# KAYL - Appartement neuf en cours de finition apartment · for sale · 630,000 EUR · in Kayl ## Details - Price: 630,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 72 m² - Energy class: B - Floor: 0 - Availability: available - Location: 12, Rue Anne-Marie Federspiel, 3651, Kayl, Luxembourg - Coordinates: 49.48603199999999, 6.0365536 - Agency: M IMMO ## Description (as written by the agency, in FR) M IMMO a le plaisir de vous présenter cet appartement neuf en cours de finition, situé à Kayl, 12 rue Anne-Marie Federspiel La livraison est prévue dans les prochains mois, cet appartement sera proposé en première occupation, entièrement neuf, jamais habité et prêt à accueillir ses futurs occupants. L’appartement se compose comme suit : • un hall d’entrée, • un lumineux séjour avec espace salle à manger et cuisine entièrement équipée, incluse dans le prix, • deux chambres à coucher (env. 15,2 m² et 11,4 m²), • une salle de douche avec WC • terrasse de 15,30m2 • Emplacement de parking intérieur • Cave privative avec raccordement lave-linge et sèche-linge de 9,35m2 Dans le cadre de la RÉALISATION DE LOGEMENTS À COÛT MODÉRÉ Les acquéreurs d'un logement du QUOTA de logements à coût modéré s'obligent d'habiter dans ce logement pour une période minimum de dix (10) ans. En conséquence, il est interdit de donner le logement en location pendant cette durée. Dans le cas de non-respect, une pénalité de deux mille euros (2.000,- €) par mois est à payer par le(s) acquéreur(s) en question à la commune. Dans le cas d'une revente, le prix de vente ne peut pas être supérieur au prix d'achat, sauf par l'adaptation à l'indice des prix de la construction en vigueur au moment de la vente. Le prix de vente affiché s’entend TVA 17% incluse. Afin de stimuler la création de logements, l’Etat soumet les travaux de construction d’un logement au taux de TVA réduit de 3 % à condition qu'il soit affecté à des fins d'habitation principale. L’application du taux super-réduit de 3% en relation avec des travaux de création est réservée aux seuls logements servant d’habitation principale dans le chef du propriétaire du logement. Le montant total de la faveur fiscale résultant de l'application du taux super-réduit de 3 % ne peut pas excéder 50.000 euros par logement créé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter M IMMO. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "et 11,4 m²), • une salle de douche avec WC • terrasse de 15,30m2 • Emplacement de parking intérieu" - Indoor parking — source: "lle de douche avec WC • terrasse de 15,30m2 • Emplacement de parking intérieur • Cave privative avec raccordement lave-ling" - Storage cellar — source: "15,30m2 • Emplacement de parking intérieur • Cave privative avec raccordement lave-linge et sè" - Parking — source: "lle de douche avec WC • terrasse de 15,30m2 • Emplacement de parking intérieur • Cave privative avec raccordement" - Cellar storage — source: "15,30m2 • Emplacement de parking intérieur • Cave privative avec raccordement lave-linge et sè" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/889e2e305529fb18157b2dd5ee21b13f/747255df6045eb0cc48753816bcda3b9f1fa7fb553ff2b9b05c89d63d988c88f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b64a1a2d9d31bb51d204956cc12a9b5f/26c84b496a7d7261fb83d53a91d710e35d563df06ea43f976a1b8909c145ebd0) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/099d03227e6f60a032b17633eefd4e20/77143210c0de5c4214e56515f7df8ffc55b12405eb1cd988219107d75e2ee48b) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a84ef52afeb18dc8be7ae4bb7c976c45/8d3eec61596d8b9cabe3bc2677ec0099ead8093bb1b93457c5cf87fb275f88c6) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2df0f340ee1e4967a7f43368facfd4dc/a627cae02373558bd8d80207790c7bf2e0bfde1aa355ddff85707235c9f378c1) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/148ad1bf39e934c2516b2739e725dd0b/5b228a4b44ddc4c485c43836f1ce2c777a8eeeb51011b15093eb9f56b288df92) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/97936344bfb34d610ad7765b8a947d7d/7f6340bb3b60099f83b6ceaa494d8e690151342bbf5b6110515659d5f5a38f62) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/00e6c04cef7815b8b2049786b72725ac/4707a01f86ad6e4f6af25958f47e0dd3fda6d8cebaeeba4ca22f7cadcd8e1d62) --- Source: chathome.lu — Structured data: