# Studio à rénover dans un endroit central

apartment · for sale · 299,000 EUR · in Luxembourg

## Details

- Price: 299,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 1
- Surface: 31 m²
- Energy class: F
- Floor: 2
- Availability: available
- Location: 29, Rue du Fort Neipperg, 2230, Luxembourg, Luxembourg
- Coordinates: 49.6033908, 6.1356043
- Agency: CK House & Realty

## Description (as written by the agency, in FR)

CK House & Realty Lux. Sàrl propose à la vente un studio dans la rue du Fort Neipperg. Le studio est actuellement loué, il se trouve dans un immeuble de 15 appartements et est divisé comme suit : 2ème étage : Hall d'entrée/entrée, salle de douche avec WC, séjour avec coin à dormir et cuisine ouverte. Sous-sol : Cave privée et buanderie commune. Des places de parking publiques et le parking "Fort Neipperg" se trouvent à proximité immédiate. INFO : Un studio de construction identique un étage en dessous est également à vendre et est proposé parallèlement à ce studio. Situation : La **rue du Fort Neipperg** est située au centre de Luxembourg, dans le quartier animé de la gare. La gare centrale, les commerces, les restaurants ainsi que toutes les installations nécessaires au quotidien sont accessibles à pied. Grâce à l'excellente desserte des transports en commun et à la proximité du centre-ville, l'emplacement offre une combinaison idéale d'urbanité, d'infrastructure et de flair international. Autres données de référence : - Loyer actuel : 1.200€ (dont env. 200€ de charges) - Disponibilité : Sur rendez-vous - Année de construction : 1996 - Classe énergétique : F/G - Fenêtres : double vitrage - Apport au "fonds de travaux" 168,90€/an - Chauffage : Chauffage central au gaz (2019), radiateurs - Sols : carrelage & parquet stratifié Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ck@houserealty.lu. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations.

## Features

Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.

- Double glazing — source: "1996 - Classe énergétique : F/G - Fenêtres : double vitrage - Apport au 'fonds de travaux' 168,90€/an -"
- Open kitchen — source: "douche avec WC, séjour avec coin à dormir et cuisine ouverte. Sous-sol : Cave privée et buanderie commune"
- Storage cellar — source: "séjour avec coin à dormir et cuisine ouverte. Sous-sol : Cave privée et buanderie commune. Des plac"
- Elevator — source: "t Vue Aperçu Ville Prestations Double vitrage Ascenseur Buanderie commune Interphone Surfaces 1 Stud"
- Cellar — source: "séjour avec coin à dormir et cuisine ouverte. Sous-sol : Cave privée et buanderie commune. Des plac"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/49448d48a87c7043602a69f7a1859464/3ec61822f02bdeba58ca55546c374b105943a3cdbbc4352cfb97fda9e4037fff)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2cc4df41bf3ebbbbb1861c9cd3322906/ceec09e843df262185073a44d34e1d1686b5b4bdde4eb9147525608ef00a73d8)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ced431de57b4da453d55191ce6498e84/2f757610ff9fe595d7208d71dcb712b7fc021e89814e0159c6b811f0445f4e7c)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3cff7a10dc6cd4e8db0667be7c1e88da/a3dbe0b5735705d44b0b6c532681a5c7a31e2e4b1d6b2f2289a4e63fa51cd05a)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/04a81ef7a2359ecb0f0436e9dfa6e314/1858bf40b8c8167b6e2f20c0db7ef0713f249c34158c93b6bfba73e3ee7110ef)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1613ea9cf40dd8012df4974954db11a0/7db88f0caf762833231a1b46e8b36cf456d5d270df9dbb9070f73e808af51617)
![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/34bf1305c97e52dd166bd4bcfd375896/da2862647b72df54a4213460a59f80c20951e09a98f4769d2d94cfbb7124add0)

---
Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/a1f1e600-ade9-47bd-b004-c2108faac23d>

Structured data: <https://chathome.lu/api/listings/public/a1f1e600-ade9-47bd-b004-c2108faac23d>