# Appartement 2 Chambres neuf à Luxembourg Belair apartment · for sale · 1,130,467 EUR · in Belair, Luxembourg ## Details - Price: 1,130,467 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 77.25 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: Belair, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6117, 6.1319 - Agency: CASTEL IMMOBILIER ## Description (as written by the agency, in FR) A-101-Wandmillen. Situé dans le prestigieux quartier de Belair au Luxembourg, cet appartement de 77,25 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses deux chambres spacieuses, il est idéal pour une famille ou un couple. Les fenêtres à triple vitrage garantissent une isolation sonore et thermique optimale, tandis que les stores électriques assurent un confort supplémentaire. Les équipements modernes incluent une ventilation double flux et un éclairage extérieur, ajoutant à l'efficacité énergétique et à l'ambiance générale de l'appartement. L'ascenseur, l'interphone et la porte de sécurité renforcent la praticité et la sécurité du logement. L'appartement comprend un emplacement de parking intérieur et une cave privative. Les prix exprimés incluent un taux de TVA réduit applicable pour une occupatioin personnelle du logement. Le quartier de Belair est connu pour son cadre verdoyant et ses commodités à proximité. Cet appartement est une opportunité rare d'allier confort moderne et localisation idéale dans l'une des zones les plus prisées du Luxembourg. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité. ## Description (machine translation, English) A-101-Wandmillen. Located in the prestigious Belair district of Luxembourg, this 77.25 m² apartment offers an exceptional living environment. With its two spacious bedrooms, it is ideal for a family or a couple. Triple-glazed windows guarantee optimal sound and thermal insulation, while electric shutters provide additional comfort. Modern amenities include double-flow ventilation and exterior lighting, adding to the energy efficiency and overall ambiance of the apartment. The elevator, intercom, and security door enhance the practicality and security of the home. The apartment includes an indoor parking space and a private cellar. The prices expressed include a reduced VAT rate applicable for personal occupation of the dwelling. The Belair district is known for its green surroundings and nearby amenities. This apartment is a rare opportunity to combine modern comfort and an ideal location in one of the most sought-after areas of Luxembourg. Don't miss this unique chance to invest in a quality property. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "et à l'ambiance générale de l'appartement. L'ascenseur, l'interphone et la porte de sécurité renfor" - Balcony — source: "m² 1 Salle de douche 6 m² 1 Toilettes 2 m² 1 Balcon 9 m² 1 Parking intérieur Proximités Prestati" - Indoor parking — source: "curité du logement. L'appartement comprend un emplacement de parking intérieur et une cave privative. Les prix exprimés inc" - Storage cellar — source: "nd un emplacement de parking intérieur et une cave privative. Les prix exprimés incluent un tau" - Video intercom — source: "extérieur Ascenseur Interphone Porte blindée Vidéophone Règlementation Pas d'informations disponible" - Parking — source: "curité du logement. L'appartement comprend un emplacement de parking intérieur et une cave privative. Les prix ex" - Cellar storage — source: "nd un emplacement de parking intérieur et une cave privative. Les prix exprimés incluent un tau" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/09f0b20b52bd9f278dfcee5d95aef7b5/06de26c52191e559b83634d1c8f6a2eb00e74cd0469fb873136e7bbdd00a27d2) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7264bf0710e0836af36403a9f126f222/59079416efe098cf7ca5a612dcdaee1d0f7623211ebec73971ec48d6e11c274f) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4999191bc58f82e2f09c6ff43ac12403/194009b54b1d4835da318582036788cd6e1ce7916ca82b8db6b8bfa8678fff04) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e8125586ab744d5562c21d03abec33b0/2921da0a9d8063320a2ce44d62bd9350dbe6a716b815303c0e29f203fd3f1ec7) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cc493a6f50d3022234a9619b7702b16b/9fad69e7bfce5994906480798d1905231258e9b0a32ba5fb6c28450f677ea2c3) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b3f5ac9e73bd7125005f34a0c3ab3dd0/4b225145c8c0347cc9b7bd84b203cbc0a3a95f3676328f4e9754fa147cd37043) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e31dfb36930317eb78f92abaed57cc74/4811fd960904907bf95eadc5b4b73ef62920b7054a3e90fa7c1a9e768deff7d9) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e645b38565ac76d2c65c906b2e58c07b/30a0f467050a0e0239af75e620a0721cfc514f653d04ffb585808c01f43ac5ec) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dc5ac169e5299996aa781a5411b6df6a/37a0b2c6de179080ed4d30175935b4d890036c1c86cb41cdc961d1e0443b2b5b) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/de586a712ff06a837f0019ee1afb33a0/39725413e387952c8c77ed61b8a421863690ce803e590d705907a331a02ef9d3) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/855d2c2b46b51ce2bb20a40286a5b7f1/fb8bc59b880049733ab693339be37ea23cd68ee93b883bc1ad843bfbf3563c88) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9df4569a547c96caa015ea06ea8c7a96/c8c506b4281916de912db647a30bb3e13988399ff9546d4adcf5f8a56bb9e9b7) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cdada2695808d8e0271083ed50492bc6/fa58e5ba87d654bdc1721f0092b5d65df745a3021ae99947e3df3f8f4a801e71) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/59d0e2d4fe470c7dae8bfa8e82f88d33/766f463c1b38e4ec19cd8bc5bc5dc2efa35e9c11664b5ed11a25356aa6fd756e) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/48344f1dd3da97bf9647e827f14b2b6b/ac4c5067d65138907fc4ae878813bd437e083b9ac3b80016989713b530fbfed1) --- Source: chathome.lu — Structured data: