# Maison individuelle à vendre 5 chambres à Alzingen house · for sale · 3,000,000 EUR · in Alzingen, Hesperange ## Details - Price: 3,000,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 2 - Surface: 481 m² - Energy class: F - Floor: 0 - Availability: available - Location: 58 Rue Langheck, 5854, Alzingen, Hesperange, Luxembourg - Coordinates: 49.568925, 6.170577199999999 - Agency: Van Maurits ## Description (as written by the agency, in FR) Situé à Alzingen dans la commune de Hesperange cette magnifique villa de haut standing, bénéficie d'une surface habitable de ± 481 m² pour une superficie totale de ± 634 m² et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée le hall d'entrée de ± 15 m² dessert d'un côté un bureau de ± 19 m², la cuisine aménagée/équipée de ± 24 m² avec en suite le salon/stuff de ± 23 m², un vestiaire de ± 3 m² avec un wc séparé de ± 2 m² ainsi que la cage d'escalier de ± 7 m². De l'autre côté le hall d'entrée donne accès au «Petit Salon» de ± 21 m², le séjour/living de ± 58 m² avec un grand feu ouvert et en suite la salle à manger de ± 20 m² avec un grand feu ouvert et avec accès à la terrasse et jardin. Au 1ier étage la cage d'escalier de ± 5 m² donne sur un hall de nuit de ± 25 m² desservant d'un côté 2 chambres de ± 25 et 26 m², un dressing de ± 17 m² une salle de bain de ± 10 m² (baignoire à fonction spa, douche, double lavabo, miroirs, rangements, wc, bidet), un wc séparé de ± 2 m² (wc, lave-mains) et un débarras de ± 2 m². De l'autre côté le hall de nuit dessert 2 chambres de ± 25 m² chacune, 1 chambre de ± 9 m², une salle de bain de ± 8 m² (baignoire, double lavabo, miroirs, rangements, wc), une buanderie de ± 8 m² ainsi qu'une douche séparée de ± 2 m² (douche, lavabo, rangements). Au 2ième étage sous combles la cage d'escalier dessert une pièce à vivre de ± 40 m² avec lavabo ainsi qu'un grenier aménagé de ± 24 m². Au sous-sol la cage d'escalier de ± 5 m² donne via un palier de ± 3 m², desservant la chaufferie de ± 36 m², sur un hall de ± 10 m² qui dessert une cave de ± 17 m², un local technique de ± 3 m², un espace bien être Hammam/Sauna de ± 21 m² avec douche, un vestiaire de ± 12 m² avec entrée séparée, le garage de ± 52 m² pour 3 voitures avec en suite un débarras séparé de ± 21 m², un local poubelles de ± 6 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m² (wc, lave-mains). Un magnifique jardin de ± 1000 m² avec une terrasse de ± 49 m² ainsi que 4 emplacements voitures dans le descente et devant le garage complètent l'offre. Généralités : - Passeport énergétique F - F - Alarme, domotique - Adoucisseur d'eau, climatisation - Chaudière au gaz, chauffage par radiateurs, cheminées avec feu ouvert - Fenêtres châssis bois avec triple vitrage, volets électriques - Finitions et matériaux haut de gamme, marbre, granit - A proximité: transport en commun, commerces, pharmacie, centre médical, crèche, école, club sportif, restaurants, etc. Personne responsable du bien: Maurits van Rijckevorsel Tel. +352 621 198 891 Email: maurits@vanmaurits.lu ## Description (machine translation, English) Located in Alzingen in the municipality of Hesperange, this magnificent high-end villa offers a living area of ± 481 m² for a total area of ± 634 m² and is composed as follows. On the ground floor, the entrance hall of ± 15 m² leads on one side to an office of ± 19 m², the fitted/equipped kitchen of ± 24 m² with adjoining living room/lounge of ± 23 m², a cloakroom of ± 3 m² with a separate WC of ± 2 m², as well as the stairwell of ± 7 m². On the other side, the entrance hall gives access to the "Petit Salon" of ± 21 m², the living room of ± 58 m² with a large open fireplace and adjoining dining room of ± 20 m² with a large open fireplace and access to the terrace and garden. On the 1st floor, the stairwell of ± 5 m² leads to a night hall of ± 25 m² serving on one side 2 bedrooms of ± 25 and 26 m², a dressing room of ± 17 m², a bathroom of ± 10 m² (spa bathtub, shower, double sink, mirrors, storage, WC, bidet), a separate WC of ± 2 m² (WC, washbasin) and a storage room of ± 2 m². On the other side, the night hall serves 2 bedrooms of ± 25 m² each, 1 bedroom of ± 9 m², a bathroom of ± 8 m² (bathtub, double sink, mirrors, storage, WC), a laundry room of ± 8 m², as well as a separate shower of ± 2 m² (shower, sink, storage). On the 2nd floor under the roof, the stairwell serves a living area of ± 40 m² with sink as well as an attic converted of ± 24 m². In the basement, the stairwell of ± 5 m² leads via a landing of ± 3 m², serving the boiler room of ± 36 m², to a hall of ± 10 m² which serves a cellar of ± 17 m², a technical room of ± 3 m², a wellness area Hammam/Sauna of ± 21 m² with shower, a cloakroom of ± 12 m² with separate entrance, the garage of ± 52 m² for 3 cars with adjoining separate storage of ± 21 m², a garbage room of ± 6 m², as well as a separate WC of ± 2 m² (WC, washbasin). A magnificent garden of ± 1000 m² with a terrace of ± 49 m² as well as 4 parking spaces in the driveway and dev ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "vestiaire de ± 12 m² avec entrée séparée, le garage de ± 52 m² pour 3 voitures avec en suite un" - Terrace — source: "² avec un grand feu ouvert et avec accès à la terrasse et jardin. Au 1ier étage la cage d'escalier" - Storage cellar — source: "un wc séparé de ± 2 m² (wc, lave-mains) et un débarras de ± 2 m². De l'autre côté le hall de nuit d" - Smart home — source: "tés : - Passeport énergétique F - F - Alarme, domotique - Adoucisseur d'eau, climatisation - Chaudiè" - Garage — source: "vestiaire de ± 12 m² avec entrée séparée, le garage de ± 52 m² pour 3 voitures avec en suite un" - Parking — source: "vestiaire de ± 12 m² avec entrée séparée, le garage de ± 52 m² pour 3 voitures avec en suite un" - Garage included — source: "vestiaire de ± 12 m² avec entrée séparée, le garage de ± 52 m² pour 3 voitures avec en suite un" - Cellar storage — source: "un wc séparé de ± 2 m² (wc, lave-mains) et un débarras de ± 2 m². De l'autre côté le hall de nuit d" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9a3b2d38eed1c05ed05d36fbf8f0d03f/bfead514463b6b929cf471d3a80cbb4a0e7dfd1df6cc6879c69066c200d6c9a8) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/92fe3f27ea95edeba341383bea4fc6bf/201470bf46b4783bf2a08451b81d30be671be279f7018c1f97a41449be55301c) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/df02c6f209818dd29956796b7e65d21f/6a9dc31c65ec348fea5a9b8ae1b6620c26bce80ef5c0c36295becb06feb792ea) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/26f16bf3a913709bdb413768e1b4c6b9/df391fe41b56047581a03806aa6aadabfe0b9835ed29660387083122659e26b1) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e677dfadb072f4cdd0cf1ad6be1a8b3d/784f1841d53f3e5463edf6911c0a4c76712fa03f1996822bb15fbe60ccec1656) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/11a231a745bfee396ab45b5bac87696b/a2b819da30f576ddf93eaff333a97ea25d40ce5d04a23aa3f273c1d5b4bdc951) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bb789d68f0c7b51fcf62330d11102e5a/26b3126fe54bb4122314573154c55b6b4714cc9929e16d0ab2c510e2d30e0898) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/74aafdf2094e9a00d43ac2190cb02e67/0049ac3714f96366d5e2c55f151664dc70da1af34efb8711a3e2452763a0751a) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7a7e8a826265a64cd6be6a846b3eb513/768cce243a636766cdcad2fff51cce993b2c4cb233f665c5de1ab0c51507d048) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0336ffc49e906e3a0dfb18b692d9a157/c247700d3d7c414062618fcdb610701e51622028b7501da007acc2b902789e5f) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cd6f26c8e7997fbc01b3ce2e0074efe1/481b7ef9725ed86cb8637481c65af2e9b95ebc6e6972b362b1e622bcf17c7913) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c60a3787adb57a25e1378ba2c747bbf8/b5709b5d2cd821d3640087d28f3e260fd7542e9adfe99bed82c155be1067cb72) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cf37a03949cce8dca9b7a070b7dc854b/07135d8b06efa7097a66ee415e7832a76063a9995276734d3f93ef5dbc11cc76) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b7f9089d59359788923a3c48f683d86f/09eb0d564c55738f70971e441d9338e26b6bdc0cb9d987de697903b8d3ccee49) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3be292b9459b8bf46211366589b69949/73941930b9ffa4ba233834c754668e3f650fffdf4f019a545ef35ea8cf25b372) --- Source: chathome.lu — Structured data: