# Maison coup de coeur à vendre house · for sale · 1,250,000 EUR · in Lenningen ## Details - Price: 1,250,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 55 m² - Availability: available - Location: 18 rue du village, L-5430, Lenningen, Luxembourg - Coordinates: 49.602166501, 6.368061607 - Agency: Inhabituel Immobilier ## Description (as written by the agency) INHABITUEL IMMOBILIER vous présente cette très belle maison soignée à Lenningen. Située à une dizaine de minutes de Remich, Grevenmacher, à moins de 5 minutes du Golf Kikuoka Canach et à une vingtaine de minutes du Kirchberg et de la Capitale, la situation pour le moins idéale est loin d’être son seul atout. Pour les amateurs de nature, de randonnée ou de promenades à pied/vélo, les sentiers sinueux traversant les vignobles de la Moselle vous promettent de la détente, mais aussi la découverte des plus beaux sites d’un paysage riche d’une culture diversifiée, le tout sous le charme méditerranéen des pittoresques villages vignerons. Cette maison peut être qualifiée pour le moins d’inhabituelle et ceci non seulement en raison de son emplacement mais aussi, de son caractère, de sa vue imprenable et de son magnifique jardin. Plus concrètement, cette maison de caractère au charme bucolique datant du début du XXe siècle, le tout sur un terrain de +/- 6 ares, a été rénové avec goût et passion. Elle se compose d’une grande pièce de vie en quelque sorte divisée en deux. Une partie pour une cuisine ouverte sur la salle à manger et une seconde partie dédiée à un espace/salon TV. Au niveau supérieur, un bel escalier en bois s’ouvre sur 3 agréables chambres et une magnifique salle de bains. Cette maison avec ses poutres apparentes créant une ambiance atypique présente de nombreux attraits qui devraient faire le bonheur d’une famille. Le futur acquéreur disposera également de deux grandes terrasses, d’une grande cave et d’un garage de +/-39m2. Au dernier étage, on retrouve un grand plateau de +/-55m2 non aménagé. Cette belle surface fait actuellement office de grenier. Mais cette surface peut également être emménagée en deux chambres supplémentaires et une salle de bain si nécessaire. Grand potentiel d’agrandissement/d’extension de la maison (plans & autorisations disponibles sur demande). À visiter ! INHABITUEL IMMOBILIER, votre partenaire dans le conseil, l'estimation, l'achat, la vente et la location de biens immobiliers. Nous vous accompagnons de l’élaboration de votre projet immobilier à sa concrétisation. Inhabituellement vôtre. L'équipe INHABITUEL IMMOBILIER Plus d'infos sur www.inhabituel.lu ## Description (machine translation, English) INHABITUEL IMMOBILIER presents this very beautiful, well-maintained house in Lenningen. Located about ten minutes from Remich and Grevenmacher, less than 5 minutes from Golf Kikuoka Canach, and about twenty minutes from Kirchberg and the Capital, the ideal location is far from its only asset. For nature lovers, hikers, or walkers/cyclists, the winding trails through the Moselle vineyards promise relaxation and discovery of the most beautiful sites in a landscape rich in diverse culture, all under the Mediterranean charm of picturesque wine-growing villages. This house can be described as unusual, not only because of its location but also its character, its breathtaking view, and its magnificent garden. More concretely, this character house with bucolic charm dating from the early 20th century, all on a plot of +/- 6 ares, has been renovated with taste and passion. It consists of a large living area divided into two parts: one part for an open kitchen onto the dining room, and a second part dedicated to a living/TV space. On the upper level, a beautiful wooden staircase opens onto 3 pleasant bedrooms and a magnificent bathroom. With its exposed beams creating an atypical ambiance, this house has many attractions that should make a family happy. The future buyer will also have two large terraces, a large cellar, and a garage of +/-39m2. On the top floor, there is a large open space of +/-55m2 not fitted out. This beautiful area currently serves as an attic. However, this space can also be converted into two additional bedrooms and a bathroom if needed. Great potential for enlargement/extension of the house (plans & authorizations available on request). A must-see! INHABITUEL IMMOBILIER, your partner in advice, valuation, purchase, ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Primärschule Lenningen (Gebäude "Kokebierg"), about 260 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d627e3935d5aa2bf3e770de58adc5605/c24ed5df8983d63f95b5a30e10f38015e88795217ee18db3debf0e1c6d891928) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/73828d0d3bc61ff06cb7f81aef2d7753/4c904b8bb8e5dd9b4092aeb83611c80d65655a12c557361aa87633b0ffcebecb) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0e8b18539abb897daf166d320e007ea1/592a943b306cb7e906a437c7722927baa6cd2e91cd8491e5ed51d5fe27ac335d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/741195c3836046f595977667c58537e7/879b253c97cb1dce5fe333e59f026d7993697aa399ca8c35ab40b2f8cf861503) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/39d0f75de6842a80eb6571a340df3ab6/9350042527d99d709c6e3db964b640300ea74dac848e20bbed7959053085c31b) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/05264a9baa8fe6b981fd80a43404f360/e5161f5200ae9d605f6912eba184b3a4ce7fb7ffd7ad566a029fa22e49d9851f) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5974eb210877603e32dc43de157b3c34/47420de3ea180f4c7ed1cc3b8cb39aae6dca6aae80afacc9ab70c7a5e7472b2c) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/37ceed49411ac8c03fea9d01b84191ac/977a4257ed880a0ead8fa2335074703afa54ce78160e7cec1c1eb074c15b96d8) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d3a3b0f296d100149da3310e1da7a4e5/9c4ff8562d9dbf51ebcbaf8cb57533576b62d06a07941bc2c329d417bed61a79) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/91d9098893cea80df8d5cec3006d6dd2/8f30059aa85634df2cc8b25345918b3c6c8ebc10a8d4c6b0f93ae98433196db4) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e345be78a70cd8ca1de3135c9b070ef6/0f4108ac901f2b162a6950a33a933327ed32ffaa4786fda4832c224eb417a7c5) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8828dcab87206da2ba16d959adac957b/2758a602a283c6d6e3104e850b3aaee4b4289c53eb8857ea08d54393982f8d92) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4d3babaff11623c31ebf6e0eb81b9055/47d39425467571f45b18d9f70468b28baa2d32dcada6568132675e1ed1bd652e) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ebb82726a94d3f8665b25f8669db7e26/fa3762f731062814918eae285700acd669d361c7f5e3c5655743e6534227f09c) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d116726977c07347af409c3a423beaf3/719323ce43c09b35accd1a2fb83184f2e3f0076a4d9a82ece3e577d0aab1f97e) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f6ce7e2456c5492f81c96880270485e9/2b18dfafc599267aa57496c2a90d7bc603ddc0ee1f87496fde5b55c572b374e7) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f5ec1c86c2ee51fc2243a6b6dd25c11c/1da5b29037096e004f77cfc743e9f929edf68ce79d945b0b11a8e6884ed4fbb0) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4acb177a86a916aff0b6e8d6bda8181b/731e15d8e6ee5290ffef3e6a0cb654b8688b4736e5dcb06a3791a41f3297f17d) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/31df73d79abf37f754453d8c53b14183/9384b686d34a3c9ea0a4fa9228a423ebf2047125edb8edb370accbdad7dbc540) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f7df653d279d69a83d81b7ff58a7f38a/100cac3966536be40157685b69cf5e06ff041266aeb584e5fcb999f03372872b) --- Source: chathome.lu — Structured data: