# Vente immobilière : Duplex à Bastendorf 2 pièces 116.7 m² 780 000 €- CLAUDE KONRATH BUILDING CONCEPTS. apartment · for sale · 780,000 EUR · in Bastendorf, Tandel ## Details - Price: 780,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 116.7 m² - Energy class: C - Floor: 1 - Availability: available - Location: Bastendorf, Tandel, Luxembourg - Coordinates: 49.8669755, 6.181787099999999 - Agency: KImmo Sàrl ## Description (as written by the agency, in FR) Claude Konrath, vous propose cet appartement Duplex idéalement situé à Bastendorf dans le cadre du projet résidentiel "AM HAFF". Cet appartement unique allie le charme de l'histoire et le confort moderne. Niché au cœur de Bastendorf, il offre un cadre de vie paisible et idyllilique, parfait pour les amateurs de la nature. Caractéristiques principales : Surface cadastrale : 116,7 m² Disposition : 1er étage: Hall, Wc séparé, séjour, cuisine, débarras et une salle de douche. 2eme étage: deux chambres et un WC séparé Équipements : 2 emplacements intérieurs privatifs. Cave privative. Accès à un local technique, une buanderie commune et un local vélo. Proximité des villes voisines : 5,9 km de Diekirch. 11,7 km d'Ettelbrück. 28,5 km d'Echternach. Cet appartement offre le calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Il est idéal pour les familles, les couples ou les personnes souhaitant allier patrimoine et modernité. Le prix de vente de l'appartement inclut la TVA de 3%. Prix sans indexation ! Pas de frais d'agence ! Pour toute information supplémentaire, contactez-nous: Tel: +352332361 mail: ken-konrath@konrath.com Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un des plus beaux villages du Luxembourg ! ## Description (machine translation, English) Claude Konrath offers you this Duplex apartment ideally located in Bastendorf as part of the residential project "AM HAFF". This unique apartment combines historic charm and modern comfort. Nestled in the heart of Bastendorf, it offers a peaceful and idyllic living environment, perfect for nature lovers. Main features: Cadastral area: 116.7 m² Layout: 1st floor: hall, separate WC, living room, kitchen, storage room, and a shower room. 2nd floor: two bedrooms and a separate WC. Amenities: 2 private indoor parking spaces. Private cellar. Access to a technical room, a communal laundry room, and a bicycle storage room. Proximity to neighboring towns: 5.9 km from Diekirch. 11.7 km from Ettelbrück. 28.5 km from Echternach. This apartment offers the tranquility of the countryside while remaining close to urban amenities. It is ideal for families, couples, or individuals seeking to combine heritage and modernity. The sale price includes 3% VAT. Price without indexation! No agency fees! For any additional information, contact us: Tel: +352332361 email: ken-konrath@konrath.com Don't miss this unique opportunity to become the owner of an exceptional property in one of the most beautiful villages in Luxembourg! ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "nderie commune Fibre optique Télédistribution Ascenseur Portail électrique Vidéophone Mentions légal" - Storage cellar — source: "1er étage: Hall, Wc séparé, séjour, cuisine, débarras et une salle de douche. 2eme étage: deux cha" - Indoor parking — source: "/ toilettes 1 Chambre 1 Chambre 1 Toilettes 2 Parkings intérieurs 1 Cave Proximités Autoroute 16 kilomètres Bu" - Bike storage — source: "local technique, une buanderie commune et un local vélo. Proximité des villes voisines : 5,9 km de D" - Cellar storage — source: "1er étage: Hall, Wc séparé, séjour, cuisine, débarras et une salle de douche. 2eme étage: deux cha" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/708501fd565d7f85a3d4f895a9781294/59e68ad0e509a3dc41efd9b7120c77c38391d08ccc4b3188c2cf4630999cad7b) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4162c0bd8cb0760eb220e01d60b56121/2af182daed8f19c43f0b6a861fe41d3329336cc32e048948427d4f41bad2187f) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fe648ee766d6eb2587174567a8334d52/5cc9d86210a91884f63269933cff84392c8cb8c3f5d32ab5cdac3f02604ed557) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5850609010bf4f81e7c078f7d07f4b40/96c30cd246ee61a4ece4ef1eeb230efc917c1bdab151490255e3dc6de0d57682) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c4432565193a2a6ed95ebf84e91e42a2/d6f8d74c52ca16a540cc076dae4d7d14b1c659b83ac1e9903900ef144907d7be) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed82eb23a22d06a72e09f7d3de432d27/643bf355bac5915c74b8807ab1cfc69ab7755345697cd6117267da12ca56e5b3) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/508770acfeed05dde64d38379e681810/1e2286de8faccd3ef62a9b01afcb510ee1881845b7b1447d9a4135496c13b128) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ee08a881c55f5de686daac8c1123904c/43bffe5ac7be62c9b80494e10ea3204b8d878bdd9ed50d397ff30fe98ad8fb10) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e5c03fd7177905df89edd748a3d871c8/f96f51fc0f89e16f9216dce0812fa067ca9ace72463dbb8dfd4dcd68439fab67) --- Source: chathome.lu — Structured data: