# Maison jumelée moderne à Aach (D) house · for sale · 655,000 EUR · in Cruchten, Aach ## Details - Price: 655,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 171 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: Cruchten, Aach, Luxembourg - Coordinates: 49.7896, 6.59053 - Agency: A2HOME Luxembourg ## Description (as written by the agency, in FR) Maison jumelée moderne à Aach – Proche de Trèves et LuxembourgSituée dans le charmant village d’Aach, à seulement 6 km de Trèves et proche de la frontière luxembourgeoise, cette maison jumelée de 171 m² habitables a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux modernes et de qualité. Elle combine confort contemporain, performance énergétique (classe A) et cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle de 7,6 ares et répartie sur trois niveaux.Caractéristiques principalesPompe à chaleur air-eauFenêtres triple vitragePré-équipement pour panneaux solaires et borne de recharge électriqueIsolation thermique et phonique performanteTerrasse d’env. 15 m² et jardinOpportunité d’investissement : possibilité d’acquérir également la maison jumelée attenanteRépartition des piècesRez-de-chausséeHall d’entrée (22 m²)Chambre (16 m²)Buanderie (10 m²)1er étageSéjour lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger (50 m²)Salle de bain (10 m²)Débarras (3,5 m²)Accès à la terrasse (15 m²)2e étageCouloir (4 m²)Chambre 1 (13 m²)Chambre 2 (12 m²)Chambre parentale (14 m²) avec dressing (6 m²) et salle de douche privative (6,5 m²)SituationAach se distingue par son environnement verdoyant et calme tout en restant proche de toutes commodités (écoles, commerces, restaurants, transports).Trèves : 8 minBitburg : 17 minWasserbillig (LU) : 16 minEchternach (LU) : 20 minGrevenmacher (LU) : 20 minKirchberg (LU) : 29 minLes environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs : sentiers de randonnée, pistes cyclables et parcs naturels.ConclusionUne maison moderne, économe et spacieuse – idéale pour une famille ou comme investissement de proximité. ## Description (machine translation, English) Discover this modern semi-detached house, fully renovated in 2024, located in the charming village of Aach, just 6 km from Trier and in the immediate vicinity of Luxembourg. Combining contemporary comfort and high energy performance (class A), it offers a peaceful and green living environment. With 171 m² of living space spread over three levels, it includes a spacious bright living room with open kitchen, four bedrooms including a master suite with dressing room and private shower room, as well as a terrace of approximately 15 m² and a garden. - Air-to-water heat pump - Triple glazing - Pre-equipment for solar and charging station - Garden and terrace - Ideal for family or investment ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "on unifamiliale 4 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage 171 Superficie Share on: WhatsApp Pinterest" - Open kitchen — source: "derie (10 m²) 1 er étage Séjour lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger (50 m²) Salle de bain (10" - Terrace — source: "e Isolation thermique et phonique performante Terrasse d’env. 15 m² et jardin Opportunité d’investi" - Recently renovated — source: "te maison jumelée de 171 m² habitables a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux modernes et de q" - Ev charging — source: "rage Pré-équipement pour panneaux solaires et borne de recharge électrique Isolation thermique et phonique p" - Storage cellar — source: "salle à manger (50 m²) Salle de bain (10 m²) Débarras (3,5 m²) Accès à la terrasse (15 m²) 2 e éta" - Garage — source: "on unifamiliale 4 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage 171 Superficie Share on: WhatsApp Pinterest" - Garden — source: "phonique performante Terrasse d’env. 15 m² et jardin Opportunité d’investissement : possibilité d" - Parking — source: "on unifamiliale 4 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage 171 Superficie Share on: WhatsApp Pinterest" - Cellar — source: "salle à manger (50 m²) Salle de bain (10 m²) Débarras (3,5 m²) Accès à la terrasse (15 m²) 2 e éta" - Triple glazing — source: "principales Pompe à chaleur air-eau Fenêtres triple vitrage Pré-équipement pour panneaux solaires et bor" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/4cfe338989083f759695d5ba960a75c2) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/114602f2a94e5ae0a39a5018f855e38d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/d8f71cf2b7fcf412d158065591b881e9) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/0fe14ace6e86294a7766179404c584e3) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/0de3f0e72cce388c27105a0ae37a6c18) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/8f30f100db9d3beb7118764057cdf046) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/674b96bacf23d8de188f3907ab88ccf8) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/00cc735d134233d3d3554f22c12d9742) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/5883914dee49df02dd3158e7e43a68fd) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/55f7f05d3252669b6088ce4ec2a9d0e2) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/a0ddc43083bb686b2ff74ece42b3f19d) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/0a234aad30845f328b7419f0db3cc880) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/dd20dfb173bba87adb0ecb6975c5164c) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/f2c5993d68688408a1b04c51bb3a9139) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/5779028457c5aa97060c17d1f946d905) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/2d22c335a1e2a241690eb9342010578a) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/12d5e22cfb24a9941e2aff7cb142a415) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/9b85b7a813dbd96d4a5fd409d9624bdf) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/1b5690858af55d8ba75c456518e54298) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/3f0442056091c3fba2fafc60b09046c4) --- Source: chathome.lu — Structured data: