# Duplex for sale in Luxembourg - 136 m² - Ref. 465 | ade Quat immobilier S.A apartment · for sale · 1,345,000 EUR · in Luxembourg ## Details - Price: 1,345,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 136 m² - Energy class: D - Availability: available - Location: L-2240, Luxembourg, Luxembourg - Agency: ADEQUAT IMMOBILIER ## Description (as written by the agency) Splendide appartement-duplex exceptionnel résolument moderne de grande qualité offrant une vue complétement dégagée sur la verdure, situé au cœur de Luxembourg-Cents : L'immeuble bi familiale se composé de 2 appartements Rez-de-chaussée : un garage pour une voiture + un emplacement extérieur Premier étage : Un hall d'entrée avec un espace bureau ainsi que deux grandes caves à vin, WC séparé, une chambre côté rue avec une salle de douche, une grande seconde chambre avec vue dégagée plein sud sur le jardin, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un dressing spacieux, et un WC séparé. Deuxième étage : Une cuisine ouverte toute équipée offrant une large terrasse disposant d'un espace bien être (sauna et bassin d'eau) orientée plein sud, grand salon salle à manger Une finition de grande qualité: - Système d'alarme, robinetterie en acier inox dans toutes les pièces d'eau - Lavabo et baignoire en résine minérale de la marque Antonio Lupi - Caves à vin exclusives Liebherr - Éclairage encastré dans les plafonds avec technologie LED - Sols en résine époxy avec finition effet béton - Portes intérieures toute hauteur en bois massif, teinte brun noir profond - Cuisine design (Effeti) sur mesure équipée d'électroménagers Gaggenau Ascenseur privatif desservant tous les niveaux Nombreux rangements intégrés placards, bancs, bibliothèque, bureau en bois massif finition blanc mat et noir Panneaux photovoltaïques avec possibilité d'alimentation d'une batterie de 50 Ah (installation de mai 2020) À proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacie, crèches, restaurants Arrêt de bus juste en face de la maison À seulement 5 minutes à pied de la gare ferroviaire de Cents-Hamm Accès rapide aux principaux axes routiers Aéroport de Luxembourg (Findel) : environ 10 minutes en voiture Centre-ville de Luxembourg : environ 8 minutes en voiture / 15 minutes en transport en commun Kirchberg Institutions européennes, banques, Philharmonie, etc. : environ 10 minutes en voiture ou en bus OBJET D'AMATEUR POUR UN BIEN EXCEPTIONNEL DE GRANDE QUALITE AVEC UNE FINTION LUXUEUSE DANS UN ETAT DÊNTRETIEN IMPECCABLE DISPONIBLE DE SUITE ## Description (machine translation, English) Splendid, exceptional, distinctly modern duplex apartment of high quality, offering a completely unobstructed view of greenery, located in the heart of Luxembourg-Cents. The building comprises 2 apartments. Ground floor: one garage for one car + one outdoor parking space. First floor: entrance hall with an office area, two large wine cellars, separate WC, a bedroom facing the street with a shower room, a large second bedroom with an unobstructed full south view over the garden, a large bathroom with shower and bathtub, a spacious dressing room, and a separate WC. Second floor: fully equipped open-plan kitchen with a large terrace offering a wellness area (sauna and water basin) facing full south, large living and dining room. High-quality finishes: - Alarm system, stainless steel fittings in all wet rooms - Washbasin and bathtub in mineral resin by Antonio Lupi - Exclusive Liebherr wine cabinets - Recessed ceiling lighting with LED technology - Epoxy resin floors with concrete-effect finish - Full-height solid wood interior doors in deep black-brown - Bespoke design kitchen (Effeti) equipped with Gaggenau appliances - Private lift serving all levels - Numerous built-in storage: cupboards, benches, bookcase, solid wood desk in matt white and black finish - Photovoltaic panels with the possibility of powering a 50 Ah battery (installed May 2020) Immediate proximity to all amenities: supermarkets, schools, pharmacy, day nurseries, restaurants. Bus stop directly opposite the house. Only a 5-minute walk from Cents-Hamm railway station. Quick access to main road routes. Luxembourg Airport (Findel): about 10 minutes by car. Luxembourg city centre: about 8 minutes by car / 15 minutes by public transport. Kirchberg: European institutions, banks, Philharmonie, etc.: about 10 mi ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f517e9cbc27815585d56317eec2d4f9d/9b6b17c7784811f38a84534592ae8041bb85b9597e7ba9c414d1bb4974045cb5) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d157d2fdb370176d5610d663daaf21c3/61018af7ab0af6f4a14181d1605d925c7788e97e19a21ffff6f0c56f96f65393) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/24a0c1c7137f642572fa3c4af4932085/06e3f5869ecca659b21b64c7e24ed25fa909ed1aa955b622533294ba0d6e17fc) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/135cf5352b2b9b430abe73fb892cccdb/01fa0dd0d35c291d901c314811e081f8feb39c4befec1379dace3d203d66fd61) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d5e9a79ab0f9048766bd1160dbc775ef/2e8dcf7cca2473e5dee7ab14ba15b8b05d5aa395a352df7aaa5b1e8b604c7acb) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/efc0751de587c605a0fc5724a0f4673b/27e1b84cadcb496207b5d374cc05c4d084dda916278b724499a2f3af33e0f2dc) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0f345a7f919aa00d9710ae9c9f2ce311/a82abe85dcabba84fb1482ee19efcdd4cd9ca9857cc95005e3bdbc69ea827779) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/29fb79f51b10bdd99de8a87690913ef4/13196fdcf555c915c85a1e91c8c4f46eb6c6821e44d577acfe8760ad945a31e2) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/afb02245bfea8ac347ba266ee83779cf/f7682b3d090d84560944951107d5a6f962bf525a0e94e8cbdf1465905dca68cc) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b0fffdef0353aaab92e1aeb9099570ab/f4ef0684670a6a5e68fdbfd23f1dc01c17d8aa0df0f21f5942eed5a44089f277) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2a2ff6904b8cc763847fef5a01702b99/3a4c5fea1ebde5aecc1feb85af17982a347a897da02d6c427db2cad980c05259) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6e6c9eb4f1ff7878f67af074e9eca0b0/850e99f5f1b64970104a644d3ac86c514a53cf81112a58d0b7204e9e2323bdf2) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5ca492cd07463aa3220dad5ef621a25f/cad9a725991a9cae581157258f69c5e484da31585b24a918b867d6dbfa64f804) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d84e1f8d75a2cccf277c5f3c7e521d5a/c54016eea6f615b89b20a2102c9d1175c84991bb37da5b012610218dac4a58cb) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/540fcd35d80c264a4d64e49aa9e5d707/6cc14a5ffeb4d5fbc0e7358a4976a2fe29f87dbad035b0e58cbc2840347464d0) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/afae66582847dc39c15cd5264e8acb6a/0c96f294cc3fe0fdd974e1eb6a34487a6fbb7f1759e5af174548256fb210df6c) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fb1fe2396d81ffca9b8a52fcedc44580/6f71119b8d6adb5e2b4e26fed4681c245b6a854dc57c744bb1ebe6fc413ced66) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/570e9e09660686eb16fd6197e5b19e08/2e185695bcf4288320f51cc914c80aaf7abb3550f77b3df7ac833a4351bdf37c) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9a3cbf4f87472b0c82336c14b0b7329c/c0a23df5099ffa320631f77312b1077a6977bc0f9216e8ceca3fea5783914c2d) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/76d0cb5462c4ef90be01354810c804d5/58b058a2279df8eaa60af342fc67a4c5f5193b3bc9ea646b0c63267847e1d1b8) --- Source: chathome.lu — Structured data: