# Vente immobilière : Appartement à Steinfort 88 m² 919 674 €- Immo Felten Bureau Immobilier. apartment · for sale · 919,674 EUR · in Steinfort ## Details - Price: 919,674 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 88 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 44, Route d'Arlon, 8410, Steinfort, Luxembourg - Coordinates: 49.658824, 5.9063497 - Agency: Bureau Immobilier FELTEN ## Description (as written by the agency, in FR) Le bureau immobilier Felten présente : une résidence d’exception à Steinfort Découvrez cette résidence contemporaine de standing, composée de 10 unités. Alliant design moderne et performance énergétique, ce projet immobilier répond aux plus hautes exigences en matière de confort et de durabilité. Chaque appartement dispose d’une terrasse spacieuse, variant entre 10 et 29 m², offrant un cadre agréable pour profiter de l’extérieur. Les résidences situées en rez-de-chaussée bénéficient en plus d’un jardin privatif, apportant un véritable havre de paix. Un cadre de vie d’exception Derrière sa façade élégamment habillée de briques, gage de qualité. La résidence dévoile des appartements aux finitions exigeantes, conçus pour offrir un confort optimal en toutes saisons. Grâce à un système de géothermie et de géocooling combiné à une pompe à chaleur, les besoins en chauffage et en rafraîchissement sont assurés de manière efficace et économique. Des prestations haut de gamme Chauffage au sol réversible : un confort thermique toute l’année avec un rafraîchissement en été et une chaleur douce en hiver. Performance énergétique AAA : une conception optimisée pour réduire la consommation d’énergie, divisant les frais de chauffage par trois voire quatre. Matériaux de qualité : une architecture raffinée mettant en valeur une façade en briques au caractère intemporel. Un investissement durable et performant Grâce aux technologies de pointe intégrées, cette résidence garantit un cadre de vie à la fois agréable et éco-responsable. Profitez d’un bien immobilier alliant esthétique, confort et économies d’énergie, dans un environnement privilégié à Steinfort. Cet appartement (0.04) situé au rez-de-chaussée, se compose comme suit: - 88 m2 (surf. habitable) - spacieux living avec cuisine une terrasse de 19 m2 et un jardin de 20 m2 - 2 chambres - 2 salles de bain ainsi qu’un WC séparé - 1 cave - 1 parking intérieur Pour tous renseignements, nous sommes disponibles au numéro 621 611 327 ou par mail à l'adresse info@immofelten.lu ## Description (machine translation, English) The Felten real estate agency presents: an exceptional residence in Steinfort Discover this contemporary upscale residence, consisting of 10 units. Combining modern design and energy performance, this real estate project meets the highest standards of comfort and sustainability. Each apartment has a spacious terrace, ranging from 10 to 29 m², offering a pleasant setting to enjoy the outdoors. Ground-floor residences also benefit from a private garden, providing a true haven of peace. An exceptional living environment Behind its elegantly brick-clad facade, a guarantee of quality. The residence reveals apartments with demanding finishes, designed to offer optimal comfort in all seasons. Thanks to a geothermal and geocooling system combined with a heat pump, heating and cooling needs are met efficiently and economically. High-end features Reversible underfloor heating: thermal comfort all year round with cooling in summer and gentle warmth in winter. AAA energy performance: an optimized design to reduce energy consumption, cutting heating costs by three or even four. Quality materials: refined architecture showcasing a brick facade with timeless character. A sustainable and high-performance investment Thanks to the integrated cutting-edge technologies, this residence guarantees a pleasant and eco-responsible living environment. Enjoy a property combining aesthetics, comfort and energy savings, in a privileged environment in Steinfort. This apartment (0.04) located on the ground floor, consists of the following: - 88 m² (living area) - spacious living room with kitchen, a terrace of 19 m² and a garden of 20 m² - 2 bedrooms - 2 bathrooms as well as a separate WC - 1 cellar - 1 indoor parking space For any information, we are available at 621 611 327. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "durabilité. Chaque appartement dispose d’une terrasse spacieuse, variant entre 10 et 29 m², offran" - Indoor parking — source: "es de bain ainsi qu’un WC séparé - 1 cave - 1 parking intérieur Pour tous renseignements, nous sommes dispon" - Elevator — source: "ation double flux Volets roulants électriques Ascenseur Adoucisseur d'eau Fenêtre aluminium Internet" - Storage cellar — source: "- 2 salles de bain ainsi qu’un WC séparé - 1 cave - 1 parking intérieur Pour tous renseignemen" - Private garden — source: "s en rez-de-chaussée bénéficient en plus d’un jardin privatif, apportant un véritable havre de paix. Un ca" - Parking — source: "es de bain ainsi qu’un WC séparé - 1 cave - 1 parking intérieur Pour tous renseignements, nous som" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ce6992c2855b4a18a6e2588a5d4b7cda/24178c443e643f029f668cf0902e33f1e0f7d98adf5d1705db9a7fe1681e1019) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/db14b13eb1c4f2c4a1952f538be4b15e/c27750474a5dfa46389efa484cc610b6b519504a567f01846865516b876bd7b4) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4bdd6a050fd60d96f6e999f38e3d294d/7f003ef3e09727ebf210057fc6063bf7476a979468350805b6543fa03915eba1) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/264b115df255ee188cbfedc956464ef1/844755defeec64b3a42f3b3f063b0c236e3890c673244cf8c626cd199a7a5ee7) --- Source: chathome.lu — Structured data: