# Duplex à Contern

apartment · for sale · 1,580,000 EUR · in Contern

## Details

- Price: 1,580,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 2
- Surface: 175 m²
- Energy class: A
- Floor: 1
- Availability: available
- Location: 1B, rue Bourgheid, 5326, Contern, Luxembourg
- Coordinates: 49.5873887, 6.2281485
- Agency: Dalpa

## Description

Découvrez ce superbe duplex au cœur de Contern, offrant environ 175 m² d'espace de vie lumineux. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau et son accès direct par ascenseur, il conjugue confort et praticité. La terrasse et le jardin privatif invitent à la détente en plein air, tandis que le garage inclus assure un stationnement aisé.

Doté d'une pompe à chaleur et d'une classe énergétique A, ce logement récent garantit des performances thermiques optimales. Ses belles prestations, ses grandes fenêtres et ses parquets en bois dur créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Proche des commodités et des axes routiers, cet appartement séduira les familles en quête d'un cadre résidentiel paisibl

## Features

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- Terrace — source: "bain - à convenir Description *** DUPLEX AVEC TERRASSE, JARDIN ET ACCÈS DIRECT PAR ASCENSEUR *** Li"
- Private garden — source: "75m², complété par une terrasse de 36m² et un jardin privatif. Implanté dans une rue sans issue, le projet"
- Elevator — source: "LEX AVEC TERRASSE, JARDIN ET ACCÈS DIRECT PAR ASCENSEUR *** Livraison prévisionnelle : fin 2026 DALP"
- Private garage — source: "(2,24m²) Deux emplacements de parking dans le garage privatif, une cave (5,56m²), un emplacement"
- Indoor parking — source: "ation courte durée Non Internet optical_fiber Parking intérieur 2 Parking extérieur 0 Garages 1 Sous-sol 1 C"
- Storage cellar — source: "e de bain (9,29m²) – 1 WC séparé (2,10m²) – 1 débarras (3,60m²) Au 2e étage : – 1 hall d’entrée / c"
- Balcony — source: "ieur Jardin Oui (150 m²) Terrasse Oui (36 m²) Balcon Non Piscine Non Autres Année de construction"
- Open kitchen — source: "trée / couloir (5,62m²) – 1 vaste séjour avec cuisine ouverte (51,01m²) donnant accès direct à la terrasse"
- Garage — source: "(2,24m²) Deux emplacements de parking dans le garage privatif, une cave (5,56m²), un emplacement"
- Parking — source: "WC séparé (2,59m²) – 1 débarras (2,24m²) Deux emplacements de parking dans le garage privatif, une cave (5,56m²),"
- Garage included — source: "(2,24m²) Deux emplacements de parking dans le garage privatif, une cave (5,56m²), un emplacement"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b3103126bfdc3c2bef9305f314e69bae/994df637aa15ca1701f40072dd9bb6b40746be0b5eb10891a2531bef72105003)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5c46728cc80a24971e66f893de3b5703/ee601892e6e1b73d14262bb7544e60516a1dcc845ed03a73620cf680549cd6e8)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/31a363111abbea6f63ea0cf5d4ffcf20/06463141488d023b44f8eb75583d9e36b68fd0d31b1bb3e7761b5622ebdb36e2)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ade9e32684bac059f34625794173d2de/7c92c261771ecafd01cba2dbb01e9804bbd47ab59b02a233ed75e23b4389379c)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2ad4e29db855e6f970bd48274a16c15c/454858c31d312c9b90bd00450f4f429fa73b6e5138ca2d58cb6abde07b9889cd)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/041c20e050db8c71749e4dcd1ba536bf/bbcba2ff70477b773d3798b4135ee257c5e41cb5137991af53d7dda508cafdb7)
![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6d4a0baa9f88209253925348839556ff/aada937aa13d8c33c12eba66c23db7dad878eb0c9fbad4d5c7c6f21b69bd207d)
![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0775d94c8ad749f820f10b18b54d7953/7d0b207d4208d1b4c42b8de862f1e4020353c0f60daa148e3c596d5eb0ac26bd)
![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b114fb4aaedfa7872797f02abccc880f/f26cdb3efabfde4297a983b82ad7657b784644aaa4dcb6badb023188c81ed68a)
![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/44a9943a160a9cff0c1c31be433f09dc/eb7c502555df25d68eb9744f63fe63585802e814593df5355e2abc2cdd38ba9f)
![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6720d1c48319ae04a25587fed9e19717/5ef5fd2c8a9745d469bcb720c3a843c2f29e110b792999704ceb13d0b8e00973)
![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0e10004380515e48a3fb1fca404c22a8/fe9b4170ad595410e2c47948321d3a2b9287b406598876551e0e18726aa19b8e)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/a193a2ae-9743-496c-8146-0e007840f761>

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