# for sale Apartment in Luxembourg-Kirchberg - Residential apartment · for sale · 675,394 EUR · in Kirchberg, Luxembourg ## Details - Price: 675,394 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 72.32 m² - Energy class: A - Floor: 2 - Availability: available - Location: Kirchberg, Luxembourg, Luxembourg - Agency: PROPERTY* (PROPERTY S.A.) ## Description (as written by the agency) À vendre – Appartement 1 chambre avec loggia au sein du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg Découvrez ce bel appartement 1 chambre offrant une surface cadastrale privative de 67,45 m², situé au 2ᵉ étage de la résidence KIEM 2050. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces parfaitement optimisés. Le hall d’entrée dessert un agréable séjour avec salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte créant un espace de vie lumineux et convivial. De larges baies vitrées donnent accès à une agréable loggia, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter d’un extérieur en toute saison. L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un espace de circulation offrant une distribution fluide et un excellent confort au quotidien. L’organisation des pièces a été pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Vivre à KIEM 2050 Implanté au cœur du Kirchberg, KIEM 2050 est un projet résidentiel de nouvelle génération qui réunit architecture contemporaine, construction durable et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui comme aux exigences de demain, le projet propose des logements lumineux et fonctionnels bénéficiant de prestations de qualité, d’excellentes performances énergétiques et d’un environnement privilégié où les espaces verts et les lieux de rencontre occupent une place centrale. Grâce à sa situation exceptionnelle, KIEM 2050 offre un accès immédiat au tram, aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux restaurants ainsi qu’aux nombreux espaces de loisirs du Kirchberg. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis aux critères d’éligibilité définis dans le cadre du programme KIEM 2050. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition ainsi que les conditions applicables. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur www.property.lu. Nous sommes à votre disposition au +352 26 86 13 ou par e-mail à info@property.lu pour vous accompagner dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Notre équipe met son expertise à votre service afin de valoriser votre bien et de vous offrir un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet immobilier. ## Description (machine translation, English) For sale – 1-bedroom apartment with loggia in the KIEM 2050 development in Luxembourg-Kirchberg Discover this attractive 1-bedroom apartment with a private cadastral area of 67,45 m², located on the 2ᵉ floor of the KIEM 2050 residence. From the moment you enter, you will be impressed by its functional layout and perfectly optimised spaces. The entrance hall leads to a pleasant living and dining area, which opens into a kitchen and creates a bright, welcoming living space. Large windows provide access to a pleasant loggia, a true extension of the living space and an ideal place to enjoy the outdoors all year round. The sleeping area comprises a comfortable bedroom, a bathroom, a separate WC and a circulation area, offering fluid distribution and excellent everyday comfort. The room layout has been designed to optimise every square metre and provide a living environment that is both practical and enjoyable. Living at KIEM 2050 Located in the heart of Kirchberg, KIEM 2050 is a next-generation residential development that combines contemporary architecture, sustainable construction and quality of life in one of Luxembourg’s most sought-after districts. Designed to meet today’s needs and tomorrow’s expectations, the development offers bright, functional homes with high-quality features, excellent energy performance and a privileged environment where green spaces and meeting places take centre stage. Thanks to its exceptional location, KIEM 2050 provides immediate access to the tram, European institutions, shops, schools, restaurants and numerous leisure facilities in Kirchberg. The development is being built under the emphyteotic lease system and is subject to the eligibility criteria defined within the KIEM 2050 programme. Our team is at your entire disposal to present the acquisition arrangements and applicable conditions to you. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bed449c74cd424777826a0818b96b190/802256e809534e5a90edb0a463b28a4422c76dc8835a412951d403133598d9c0) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c58016cf68297a0eba53e66aa2c47363/9987d32f369c346a60d0a5ab13eb5df2ac758f4ca22c816607d1ec5c4c07f3c6) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/beb3ec9c1124a4583c05a4801a6b6649/102f0d7b543ea381ac72197e5512b558f51e1cb8e899aa054fe45c903d16f623) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ef5db1cb0c4a47bcbcebeb956f6d0e7e/cdfab8b045759ac549d614c35f25ba70e7ff9c5519f4dd861fbb2f2454c6d2c5) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cf757da9dd6c715f184980f5d446c012/bd6797ec48ffd7e966f4bd0d0e9c40dfcccd91cd25ad32209d1f54d3cf3b376a) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0699ccfcca5a9d1b54e331ec171a4d3b/5490e072a8329f3b3acebe0dc2a4c6441d4dfa91728e84a7284a23a05aafb54f) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/db7edfcafb77b91f3a135c89c2590ba7/fd72d561bce8b29b45d22ab44c7199765d30af531c680cac6d3386d293ba5d79) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c73883406f11469fe87df29cc36c3cf8/6fca1aa9155fab53df6d3fed316ef5709679de5fa8af43207856dca7db62f91a) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d7908571dbcccef9fd28ec4a2da1e374/4576d8535faffacad39f248bffd85ffac2fc5509ddef22db153ba25064d95501) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bcf8a7ffff96812640d5256d68e3426a/96f1d22cb1d13f235d3cb631197aff5fa69c54393abc29a4d237a714ee58171d) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/33e78ec159e41d0cb732087c2824bfe6/b81c719f873bad20df6ef9097805f337d3cddd35b2bf32123fc05803b302eac3) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/75f14b7143504338e0896320c431e1b6/703e98c5099949970caeef9caf8a4d7f5c915a36ac48cc0b1c22c640fb82017f) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/84803a98da7e0ba872064c2adf88ef46/23fe7107a4e0143b5e08bc64a438dfd8c8ef5a39d98eca944d1cff48402dc3e6) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/982ef315c323df303c7631c747ba7bec/31ee35027e3d3cf640485349251b7d72e5f67248a67458ce72122fb3e02a0dbd) --- Source: chathome.lu — Structured data: