# Maison à vendre 4 chambres à Wiltz house · for sale · 397,000 EUR · in Wiltz ## Details - Price: 397,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Surface: 95 m² - Availability: available - Location: Wiltz, Luxembourg - Coordinates: 49.96894229999999, 5.9311979 - Agency: Manso Immo ## Description (as written by the agency) Description MANSO IMMO vous propose en exclusivité charmante maison idéalement situé à Wiltz. Érigée sur une parcelle de 61ca dans une rue à sens unique et proche de toutes commodités. Cette maison avec 95m2 habitables et 145m2 au total est à rafraîchir et vous séduira par sa localisation et son potentiel. Maison sur trois niveaux et se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée nous accédons à un hall d'entrée qui nous donne accès à un salon, salle à manger, cuisine (actuellement séparée pouvant être communicante avec la salle à manger). - Au premier étage on y trouve un hall de nuit donnant accès a trois belles chambres à coucher et a la salle de douche avec coin buanderie. Les pièces sont partiellement communicantes et offrent un futur potentiel d'habitation. - Le grenier est accessible par une trappe et pourra être aménagé. Grand potentiel à exploiter. On y ajoute deux caves de stockage indépendantes. Des travaux sont à prévoir. Dalles en bois, toiture de 2013 et nouvelles velux au grenier, fenêtres double vitrage 2009, hauteur actuellement plafonds 2,30m. Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 17%TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs. Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au : 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu MANSO IMMO bietet Ihnen exklusiv ein charmantes Haus in idealer Lage in Wiltz. Es wurde auf einem Grundstück von 61ca in einer Einbahnstraße errichtet und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Dieses Haus mit einer Wohnfläche von 95m2 und einer Gesamtfläche von 145m2 ist zu renovieren und wird Sie durch seine Lage und sein Potenzial begeistern. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen: - Im Erdgeschoss gelangen wir in eine Eingangshalle, die uns Zugang zu einem Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (derzeit getrennt, die mit dem Esszimmer verbunden werden kann) gibt. - Im ersten Stock befindet sich eine Schlafhalle, die Zugang zu drei schönen Schlafzimmern und einem Duschbad mit Waschküche bietet. Die Räume sind teilweise miteinander verbunden und bieten ein zukünftiges Wohnpotenzial. - Der Dachboden ist über eine Luke zugänglich und kann ausgebaut werden. Großes Potenzial, das es zu nutzen gilt. Hinzu kommen zwei unabhängige Lagerkeller. Es sind einige Renovierungsarbeiten zu erwarten. Holzfliesen, Dach von 2013 und neue Veluxfenster im Dachgeschoss, doppelt verglaste Fenster 2009, derzeitige Deckenhöhe 2,30m. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Kunden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren von 3% + 17%MwSt. Die Maklergebühren sind von den Verkäufern zu tragen. Für weitere Informationen, Fotos oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter : 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu ## Description (machine translation, English) Description MANSO IMMO offers you exclusively this charming house in an ideal location in Wiltz. It was built on a plot of 61ca in a one-way street and is close to all amenities. This house with 95m2 of living space and 145m2 in total needs refurbishing and will appeal to you through its location and potential. The house spans three levels and is composed as follows: - On the ground floor, we enter an entrance hall that gives access to a living room, dining room and kitchen (currently separate but could be made open-plan with the dining room). - On the first floor, there is a landing giving access to three beautiful bedrooms and a shower room with a laundry area. Some of the rooms are partially connected and offer additional potential living space. - The attic is accessible through a hatch and could be developed. It has great potential. There are also two independent storage cellars. Works are to be expected. Wooden floors, roof from 2013 and new Velux windows in the attic, double-glazed windows from 2009, current ceiling height 2,30m. All information is based exclusively on the information provided to us by our clients. We assume no responsibility for the accuracy or currency of this information. The advertised prices include agency fees of 3% + 17% VAT. The agency fees are payable by the sellers. For further information, photos or to arrange an appointment, you can contact us at: 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu MANSO IMMO bietet Ihnen exklusiv ein charmantes Haus in idealer Lage in Wiltz. Es wurde auf einem Grundstück von 61ca in einer Einbahnstraße errichtet und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Dieses Haus mit einer Wohnfläche von 95m2 und einer Gesamtfläche von 145m2 ist zu renovieren und wird Sie durch seine Lage und sein Potenzial begeistern. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen: - Im Erdgeschoss gelangen wir in einen Eingang ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest train station: about 5 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest school: École fondamentale & Maison relais Reenert, about 180 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured within about 60 m of the home - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured within about 60 m of the home ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bfde34d0d69a03f6d198495a8251627b/352f6b9e80c92f652556777399d981060dba7044e750d08c951a040efb3586ac) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0f74975462e57e83d99726cd8c085793/d0ed6fea7e8f11360906ef68a4a4daaf03362a0c46f8fd5da8674b457f3b22ff) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/53a73e38ed11060a0ca74c56346d0943/9bb314e44c308445d8cc9f4e3e71a58e30f09ea2a97d11e985900199b91780df) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bb0567ff319544d1ffae6230795602b1/973d316bcf4fb0775fb3faa91d0a39c8c994b153141e9b2af4c8cb01222ebc89) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9945ade6bbbe8f50373b1efec1ec2371/7a88ed713b7b8c011ef0700676e4e639005c9ec61a2fb839a39f534aca535847) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/94fd1b907f6c7b736f08f66f107fd64f/7ac050de1eb02aa2c1d35f1eba56d46e52afdcde812820e262284cf67f0a1f38) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/36019531b844750a82d4e5b309b311bb/76814334af1000637cad8b10842833ad3b6a020454a55413afa7ef1ea2a4cc45) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/199191b425c8589e2f95e4e04e93c07a/6fd90e3138a0aec6faa038560c6f7f217b19c1c3d5813b8df7f9cba310607629) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b09bd120ccfbb58cdf79d4aace9d7a18/729dc97581351d62e8cb83423b3422f1cb42b0131f01a21a1e84f9a6730b90ee) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8ee2f69c59c3aacbed3ce58dfb0665fe/6112b643d23c8ec4d94362213fad92460fa5228a4b17e6555f2337299097efbb) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6347c2fdc515ba49ec9e2828c1860cdb/e3bd8c6f4389e3445a1ad55d887b06f0d2a9c25f12d9b59f0e74303ec1690196) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/51055214061321624ae3b7b18d55dc2f/f6185c8f19782bfea93c430b958ad2aade290adbfb117d0b95c7937d15b37ea1) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b226251c341a56acc758822094e27c4e/24c826a19b0f8a70fc4727b6215954be20199cb71218fe25b2a1073215888e81) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1e55a4d589dee9499d2b864bb7176e02/808c64c0105c21a712ad6b7d2d7ea5162039a76b1bc4ac0153e6d14793821171) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a30070eabfd0b56648a0e9392cc7fa15/fb71727c790a4cb5b133284f89733bd546a7ef18c66e2f23a80e4a5a1ebea94c) ![Photo 16](https://www.mansoimmo.lu/images/slider1.jpg) --- Source: chathome.lu — Structured data: