# Appartement N° 2.2 d’une chambre meublée en location à Belair apartment · for rent · 2,300 EUR/month · in Luxembourg ## Details - Price: 2,300 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 41.68 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: 2, Rue Wurth-Paquet, 2737, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.606946, 6.1059131 - Agency: AA+ IMMO ## Description (as written by the agency, in FR) Nous vous proposons à la location un très bel appartement de style contemporain qui se situe au 2ème étage d’une petite résidence agréable à vivre au 2 rue Wurth Paquet à L-1538 Luxembourg. Quartier Belair. LOCALISATION Belair est un des quartiers huppés de la capitale du Luxembourg ou il fait bon vivre, très recherché dans un style classique et familial. Un quartier résidentiel, recherché pour son calme et sa qualité de vie, à deux pas du centre-ville, il offre une proximité aux commerces. Jalonné d’espaces verts dont celui du Parc Merl. Ecoles : Dans ce quartier, il existe de nombreuses crèches et deux écoles fondamentales (primaires) luxembourgeoises : Diderich et Kayser. L’école maternelle et primaire privée « Over the Rainbow » propose un enseignement multilingue. Le lycée Athénée, l‘un des lycées luxembourgeois les plus anciens et les plus côtés se situe dans ce quartier ainsi que l’école internationale. Transport/Bus: les lignes de bus permettent de rejoindre facilement le centre névralgique Hamilius au centre-ville. Il existe également des stations Veloh. DESCRIPTION Bel appartement d’une chambre, dont l’orientation de l’appartement apporte une luminosité optimale. Situé au 2ème étage, desservie par un ascenseur, l’appartement possède une surface habitable de 41,68 m² et se compose comme suit : Il se compose d’une très belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée (petit réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque vitro céramique, micro-ondes), d’une chambre à coucher, d’une salle de bains fonctionnelle avec un lavabo, une baignoire/douche, un WC. Dans l’entrée, un placard/garde-robe vient agrémenter le tout. Font partie de la location une cave privative. Buanderie commune avec emplacement privatif pour lave-linge et sèche-linge. Loyer: 2.300 €/mois Charges: 250 €/mois CARACTERISTIQUES L’appartement jouit d’équipements et de matériaux haut de gamme : luminaires encastrés, placards, sols en parquet massif et pierre de Bourgogne, porte sécurisée, vidéophone, etc. Pour de plus ample information ou pour une éventuelle visite, veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI Tél. : +352 – 621 160 729 ou par Email : mtp@aaimmo.lu MERCI ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "timale. Situé au 2ème étage, desservie par un ascenseur, l’appartement possède une surface habitable" - Open kitchen — source: "ations disponibles Surfaces 1 Hall d'entrée 1 Séjour/cuisine 1 Chambre 1 Salle de bains / toilettes Proxi" - Storage cellar — source: "enter le tout. Font partie de la location une cave privative. Buanderie commune avec emplacemen" - Double glazing — source: "ons disponibles Prestations Adoucisseur d'eau Double vitrage Internet Meublé Thermostat connecté Éclairag" - Video intercom — source: "ssif et pierre de Bourgogne, porte sécurisée, vidéophone, etc. Pour de plus ample information ou pour" - Cellar — source: "enter le tout. Font partie de la location une cave privative. Buanderie commune avec emplacemen" - Furnished — source: "Appartement N° 2.2 d’une chambre meublée en location à Belair Luxembourg 2300.00 € +" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1277d93ab464755576a838ca16cb327d/32e9bedc429c33c5bb773f2550f9d2b1069b96455dcab63e382bebe48155e71a) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b0ab3eef073ff4cac4d4131531176ff4/a4526460e097106bb1db418992ca94aa41a518e90ea6e535acd92e1f6efb5c3b) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b20f4dd9876a29b76c5b0d7bd693cd53/a1ba4757eab08fcc9f4b854e33ecd93cc93c79f65878af7dbe6cf9004fa0729a) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cc14fcb74b047432a9ce563c3327c823/8e6074e7b0ece530f30b3528a4381f3eca6516515185bd6764c85b8445646456) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6a294b8c007d957e9dbcc96fa7f05fc6/0e83b893ee7238b9d448203e329efdd6085c9b37d0d9809cd7628f799d28879f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/be19280dcc116821c5e4a785245fc37c/744a0063b0c320784486d06e282815f21119a92c57bf6620276ac1a607e955fe) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f283207fdba0b1488104461017265e09/e449177719426dda334532cbeaafb6a57a2e46e10971754de4a915d5267b13d9) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/caf791b3d34491290cac7d5572325efb/552f8a9a6c31ddd6e8faa5982bb7103643c046482a2dee3f41eba4285401cc77) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e0aa2f6980f0b2b44b1f250af595befe/23a35b95e8f530f95c49aaed0690f07c1a4416ef4aaa4a26d7fb15e8363eb400) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d35547ab187683192ca28c52f9094d7e/61045462afb80706e73f669b8a569ed13622d0f60a60fd6c58a1f894745df4d8) --- Source: chathome.lu — Structured data: