# Vente à Bettendorf - 4 chambres - 745 000 euros - Immobilière Macedo Sàrl apartment · for sale · 745,000 EUR · in Bettendorf ## Details - Price: 745,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: Bettendorf, Luxembourg - Coordinates: 49.8767, 6.2189 - Agency: Immo Macedo ## Description (as written by the agency, in FR) AFFAIRE À SAISIR à BETTENDORF !!Magnifique Duplex climatisê avec +/- 120 m2 au 2ème et 3ème étages d'une Maison Bi-familiale de 2018, très lumineux avec Energiepass A/B, comprenant;Hall d'entrée, 3 à 4 chambres, cuisine équipée ouverte avec Balcon (5,25 m2), salle à manger / séjour avec sortie sur 2ème Balcon plein sud (5,25 m2), salle de Douche italienne, débarras avec VMC, Grenier aménagé avec suite parentale avec baignoire / wc / lavabo / climatisation et vide sur living, hobby / buanderie privative au rez-de-chaussée avec accès à la Terrasse / jardin clôturés, Garage, Parking(s) privé + visiteurs et 2ème lot de jardin. À visiter !! Sis à 3 km de Diekirch et +/- 30 min de Luxembourg-Kirchberg. Libre de suite !!Construction traditionnelle avec Energiepass A/B, chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres de triple vitrage, ventilation automatique individuelle par appartement, façade et toiture isolées, stores électriques, vidéophone, etc.Sis à la commune de Bettendorf à 100m de l'École fondamentale, commune, hall sportif, parcs multisports, aires de jeux / camping et de la piste cyclable de la Sûre entre Diekirch et Echternach, etc. Affaire à saisir !!Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous!Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28 !!- ENG -GREAT OPPORTUNITY in BETTENDORF !!Magnificent Duplex of +/- 120 m2 on the 2nd and 3rd floors of a Bi-family House built in 2018, very bright with Energiepass A/B and air conditioning, including:Entrance hall, 3 to 4 bedrooms, open fitted kitchen with balcony (5.25 m2), dining room/living room with exit to 2nd south-facing balcony (5.25 m2), Italian shower room, storage room with VMC, Attic fitted with master suite with bathtub / wc / sink / air conditioning and empty space on living room, hobby/private laundry room on the ground floor with access to the enclosed terrace/garden, Garage, Parking(s) private + visitors and 2nd garden lot. To visit!! Located 3 km from Diekirch and +/- 30 minutes from Luxembourg-Kirchberg!!Traditional construction with Energiepass A/B, underfloor heating by heat pump, triple-glazed windows, individual automatic ventilation per apartment, insulated facade and roof, electric blinds, video intercom, etc.Located in the town of Bettendorf, 100m from the fundamental school, town, sports hall, multi-sport parks, playgrounds/camping and the Sûre cycle path between Diekirch and Echternach, etc. Deal to be seized!!If your building - house or apartment - has become too big or too small or to exchange the old one for the new one, contact us!Immo-Macedo makes free estimates of your property also on weekends by appointment at 661 85 92 28!!- DEUTSCH -TOLLES ANGEBOT in BETTENDORF !!Wunderschöne Duplexwohnung von +/- 120 m2 im 2. und 3. Stock eines Zweifamilienhauses aus dem Jahr 2018, sehr hell mit Energiepass A/B und Klimaanlage, bestehend aus :Eingangshalle, 3 bis 4 Schlafzimmer, offene Einbauküche mit Balkon (5,25 m2), Esszimmer/Wohnzimmer mit Ausgang zum 2. Südbalkon (5,25 m2), italienisches Duschbad, Abstellraum mit VMC, Dachgeschoss ausgestattet mit Master-Suite mit Badewanne / WC / Waschbecken / Klimaanlage und Blick auf dem Wohnzimmer, Hobby-/privater Waschraum im Erdgeschoss mit Zugang zur umzäunten Terrasse/Garten, Garage, private(r) Parkplatz(e) + Besucher und 2. Garten viel. Zu besichtigen!! Liegt 3 km von Diekirch und +/- 30 Minuten von Luxemburg-Kirchberg entfernt. Sofort verfügbar !!Traditionelle Bauweise mit Energiepass A/B, Fußbodenheizung per Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, individuelle automatische Lüftung pro Wohnung, isolierte Fassade und Dach, elektrische Jalousien, Video-Gegensprechanlage usw.Liegt in der Stadt Bettendorf, 100 m von der Grundschule, der Stadt, der Sporthalle, Multisportparks, Spielplätzen/Campingplätzen und dem Sauerradweg zwischen Diekirch und Echternach usw. entfernt. Angebot zu ergreifen!!Wenn Ihr Gebäude – Haus oder Wohnung – zu groß oder zu klein geworden ist oder Sie das alte gegen das neue austauschen möchten, kontaktieren Sie uns!Immo-Macedo erstellt kostenlose Kostenvoranschläge für Ihre Immobilie auch am Wochenende nach Vereinbarung unter 661 85 92 28!!- POR -GRANDE OPORTUNIDADE em BETTENDORF !!Magnífico apartamento duplex de +/- 120 m2 no 2º e 3º pisos de uma moradia bifamiliar construída em 2018, muito luminoso com Energiepass A/B e ar condicionado, composto por :Hall de entrada, 3 a 4 quartos, cozinha aberta equipada com varanda (5,25 m2), sala de jantar/estar com saída para 2ª varanda virada a sul (5,25 m2), casa de banho italiana, arrecadação com VMC, sótão equipado com master suite com banheira/wc/lavatório/ar condicionado e espaços vazios na sala, hobby / lavandaria privativa no rés-do-chão com acesso ao terraço/jardim fechado, Garagem, Estacionamento(s) privativo + visitantes e 2º lote de jardim. Venha visitar!! Localizado a 3 km de Diekirch e a +/- 30 minutos do Luxemburgo-Kirchberg. Disponível imediatamente !!Construção tradicional com Energiepass A/B, piso radiante por bomba de calor, vidros triplos, ventilação automática individual por apartamento, fachada e telhado isolados, estores eléctricos, videofone, etc.Localizado na cidade de Bettendorf, a 100m da escola primária, cidade, pavilhão desportivo, parques polidesportivos, parques infantis/campismo e ciclovia Sûre entre Diekirch e Echternach, etc. Negócio a aproveitar!!Se o seu prédio – moradia ou apartamento – ficou demasiado grande ou demasiado pequeno ou necessita de trocar o antigo pelo novo, contacte-nos!A Immo-Macedo faz orçamentos gratuitos do seu imóvel também aos fins de semana mediante marcação através do 661 85 92 28!! ## Description (machine translation, English) Immo Macedo - Agence immobilière – appartement, maison, terrain, location ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "privative au rez-de-chaussée avec accès à la Terrasse / jardin clôturés, Garage, Parking(s) privé" - Balcony — source: "3 à 4 chambres, cuisine équipée ouverte avec Balcon (5,25 m2), salle à manger / séjour avec sort" - Private garage — source: "e avec accès à la Terrasse / jardin clôturés, Garage, Parking(s) privé + visiteurs et 2ème lot de" - Open kitchen — source: "omposto por : Hall de entrada, 3 a 4 quartos, cozinha aberta equipada com varanda (5,25 m2), sala de jant" - Storage cellar — source: "ein sud (5,25 m2), salle de Douche italienne, débarras avec VMC, Grenier aménagé avec suite parenta" - Video intercom — source: "açade et toiture isolées, stores électriques, vidéophone, etc. Sis à la commune de Bettendorf à 100m" - Garden — source: "au rez-de-chaussée avec accès à la Terrasse / jardin clôturés, Garage, Parking(s) privé + visiteu" - Garage — source: "e avec accès à la Terrasse / jardin clôturés, Garage, Parking(s) privé + visiteurs et 2ème lot de" - Parking — source: "e avec accès à la Terrasse / jardin clôturés, Garage, Parking(s) privé + visiteurs et 2ème lot de" - Attic — source: "salle de Douche italienne, débarras avec VMC, Grenier aménagé avec suite parentale avec baignoire" - Cellar — source: "ein sud (5,25 m2), salle de Douche italienne, débarras avec VMC, Grenier aménagé avec suite parenta" - Triple glazing — source: "ffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres de triple vitrage, ventilation automatique individuelle par ap" - Garage included — source: "e avec accès à la Terrasse / jardin clôturés, Garage, Parking(s) privé + visiteurs et 2ème lot de" - Cellar storage — source: "ein sud (5,25 m2), salle de Douche italienne, débarras avec VMC, Grenier aménagé avec suite parenta" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4cfdb95337b86fe7a0b7c607e15afb35/4374d1bb9f5313cd3d82962a12fe61beeb9a0a55746a50c88fe4a63c60806791) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/609f1dacc3fd620e62189a712c62def0/830658072f40e50e30c6a6eca6bd94d74718c1f49c00f17a68e5dcd74f9e16a6) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/252f7564216b8779492d32515271f932/99199a2f3861f630dd0fd40f791e243c9e6c1f18e19cbba7c5a328a8cb51d0dd) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4d57c3d7f1e18257a035cda2b10f8b3f/0bf018b8379c0dabdc3b5eeb5fd4ba42d7a30df1d531d78a3014061a79723491) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/38bf70bf5be06a019f1d932c609a389b/ff6c5050e80fd8db8fb4fcb5cbfa7ee0bf06bc026e23821e9bf1aafac7a1b787) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c54e000d03e48191816b7a7e2d934bba/781fc041fca4ac1d2fbc09593620630d978bc4b2d40c570c5cbb1437b80392e7) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9c3d663514ddcc32bd123e40442bb749/f8dcdbb2e1cdceefac27da27d94863fdc86a99841f3d3421e5af9cc717bf47be) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b1cc6c8f96d1137b1977091a123f744c/e6a44bb8fae8cfd3354eb3842ebfd4110bcb9a4a54afa9bb6a440828ebfa068b) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e927d87f0368ccf6b7c414ebf4831b2f/bcbc4f2800614c6448fecccd3ca383ddd97b1056e58aff2c756144993b0b20ae) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/68831f8c74dc791fbd2d03257492a050/1a5e7d5c8cb9b97374c0dd5f1eee67aa11a4840e2b72ea6e5a39430a72162172) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/826057caf5e634564c61acdfe56fdd2f/4f323ffafbc8417dc2d64fdad732b9cebe250aa290657810973a8f68f7aa9901) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/13ea9068ad6cbe5311318ed22b45145c/f5ed42e4784ab4ffef8afc1483ff7f0e23bede9818446c8559bac5a3fb0729ff) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2f024c88ddce7028aa6a36dcdb66d30b/30456f556cce6db32e535d6696ee317da3a0b3d9db3ff6fcb2039d8b0be9a267) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4f80ca2494211c2843f46bf4467a3dd9/986867847b515b2d7a9bc829cb6cc20b02f2d5cf919391fab6a983d00786fb81) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/88a2bb0abf03170780ec107a365cf23e/2fbdc749784724ba18bf4fd06cadd55168a53522d595433c733baca491dfc3f9) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1dab44cb271334173c6f67e8af0aa6c7/33da4b727690dfdc66ee281b6cc0ea7557be70a3f64800983921e931980fae72) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/179005c01b2d96332064dc8e21347abc/e8e07a02fbc760ff04d8e111076301aed85a60f0ed5b2dad1b41aa21014c0d51) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c7416cff2527601680c1f1df64cb2c81/655bd1fce30f6b86987c469b0bf8720d57ef48164207598e9bd9bcd9ae5d9df7) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/db5064ec20226ca31e3b9ff4b3f7ecee/cb185bce20540d59a00082164a85b00c41cf077468fcc9864a9e22058912459a) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0402f2060039eb41758e234cbbba98f9/4af3bd7b5450d74881a281e908877119dcd211166eb0a4ca1d451b28287de861) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d3387457868de91ffc97b3e2f8ee04b0/f68cced15b16433fc679499373a2a2791ee2bba0fd343a2661ace59bd30d49ce) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d71f45323ec55d3ee7aac34c6b0a5ae7/25f1f42de189c32b96447279668f29ffcc3b2c1f52ac199d97027422213afc81) ![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/787c5c70ee6eafac820277750c122c93/0c6636b5b2c0a86a02776d0ff5b4cc3e916f8944716195cb40f66d848ed1f55b) ![Photo 24](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a982425380a7c7d867315ad7a43c3c8c/ee878285f5c57f10fa88bb069a49195fc6731d200c013e426f6a068277def5a7) ![Photo 25](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e0df6226d18484e7dc4b66dff4ef9005/312f85919ed72d6a55893415287afb09da27b172b2693ff63d0ea84cd4b5b3ef) ![Photo 26](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/952bc9c63902c2e3b7d33738e8521106/b6878392c9e8f0a0d735b2cb4c1ce0842f192e6bfb67bfbb0e3d2a804b3a70af) ![Photo 27](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d2670bd59d38b1ed3817bf6636b07b1d/7bc7302b2e6ef48df02d0299b0119809af0a7cd863922ed590b4431473b3d44c) ![Photo 28](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/716f91a73422014eb480ba5950abd0a2/9f3343a36afbbbc30e61feafcac76e2f7704bc1758f889ad4dea39730d72e320) ![Photo 29](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/860bce8259de94ab0715f4ba6b4be71e/ba4fc1a27bd2211fb8f6b6522c4c3b94fee037578747cd4460a4e56b1f7b9e03) ![Photo 30](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c3040ea9433525c5510cd630c8dc6bf6/252636c6cad41c5b9f983a633d4e3df71d8d2f01922b0eac11d5be28b6f05229) ![Photo 31](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c0e87a0b9586e337d62c46f213a80c27/92137858fd5eb6a3dea9797c9614dc6c765f4944bfde7ae8e9cca026a596d9b8) ![Photo 32](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bb479605ad6e151a447c589099454de6/8d2fa9eaa0c11c2aa7aafdd10e981f8d215487eaeabcc54bdcc18f46c18afdeb) ![Photo 33](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fdcb33a776966de37f1fe7b35f85b95a/39a0aac40717791fe53fdcdd574b97ad5bea3ba41f4d1a3466ce7ad5438e2130) --- Source: chathome.lu — Structured data: