# Rez-de-jardin 2 chambres apartment · for sale · 1,060,000 EUR · in Bertrange ## Details - Price: 1,060,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 86 m² - Availability: available - Location: 1, Rue des Celtes, 8071, Bertrange, Luxembourg - Coordinates: 49.6159278, 6.0611392 - Agency: Vevalo ## Description (as written by the agency, in FR) Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au +352 621 481 798 Appartement A.0.1 – 2 chambres avec terrasse et jardin privatif à Bertrange Découvrez l'appartement A.0.1, un superbe appartement de 85,65 m² de surface nette, situé au rez-de-jardin de la nouvelle Résidence (lot 1), une résidence familiale à taille humaine composée de seulement 5 appartements. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un agencement particulièrement fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les acquéreurs à la recherche de confort et de qualité. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée de 10,11 m² Spacieux séjour avec salle à manger de 27,06 m² Cuisine ouverte de 7,09 m² (non comprise dans le prix) Remise attenante de 2,05 m² WC séparé Chambre parentale de 14 m² avec salle de douche privative Deuxième chambre de 11 m² Salle de bains Terrasse privative de 19,20 m² Grand jardin à jouissance exclusive La Résidence se distingue par ses finitions haut de gamme, sa façade en pierre naturelle et notamment l'intégration de la domotique pour un confort optimal au quotidien. Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix de vente. Les prix affichés s'entendent avec TVA 3 % incluse, sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement. Situé dans le quartier résidentiel recherché de Pourpelt à Bertrange, à proximité des Thermes, des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, cet appartement réunit tous les atouts pour une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour recevoir le descriptif complet et les plans, contactez dès aujourd'hui : Madame Barbara Streibel GSM : +352 621 481 798 Images non contractuelles. ## Description (machine translation, English) Contact Mrs. Barbara Streibel today at +352 621 481 798 Apartment A.0.1 – 2 bedrooms with terrace and private garden in Bertrange Discover apartment A.0.1, a superb apartment of 85.65 m² net area, located on the garden level of the new Residence (lot 1), a family-friendly residence with a human scale consisting of only 5 apartments. Benefiting from beautiful natural light and a particularly functional layout, this property offers an ideal living environment for families or buyers seeking comfort and quality. The apartment comprises: Entrance hall of 10.11 m² Spacious living room with dining area of 27.06 m² Open kitchen of 7.09 m² (not included in the price) Adjacent storage room of 2.05 m² Separate WC Master bedroom of 14 m² with private shower room Second bedroom of 11 m² Bathroom Private terrace of 19.20 m² Large garden with exclusive use The Residence stands out for its high-end finishes, natural stone facade, and notably the integration of home automation for optimal daily comfort. A private cellar and an indoor parking space are included in the sale price. The displayed prices include 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Registration Administration. Located in the sought-after residential neighborhood of Pourpelt in Bertrange, close to the Thermal Baths, shops, schools, and main transport routes, this apartment combines all assets for an exceptional quality of life. For more information or to receive the full description and plans, contact today: Mrs. Barbara Streibel Mobile: +352 621 481 798 Images are non-contractual. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "1 060 000 € Surface habitable 86 m² Balcon / Terrasse 26 m² chambres 2 1 060 000 € Rez-de-jardin 2" - Balcony — source: "res 86 m² 1 060 000 € Surface habitable 86 m² Balcon / Terrasse 26 m² chambres 2 1 060 000 € Rez-" - Private garden — source: "partement A.0.1 – 2 chambres avec terrasse et jardin privatif à Bertrange Découvrez l'appartement A.0.1, u" - Indoor parking — source: "au quotidien. Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix de vente. Les prix" - Open kitchen — source: "acieux séjour avec salle à manger de 27,06 m² Cuisine ouverte de 7,09 m² (non comprise dans le prix) Remis" - Storage cellar — source: "que pour un confort optimal au quotidien. Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking" - Smart home — source: "re naturelle et notamment l'intégration de la domotique pour un confort optimal au quotidien. Une ca" - Bike storage — source: "r Alarme incendie Ascenseur Buanderie commune Local à vélo Alarme Porte blindée Vidéophone Domotique Fe" - Video intercom — source: "rie commune Local à vélo Alarme Porte blindée Vidéophone Domotique Fenêtre aluminium Stores électriqu" - Garden — source: "Terrasse 26 m² chambres 2 1 060 000 € Rez-de-jardin 2 chambres Bertrange - Ref : lot 1A.0.1 1 06" - Parking — source: "au quotidien. Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix de vente." - Cellar — source: "que pour un confort optimal au quotidien. Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking" - Elevator — source: "uble flux Éclairage extérieur Alarme incendie Ascenseur Buanderie commune Local à vélo Alarme Porte" - Triple glazing — source: "omotique Fenêtre aluminium Stores électriques Triple vitrage Ventilation double flux Éclairage extérieur" - Cellar storage — source: "que pour un confort optimal au quotidien. Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/94abfdfa9cb69761f3e2564c1accb388/4c8d29c344e62a5818937c1ee3b9ea938cda24ebc0cb92b82887f531efbe16ac) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fe0560cfc0f6b762ac3ff516fec62208/a98086caf63dec28ab6ddee2871740a9b535ddac7d04e870e61d0d749072888c) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e685e5ebfb008986f65b33465423e265/b7ec61503eddc680bf73c9e7fa74b288e05ddb7eddaf84bb1d8dbc34b6d3b860) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/be116751519df96e3f5987bf1aa73920/6d6a247ed1f7cd2e593dfb864918800fb907f93bc99e91f132d177a8bb405071) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0dc77a42817e8214b647039aeeaa4cdf/a05e1f1840b7d9aa67b04e971440a019fd84d0137a50b82c91d67054edeaad05) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8fc9c06297c771311eb8f311b4243ed8/b206e2e8bedf6378a08080948e1b0e77550ee3157d8ad0671810dd39f357e498) --- Source: chathome.lu — Structured data: