# Studio studio · for sale · 374,908 EUR · in Bascharage, Käerjeng ## Details - Price: 374,908 EUR - Transaction: for sale - Property type: studio - Bathrooms: 1 - Surface: 45.97 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: Bascharage, Käerjeng, Luxembourg - Coordinates: 49.5833, 5.9 - Agency: Hektar Sàrl ## Description (as written by the agency, in EN) HEKTAR vous propose un nouveau projet résidentiel "UNIT AVENUE" idéalement situé à Käerjeng comprenant 10 appartements répartis en 3 blocs, allant du studio à l'appartement 3 chambres. Le studio C.2 situé au 1er étage offre une surface habitable de 45,97m2 idéalement répartis :- Hall d'entrée avec espace de rangement et débarras- Pièce à vivre de 36,44m2 avec cuisine ouverte et coin nuit- Salle de bainComplément d'information :- 1 cave incluse dans le prix de vente - 1 emplacement de parking dédié non inclus dans le prix de vente de l'appartement d'une valeur de 36.050 € TVAC 3%. Le studio C.2, avec son agencement fonctionnel et sa luminosité, vous offre un véritable havre de paix au cœur d'un environnement paisible. Tous les prix annoncés incluent la TVA à 3%.Käerjeng, une commune dynamique et verdoyante, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Son emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités nécessaires, et sa desserte optimale par les transports en commun, avec des bus reliant Käerjeng à la ville de Luxembourg et aux communes voisines, en font un lieu de vie pratique et agréable. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. ## Description (machine translation, English) Discover this modern studio in the brand-new UNIT AVENUE project in Käerjeng, a peaceful and green commune. The well-designed layout features an entrance hall with storage, a bright open-plan living area (36.44 m²) with a kitchen and sleeping alcove, plus a bathroom. Enjoy the convenience of a private balcony, cellar, and dedicated parking (optional). With excellent bus connections to Luxembourg City and nearby amenities, this home is ideal for first-time buyers or investors. Key features: - Open-plan kitchen - Balcony - Cellar included - Elevator in building - Parking available (extra) ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "ut Propriété: Achat projets neufs Équipements Ascenseur Volets électriques Classe énergétique Classe" - Storage cellar — source: ": - Hall d'entrée avec espace de rangement et débarras - Pièce à vivre de 36,44m2 avec cuisine ouve" - Parking — source: ": - 1 cave incluse dans le prix de vente - 1 emplacement de parking dédié non inclus dans le prix de vente de l'" - Cellar storage — source: ": - Hall d'entrée avec espace de rangement et débarras - Pièce à vivre de 36,44m2 avec cuisine ouve" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/75e06509d86bd73609598f4e77316b7e/92f7a622bd388e4697a7740ee45c22c054fb813da0379c5ec649964faaae863a) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/26410d4a578349657b8a5b132c1b5b29/df693a6a703c8cc0dce772e9aa29215805b769450f8deaefbe4211198b6ad95c) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/26bebe3adda1c91c42ed0b9a2dd5728e/496d11289debc6ba03a4e11f8a1cde2836f934de376c00ae312828c73bd97a37) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7c2d429a56bc6c752078deabd5d92032/0445b45c5e2a0e2fd6e3368aa94baf665d4312e331a33bc4a4bf794c1d3611c7) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bc1f4eb5c930147837704f30eadc1667/810f73edd13db6a31f6bb6c945d975c116e70d92bb6f8ae8f81a0379e0eaa79d) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6f0d57ded8f96a3268f435fb68135b41/7b36c7dababfcd5f0d87a48d908e1fc0d7c16c029cbbc4d37a4b06c5a02e92c5) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3422295f223e48b784b9c12212e10d4d/9232786299ee4450ee4b2a97357831f09437b3a174e29d5eb71f36ced1a5b9d2) --- Source: chathome.lu — Structured data: