# Appartement 3 chambres troisième étage, Clervaux Localité, Clervaux

apartment · for sale · 459,900 EUR · in Clervaux

## Details

- Price: 459,900 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 1
- Surface: 101.32 m²
- Availability: available
- Location: Clervaux, Luxembourg
- Agency: Together Immo

## Description (as written by the agency)

On vous propose à la vente un magnifique appartement-duplex 3 chambres au cœur de la belle ville de Clervaux Il se trouve au 3eme étage dans une résidence, à 7 unités, qui a était conçue par le célèbre Architecte Mr Michel Heisbourg et construit avec des matériaux de haute qualité Appartement-duplex 3 chambres avec une surface utile de 101,32 m2 Cuisine équipée Living 3 chambres à coucher Salle de douche avec toilette WC séparé Cave privative Grenier de 32,23 m2 Appartement idéal pour couples avec enfants Proche de toutes les commodités : Transports en commun gratuit, Gare de Clervaux Shopping Center Marnach & Weispwampach avec plus de 100 magasins, Restaurants, Pharmacie, Médecins, … Lycée Edward Steichen, école primaire, crèches, centre sportif, terrains de foot, air de jeux, Hôtels, Golf de Clervaux, Musée, Abbaye Frais KW Luxembourg : 3% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller dans vos démarches financières En collaboration avec notre partenaire Credihome nous pouvons vous trouver le meilleure taux et aux meilleures conditions parmi toutes les Banques Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 250.00 € - Isolation thermique: D Reference agence: APM:18496-83522001

## Description (machine translation, English)

We offer for sale a beautiful 3-bedroom duplex apartment in the heart of the beautiful town of Clervaux. It is located on the 3rd floor in a residence with 7 units, which was designed by the famous architect Mr Michel Heisbourg and built with high-quality materials. 3-bedroom duplex apartment with a usable area of 101,32 m2. Fitted kitchen, living room, 3 bedrooms, shower with toilet, separate WC, private cellar, attic of 32,23 m2. Ideal apartment for couples with children. Close to all amenities: Free public transport, Clervaux railway station, Marnach & Weispwampach shopping centre with more than 100 shops, restaurants, pharmacy, doctors, … Edward Steichen secondary school, primary school, childcare centres, sports centre, football pitches, playground, hotels, Golf de Clervaux, museum, abbey. Additional costs Luxembourg: 3% of the sale price + VAT payable by the seller. Any offer will be subject to the express acceptance of the sellers. We are at your disposal to advise you with your financial procedures. In collaboration with our partner Credihome, we can find you the best interest rate and the best conditions among all banks. Sale details - Fees payable: Not disclosed - Monthly charges: 250.00 € - Thermal insulation: D. Agency reference: APM:18496-83522001

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/720a01f4f7b695353cb28f2d40029d90/5a85627fe095ecba512ada06ce63a73651443bd2fed0c93151fc52c7059e5122)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9600abd4690499c51a26414691f9d69d/5a2e19d1d0a49ef33e562e65b373a647031ac5473f3ae641441c77de7c0ac3e6)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ca706529ba95e47c3b15af0e0eab3c1d/3808323622493211b0dee4e6fd610286cbfd0c4158a9cd79fed81b55322b4118)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/de2a00885c49870ccc4a337d067ef426/78111af1efdb95e3231f5190ce27f21a702a057991d72073ed8aeea5f279430e)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/89c677fd1bd4b9659fa5a05974004c49/b6fbd89c98a3cf55d531647095c056dbd0fb10f59b8f1643758fc815fb9ad97f)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0ef43e4413eac7abbe568601170e4787/03222536eb5981fe941bed827d59704ff22de4031bf56e82f8e72035e44f2a42)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/a0da1116-5bea-4b66-af28-d5511040245d>

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