# Maison 3 chambres à vendre à Dudelange house · for sale · 1,099,000 EUR · in Dudelange ## Details - Price: 1,099,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 170 m² - Energy class: G - Floor: 0 - Availability: available - Location: 1, Rue René Hartmann, 3425, Dudelange, Luxembourg - Coordinates: 49.4851518, 6.0887962 - Agency: Silxome ## Description (as written by the agency, in FR) Maison individuelle spacieuse, entièrement rénovée entre 2022 et 2024, située à quelques pas du centre de Dudelange, dans une rue calme tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, crèche, piscine, etc.). Construite en 1976 sur un terrain de 1a93, la maison offre environ 164 m² de surface habitable et une superficie brute totale d'environ 238 m². Libre sur trois côtés, elle présente des volumes généreux, un double séjour avec une cheminée ouverte, un garage pour deux voitures, et plusieurs espaces extérieurs agréables. Agencement des pièces : Rez-de-chaussée (rénové 2023) : - Hall d'entrée - Espace polyvalent (salle technique / bureau) - Buanderie avec accès direct à la terrasse - Garage fermé pour 2 voitures - Terrasse et jardin d'environ 100 m² Premier étage (rénové 2022) : - Grand hall avec placard sur mesure - WC séparé - Cuisine indépendante équipée Miele - Séjour double lumineux avec cheminée ouverte - Accès au balcon sud (environ 9 m²) Deuxième étage (rénové 2022) : - Hall de nuit - WC séparé - Salle de douche avec douche à l'italienne et double vasque - 3 chambres spacieuses (15 m², 19 m², 23 m² dont une avec dressing sur mesure) Combles aménagés (2023) : - Espace supplémentaire d'environ 18 m², idéal pour le stockage ou un bureau d'appoint Atouts et équipements : - Rénovation complète entre 2022 et 2024 - 13 panneaux photovoltaïques (2024) - Chaudière à gaz Viessmann - Double vitrage PVC + volets électriques - Porte de garage Hörmann motorisée - Système d'alarme + système Ring - Dalles en béton - Charges mensuelles environ 300 € - Cuisine Miele entièrement équipée - Emplacement central de premier choix Cette maison se distingue tant par sa rénovation récente que par ses volumes, ses équipements de qualité et sa proximité immédiate du centre-ville. Un bien parfaitement adapté pour une famille recherchant espace, confort et emplacement stratégique à Dudelange. Pour vos besoins de financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires en financement vous aideront à préparer votre dossier et se chargeront du processus en votre nom pour obtenir votre prêt dans les meilleures conditions du marché. Remarques : 1. Si vous êtes un agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage. N'hésitez pas à vous connecter avec vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. ## Description (machine translation, English) Spacious detached house, fully renovated between 2022 and 2024, located a few steps from the center of Dudelange, on a quiet street while remaining close to all amenities (schools, shops, train station, daycare, swimming pool, etc.). Built in 1976 on a plot of 1a93, the house offers approximately 164 m² of living space and a total gross area of about 238 m². Free on three sides, it features generous volumes, a double living room with an open fireplace, a garage for two cars, and several pleasant outdoor spaces. Room layout: Ground floor (renovated 2023): - Entrance hall - Multipurpose space (technical room / office) - Laundry room with direct access to the terrace - Closed garage for 2 cars - Terrace and garden of about 100 m² First floor (renovated 2022): - Large hall with custom closet - Separate WC - Independent equipped Miele kitchen - Bright double living room with open fireplace - Access to the south balcony (about 9 m²) Second floor (renovated 2022): - Night hall - Separate WC - Shower room with walk-in shower and double sink - 3 spacious bedrooms (15 m², 19 m², 23 m², one with custom dressing room) Converted attic (2023): - Additional space of about 18 m², ideal for storage or a spare office Features and equipment: - Complete renovation between 2022 and 2024 - 13 photovoltaic panels (2024) - Viessmann gas boiler - PVC double glazing + electric shutters - Motorized Hörmann garage door - Alarm system + Ring system - Concrete slabs - Monthly charges approximately €300 - Fully equipped Miele kitchen - Prime central location This house stands out both for its recent renovation and its volumes, quality equipment, and immediate proximity to the city center. A property perfectly suited for a family seeking space, comfort, and a strategic location in Dudelange. For your financing needs, do not hesitate to contact us. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "n double séjour avec une cheminée ouverte, un garage pour deux voitures, et plusieurs espaces ext" - Recently renovated — source: "e 1 099 000 € Maison individuelle spacieuse, entièrement rénovée entre 2022 et 2024, située à quelques pas d" - Terrace — source: "/ bureau) - Buanderie avec accès direct à la terrasse - Garage fermé pour 2 voitures - Terrasse et" - Double glazing — source: "ltaïques (2024) - Chaudière à gaz Viessmann - Double vitrage PVC + volets électriques - Porte de garage H" - Balcony — source: "ble lumineux avec cheminée ouverte - Accès au balcon sud (environ 9 m²) Deuxième étage (rénové 20" - Garage — source: "n double séjour avec une cheminée ouverte, un garage pour deux voitures, et plusieurs espaces ext" - Garage included — source: "n double séjour avec une cheminée ouverte, un garage pour deux voitures, et plusieurs espaces ext" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d49306323f3333584b2afa83b60fd2ea/4b3e2bcac38af29a0e53212ab722f3246b6ebda7540a3b177b508367ccc4f713) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e329db2f562974b65a6c672c98e1250a/606ee48eb005568f7ee06cd4d75c54ae7de2ddb04969d298c8c1eb531ba3e044) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6e3e838f25e3e295eed7bbe0bbf24d1c/2411b5c40a518a11691395d879a4beb2f48bf6bcbdf042668411676e1a54ea6c) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d4d7c3b7fe64616273951e8585552d43/016e52b73c1cde6951f229ce439981ff01a045109450223f6c4d04aec3be60e4) ![Photo 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9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/56d386f6f7a49c791096ec37d9914c6d/67ce3d78fa05ffed6d73087ae0cf50edddbcf0d4377cd9c6a5151dde4422199f) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/717fb77ec081f1fef16cd07e397a6846/2ea9e0c37978074a1bf1b3f02542f738e44ca64b020120392c71f2eb898b4057) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a59be041b7f2e33ef642a28f6140703f/47871ab083685ef6da251b696dcfa21bb64435c389264aaa7693fc653c796593) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a97c1e37145149b88929109fbd938f8d/7590fa5f5061450ca9d40a3bddee34a3f333d2a1dacff178373d2b555636d70f) ![Photo 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29](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f741268424b810440a8467ebce34a166/9024bd34baee5c6f84663ada400f92d10d57574998b9b78645424b3658e0a339) --- Source: chathome.lu — Structured data: