# Maison jumelée à vendre 5 chambres à Mondercange house · for sale · 1,495,000 EUR · in Mondercange, Mondercange ## Details - Price: 1,495,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 2 - Surface: 211 m² - Energy class: A+ - Availability: available - Location: Mondercange, Mondercange, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.53322, 5.99168 - Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH ## Description (as written by the agency) B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Mondercange, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ (LOT 083) Terrain : 6,39 ares Surface habitable : ± 211 m² Surface non-habitable : ± 9 m² Surfaces non chauffées : ± 44 m² +++ Caractéristiques du bien +++ - Implantation : Maison jumelée - Nombre de chambres : 5 chambres + 1 bureau - Nombre de salles de bains / salles de douche : 2 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui - Garage : Garage pour [2] voitures - Parking : 1 emplacement extérieur - - > Retrouvez le dossier complet sur www.b-immobilier.lu : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc. +++ Description de la maison +++ La maison propose une conception moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 5 chambres + 1 bureau - 2 salles de bains / douches - Buanderie, local technique et espaces de rangement (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : 1 495 000 € - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : https://aides.lu/simulateur-de-cout/ Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : +352 26 81 13 99 Email : diekirch@b-immobilier.lu Découvrez nos offres : www.b-immobilier.lu – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) ## Description (machine translation, English) Discover this semi-detached house with 5 bedrooms, within a new residential program in Mondercange. Combining generous volumes and modern amenities, it offers a bright living room opening onto the garden and a fitted kitchen according to your wishes (customizable finishes). Built to current standards, it benefits from a heat pump, underfloor heating, double-flow ventilation, and triple glazing. All in a quiet environment, close to schools, shops, and transport. - 5 bedrooms + office - 2 shower rooms - Garden, terrace - Garage for 2 cars + 1 outdoor space Price from €1,495,000 (reduced VAT 3% under conditions). Possibility of ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest train station: about 42 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest school: Centre d'Éducation Différenciée, about 2.1 km — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the quarter or village, not the exact building - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the quarter or village, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b306e23ad55bee0b55da58d12f58457a/701ab5ac7ab03102e80efc77634f1b7c79d6882a2323b2831beeb03e43efe5ed) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/73c0910ad5c302acec67532581693e43/0a9939991871ef287c06252a80d97b44b0d68a7209a20f4878025a5ab6783d67) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0a70b8b5216a86ead992a012343c8005/dacd2da0478d889db1894c3432307ee26cb793c4c902233b1d47007e8d0d715f) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7b63d45b629f2ea148d31c7c69ae6802/0d83d007dedb48bff86e58464f8f39b4fb32ae6d213acb654708fb4131377f79) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aee32d3bb3e71ad9eaf3c77072b310dd/13a418e222d5b47fff1ef662ead5f117e13af0f37f850534e369d04623e3a696) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9e9dbd6505aa5551b3c2bf372258bf09/e57692faa4d2cdf872ab239d8ba5df804ee6a8b9d37e907d8fea90933fe777e9) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/12451e3db20afb9ef158ba785b2228d6/87e720709f81cca076ad61872b76c41db39ab9b78a5c067d0b34af7c962c9402) --- Source: chathome.lu — Structured data: