# [ARCHIVED] Villa 475.00 m² à vendre Ettelbruck - 126573 house · for sale · 1,990,000 EUR · in Ettelbruck ## Details - Price: 1,990,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 6 - Bathrooms: 1 - Surface: 475 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: Ettelbruck, Luxembourg - Coordinates: 49.8475, 6.0997 - Agency: New Immo - Agence Gare ## Description (as written by the agency, in FR) NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg, a le plaisir de vous présenter cette villa au charme inégalé, idéalement située à Ettelbruck. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent Yannis ERB - E-mail: yannis.erb@newimmo.lu ou Gsm : 691 589 700.Cette propriété exceptionnelle, implantée sur un vaste terrain de 15,75 ares, allie élégance, confort moderne et cadre de vie paisible, dans un environnement verdoyant qui invite à la détente.Construite en 1950 par le renommé architecte Laurent Schmit, cette demeure de caractère bénéficie d'une architecture intemporelle et d'une qualité de construction remarquable.La villa offre une surface totale de 475 m², dont environ 315 m² habitables, et se distingue par ses volumes généreux et son intérieur baigné de lumière naturelle. La hauteur sous plafond de 3,30 m amplifie la sensation d'espace et confère à chaque pièce une atmosphère raffinée et chaleureuse.Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un spacieux hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, qui ouvre sur un vaste living de 65 m². Ce grand espace de vie, composé d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, s'ouvre sur une magnifique terrasse entourée de verdure, parfaite pour profiter d'agréables moments en plein air. Une cuisine fonctionnelle, adjacente à la cave, complète ce niveau avec praticité et modernité.Au premier étage, trois chambres à coucher confortables, d'une belle taille allant de 21 à 23 m², offrent des espaces de repos lumineux et agréables. Une salle de bain aménagée avec goût propose une baignoire, une douche et des finitions soignées. Un WC séparé ainsi qu'une lingerie assurent un confort optimal pour toute la famille.Le deuxième étage présente trois autres chambres à coucher, dont l'une est aménagée en home cinéma, idéale pour profiter de soirées cinématographiques en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un WC, une salle d'eau avec douche, ainsi que de nombreux rangements dans le débarras et le grenier.Le sous-sol de la villa propose des prestations rares : un vaste séchoir de 45 m², un garage fermé, un coin buanderie, une réserve, une chaufferie, ainsi qu'une cave à vin pour les amateurs de grands crus.La maison est chauffée par un système de chauffage urbain, garantissant confort et performance énergétique.Sa situation est idéale : à proximité immédiate de l'Hôpital Saint Louis, du centre-ville d'Ettelbruck, et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, etc.). Elle représente une opportunité parfaite pour un docteur souhaitant exercer sa profession à domicile ou pour toute profession libérale recherchant un cadre professionnel et résidentiel de qualité. ## Description (machine translation, English) Discover this exceptional villa in Ettelbruck, built in 1950 by the talented architect Laurent Schmit. Nestled on a plot of 15.75 ares, it will charm you with its generous volumes, brightness, and authentic character. With its 475 m² of total surface area and 3.30-meter ceilings, every room exudes elegance and comfort. The house is organized over three levels. On the ground floor, a vast living room of 65 m² opens onto a verdant terrace, perfect for entertaining. Upstairs, six bright bedrooms, including a home cinema, offer an ideal space for a fulfilling family life. The spacious basement includes a closed garage, a wine cellar, and much more. Ideally ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "rface Terrain 1515 Surface Terrain Ares 15.15 Garage(s) 1 Description NEW IMMO, votre agence immo" - Terrace — source: "manger conviviale, s'ouvre sur une magnifique terrasse entourée de verdure, parfaite pour profiter" - Storage cellar — source: "ir. Une cuisine fonctionnelle, adjacente à la cave, complète ce niveau avec praticité et modern" - Garage — source: "rface Terrain 1515 Surface Terrain Ares 15.15 Garage(s) 1 Description NEW IMMO, votre agence immo" - Garage included — source: "rface Terrain 1515 Surface Terrain Ares 15.15 Garage(s) 1 Description NEW IMMO, votre agence immo" - Cellar storage — source: "ir. Une cuisine fonctionnelle, adjacente à la cave, complète ce niveau avec praticité et modern" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/69fc588edec8a9421d61847868a282d5/22143e71154d9225c5c99a0f1f7b810cefe4aa44b8cc86e88a0b169ce1f0b215) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8739413a6b5db6d0b58b1da94cff2f63/865752dbaf730a6f1bed6868309885f2aa3e86d7dfbff69e1a625d8fb066073c) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3ae0590dcf7aabe813bd9b9314f134b7/52f79256109038fd93ffb8fa15f5ee9e8c67db41f3467a3b0150513c1e2d058c) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3a57efbc86cd5d99eb696a07962c8d23/78aecc96f3c1086753c2b67ca86f3fabfba169454f261099f15e6965598adc65) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/99ecde099aa28379670abdc4c80bb5c3/f87ce77a4d6055921beff75eaf7db09a530eba32db1904d9fb92328175543c9c) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/82bbba9f76de56774c114bb63b7ba841/1b0b570646119981bdb0940b60b15fa3e6e04cd43f85e0ab15ef3eca391db318) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/03c870f497fd38c96b70998a265aa722/8434e0d54f0a412162e49ee85156dce6f0b8b2d0972913b10851ea7cde60edae) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/10f25b228e2d2ca276d21c0d8e8986f2/71082e368568dbdeea58df9729bf18116b12dfbce0971c99b22c47c93d092833) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9ef39a551d8be302c0f451a303cce9eb/23ee6745a8c3c431b084dec0ffd86cb501e5f8326b0b86a037ad018c3ce2cd53) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cda249dda1c1bf57a96728593e9fb138/92eb548a6f1d1231152b1f369591de0676aea425e0fa2c341e1324d681e6f93f) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ae581a32f69ce45f0de2318112205b3a/2a6a8de9bec52fc1d0d2a9db2f46a2be49f2f35ead415a6e774a3db112969ada) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2c02d54ce76685003ecdafa035a4b7b5/750860e66da932573e72e61e6a352761b1cf78528954d35b262fb9f51efbd704) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/89e7989b8c769be9aecd6564bbdf3ecf/b780031802f7d1eba119e3fbe7bc3c34f33b792b368145839360d276df3f709e) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2ac499b7722a3751930d128341fa846e/b25e1430fdd32568ab7e86cb990e066338c2cb9f74f8162e1136175c64a51186) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/941ab80d61270d12c542e33a2899ff96/76437fdc1f658f30ba0b94148fc0fa314f2ed6a95ca0b8af227ed7a2083336c1) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/470030b88553509859f1b03b0d4421a3/ede085dae62365a1479daeddfc8ebca023ec3bd68af4c69cb5c7ec990ff71263) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7c1d2af29a29c88d478bb8ed908675a7/7b41e6d80f828cb2df23afb8dfff4ffbf2285cd6dcac3a6ed01aa1cd92b8ba0a) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3736e0c3c5d133d07a752a0a883ecb26/742248f91d30a0fdb4fb0abc4958443fe6261df898f0cf7f3ed98c46b274078a) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5f53f3d218a86d8321e4e2333ae601a2/a62c61d0cbd425f22053ec7c6538ee78fee3ecf7b0d995990fd2e4377a736f39) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7310ce75b1d74ccca38df21560550d51/11e215cd7dd58010fa2db60c84e46f609eb84cb20a4579bbed9166a51ea1007a) --- Source: chathome.lu — Structured data: