# Appartement en vente à Luxembourg-Centre - 118.3 m² - Réf. Philippe 5e apartment · for sale · 1,660,000 EUR · in Ville-Haute, Luxembourg ## Details - Price: 1,660,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Surface: 118.3 m² - Energy class: D - Floor: 5 - Availability: available - Location: rue Philippe II, 2340, Ville-Haute, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6111135, 6.1280676 - Agency: iCasa Sàrl ## Description (as written by the agency, in FR) PRIEZ DE CONTACTER --> Jenny LAM Tel : +352 691 239 138Email : thieuman.lam@everhome.luAu cœur de l'une des adresses les plus recherchées de Luxembourg-ville, sur la rue Philippe II, découvrez cette surface de 118.30 m² située au 5ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur.Le bien bénéficie d'une affectation mixte et convient aussi bien à l'aménagement d'un appartement élégant qu'à des bureaux représentatifs en centre-ville.Dans son état actuel, l'espace offre une belle liberté d'aménagement et permettra à son futur propriétaire de créer un projet entièrement sur mesure.l s'agit d'un immeuble commercial et résidentiel, construit au début du 20e siècle et qui a été entièrement rénové aux étages en 1960. Les escaliers et dalles sont en béton.Caractéristiques :Surface : 118.30 m2Étage : 5eme étage avec ascenseurAffectation mixte Espace lumineux avec de grandes fenêtresToilettes séparéesKitchenette partiellement équipéeTravaux à prévoir : rénovation complète Disponibilité : immédiateSANS cave ni PARKINGPlusieurs surfaces identiques sont également disponibles aux étages supérieurs (2ᵉ, 3ᵉ et 4ᵉ étage), offrant une excellente opportunité pour un investissement ou un projet d'envergure.Emplacement premium, à quelques pas des commerces, restaurants, transports et parkings du centre-ville.-> Les frais d'agence sont à charge du vendeur.-> Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur.Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter Jenny LAM Tel : +352 691 239 138Email : thieuman.lam@everhome.luDécouvrez tous nos biens sur www.icasa.lu.Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite.Agence iCasa BertrangeBELACCHI Michel ## Description (machine translation, English) PLEASE CONTACT --> Jenny LAM Tel: +352 691 239 138 Email: thieuman.lam@everhome.lu In the heart of one of the most sought-after addresses in Luxembourg City, on Rue Philippe II, discover this 118.30 m² space located on the 5th floor of a building with elevator. The property has a mixed use and is suitable both for an elegant apartment and for representative offices in the city center. In its current state, the space offers great freedom of layout and will allow its future owner to create a fully customized project. It is a commercial and residential building, built at the beginning of the 20th century and completely renovated on the upper floors in 1960. The stairs and slabs are concrete. Features: Surface: 118.30 m² Floor: 5th floor with elevator Mixed use Bright space with large windows Separate toilets Partially equipped kitchenette Work to be planned: complete renovation Availability: immediate WITHOUT cellar or PARKING Several identical spaces are also available on the upper floors (2nd, 3rd and 4th floor), offering an excellent opportunity for investment or a large-scale project. Premium location, a few steps from shops, restaurants, transport and parking in the city center. -> Agency fees are payable by the seller. -> Registration fees and notary fees are payable by the buyer. For any information or to make an appointment for a visit, please contact us Jenny LAM Tel: +352 691 239 138 Email: thieuman.lam@everhome.lu Discover all our properties on www.icasa.lu. Would you like to rent or sell your property, take advantage of our quality service. Quick and free estimate. iCasa Bertrange agency BELACCHI Michel ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "8.30 m² située au 5ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. Le bien bénéficie d'une affectation mixte e" - Double glazing — source: "ollectif Confort Ascenseur Economie d'énergie Double vitrage Extérieur Balcon Surface balcon 2 m² Informa" - Recently renovated — source: "onstruit au début du 20e siècle et qui a été entièrement rénové aux étages en 1960. Les escaliers et dalles" - Balcony — source: "r Economie d'énergie Double vitrage Extérieur Balcon Surface balcon 2 m² Informations Référence P" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4515542fde9592a8ad6492e9af87b6fa/7bb3856bf7331701e2ad70f10f6ac6652a3688ccc51b2764ed3175c401c17aca) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4a9ead255c26a2adf688397f746a58f7/62edd513a36dbadd539550be3dd3770254db48d40c0e7c0593090b602aa746df) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/025cba5638ac10d6d7f44cefc95470e5/6481f5a6b4450379e091c9e7e7057ebeb6ca712c09ee056cc2f059c851070e6d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/be5de24a00820364bf315d05f326dd0c/34f14e6f64436cb33261efb9ef4d17c32485c9a95b07832ac3907b92a6ccf7b8) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea91cccefde50e7682204d7e9bcc9d06/e2be84db2c6eec17ce278d6a4076bd4a264dbfad82778092586c362103f6f950) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e7a27069f8b440abd0d018182b3e3330/f25d3d331bc9177bb16c8d3ecc0809484f905d6c2f01e28811d1f578df5b5549) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f45df7a45ef533d83a9a8d5e1b7985ac/aa99aff2b1061452ef0328cc98784b482ca8de4c1da9432c7e2d41c30d60b8d9) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e4473c527ac78030f238ecb9989af3a8/edebcdf94aa79eeec62d9bba657fa72a65acaa28433000af10910522ef53f5fe) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/577d55398dff6869bf2a9dda36b2a8e4/91b4cb19a62a81a191ff59da9dafa4eb284cbb0ee64673557d9feec394623ad5) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b1519476d1a483354688393daacd8b83/58cf4221b73b500f87617a0493c0291aebcdcaecc5655eacc048cf1308ac4e4b) --- Source: chathome.lu — Structured data: