# Lot 4A.2 - "In der mittelsten Gewan" à Erpeldange - Vente - LA-Immo house · for sale · 993,000 EUR · in Erpeldange-sur-Sûre ## Details - Price: 993,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 240 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: Erpeldange-sur-Sûre, Luxembourg - Coordinates: 49.8644, 6.1142 - Agency: LA Immo ## Description (as written by the agency, in FR) LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 3,80 ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg. La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 146 m2. Au rez-de-chaussée se trouve: - le hall d'entrée - une buanderie - un WC séparé - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à une terrasse ainsi qu'au jardin Le 1er étage se compose de: - le hall de nuit - d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains Le dernier étage est composé des combles aménageables et du local technique. Car-port pour deux voitures. Les plans peuvent être aménagés. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter: - par mail: info@la-immo.lu - par téléphone: +352 621 40 44 44 Prix TVA 3 % inclus, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. Afficher tout ## Description (machine translation, English) LA Immo offers you this beautiful semi-detached single-family home, future construction, low energy, located on a plot of 3.80 ares in Erpeldange-sur-Sûre, in the future capital of the North, the Nordstad, in the North of Luxembourg, close to the geographical center of the Grand Duchy of Luxembourg. The house features modern architecture and offers a net living area of 146 m2. On the ground floor: - entrance hall - laundry room - separate WC - kitchen open to the living room and dining room, giving access to a terrace and the garden. The 1st floor consists of: - night hall - master suite with dressing room and shower room - 3 bedrooms - 1 bathroom. The top floor consists of the attic space and the technical room. Carport for two cars. Plans can be customized. For any additional information, do not hesitate to contact us: - by email: info@la-immo.lu - by phone: +352 621 40 44 44. Price includes 3% VAT, subject to eligibility and acceptance of state aid, as well as confirmation of the amount by the competent administration. Show all ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Open kitchen — source: "d'entrée - une buanderie - un WC séparé - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant" - Terrace — source: "our et la salle à manger, donnant accès à une terrasse ainsi qu'au jardin Le 1er étage se compose d" - Private garage — source: "r Surface de la terrasse : 14,97 m² Nombre de garages : 2 Surface du terrain : 380 m² Énergie Clas" - Garage included — source: "r Surface de la terrasse : 14,97 m² Nombre de garages : 2 Surface du terrain : 380 m² Énergie Clas" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/63f9f4161a5b970aa8d742c37260a4f9/3f0439ceeda5a6c5944cf89d3d116a5dba250bd44722840a0b3649f516c14a53) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b8e9214defe855a4be1693c8809103b7/cd779c54bd907eac9f6ad9a4cfd5844bc31fa1e5e684c7faedd018a0e56d6bb5) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aecce2fc69ca52be57093420d872966b/6f7bf88f671e3d197f7664165f0eb81f26d24e0409d49606df6fdaf74e7da37c) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6490cd41828d97c3a28e038cf6914f39/e964e1fc138cdd02935a291dfed99f2a13c1780e244a96aa50847a6714bf16c2) --- Source: chathome.lu — Structured data: