 km Bastogne (B): 11 km N15 débouchant sur A7 (Luxembourg/Kirchberg): 10 km N4 (B) débouchant sur A4 (Luxembourg/Strassen): 11 km Nordstadt Ettelbruck/Diekirch: 30 km Redange/Attert: 29 km Luxembourg/Ville: 60 km CONTACT: Mail: info@livinghome.lu Tel fixe: +352 27 80 83 56 ## Description (machine translation, English) !!! House with included land: €693,821.00 LIVINGHOME immobilier presents, in collaboration with the company TRADILUX, the future project of a high-end house, located in the heart of the village of HARLANGE, Commune of Lac de la Haute Sûre. The house includes: - land area: 6.63 ares - net living area ground floor + upper floor: 109.67 m² - total area: 136.28 m² Sale price: EUR 693,821.00 incl. VAT 3% (after acceptance of the Registration) DESCRIPTION: GROUND FLOOR: (50.37 m² + 26.21 m²) - entrance hall with stairwell (3.25 m²) - separate WC (1.59 m²) - kitchen (13.80 m²) open to - large living space (31.73 m²) - utility room (10.20 m²) - garage for one vehicle (16.01 m²) UPPER FLOOR 1: (59.30 m²) - night hall (5.65 m²) - separate WC (1.22 m²) - bedroom I (11.55 m²) - bedroom II (10.61 m²) - laundry room (3.84 m²) - bedroom III (11.25 m²) - bedroom IV (9.18 m²) - bathroom (6.00 m²) EXTERIOR: - garden - terrace (22.66 m²) - 3 parking spaces TECHNICAL ASPECTS: - block construction - insulated roof covered with tiles - PVC triple-glazed frames - heating: underfloor heating, heat pump GEOGRAPHICAL SITUATION: HARLANGE is located in the Natural Park of the Upper Sûre Lake, a region that, by the beauty of its landscapes, offers a multitude of sporting attractions during the summer season, such as swimming, fishing, sailing, diving, canoeing, or also magnificent hikes on foot, on horseback, or by mountain bike. Close to all amenities, regional primary school, crèche, after-school care, Lycée de Wiltz at 15 minutes, European School of Clervaux at 25 min, and Lycée de Redange/Attert at 25 min. Large shopping center, restaurants, banks, business center in Pommerloch (10 minutes). Public transport available. A MEDICAL CENTER bringing together various general practitioners and specialists, physiotherapists, as well as a pharmacy, is planned soon about ten minutes away in the locality of Noth ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "salle de bain (6,00 m2) EXTERIEUR: - jardin - terrasse (22,66 m2) - 3 emplacements ASPECTS TECHNIQU" - Private garage — source: "our (31,73 m2) - local technique (10,20 m2) - garage pour un véhicule (16,01) ETAGE 1: (59,30 m2)" - Garden — source: "18 m2) - salle de bain (6,00 m2) EXTERIEUR: - jardin - terrasse (22,66 m2) - 3 emplacements ASPEC" - Garage — source: "our (31,73 m2) - local technique (10,20 m2) - garage pour un véhicule (16,01) ETAGE 1: (59,30 m2)" - Triple glazing — source: "ure isolée recouverte de tuiles - châssis PVC triple vitrage - chauffage: chauffage sol, pompe à chaleur" - Garage included — source: "our (31,73 m2) - local technique (10,20 m2) - garage pour un véhicule (16,01) ETAGE 1: (59,30 m2)" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/69572a207f3b5b46ba9616f39c4549de/5cdb8a5aa538f697103d80288b4799e95a46664e6fd9a66a2e8c791a14997270) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b71fb8ee1c116f4a4971e5f8b6ac1d18/285286d1ec5f778cd0340253000aa3e3de3f6397599f8d4c979b46627ed06ec3) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/04acc9374a335fb72cfa5546b0687577/ac4cc2c8fcb2741ceaef132043847ff60c474385628297cec2d1214af96a9f67) --- Source: chathome.lu — Structured data: