# Détails - MATHENDAHL - MAISON A4 house · for sale · 844,675 EUR · in Differdange ## Details - Price: 844,675 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bathrooms: 2 - Surface: 162 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Differdange, Luxembourg - Coordinates: 49.54255, 5.89427 - Agency: Tracol Immobilier ## Description (as written by the agency, in FR) Nouvelles maisons à vendre – Lotissement Mathendahl à Niederkorn Découvrez cette maison unifamiliale d'une surface totale de 210 m² (162 m² habitable), idéalement située dans le nouveau quartier résidentiel Mathendahl. Nichée au sein d’un ensemble harmonieux de 5 maisons, cette propriété offre un cadre de vie à la fois verdoyant et proche de toutes les commodités. Les points forts : • Cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les familles. • Classe énergétique AAA – haute performance thermique pour un logement économique et écologique. • Disposition intelligente : Grand sous-sol avec nombreux espaces de rangement, salle à manger/cuisine lumineuse ouvert sur le jardin, salon intimiste, suite parentale spacieuse ainsi que 2 chambres supplémentaires et 2 salles de bains. • Construction en maçonnerie • Carport Prix affiché TVA 3 % Prix TVA 17 % : 894.675 € Intéressé(e) ? Contactez-nous ! 📞 Afafe FAHI – (+352) 691 112 111 📧 afafe.fahi@tracol.lu ## Description (machine translation, English) Discover this new single-family house in the residential district of Mathendahl in Differdange. With 162 m² of living space on a total of 210 m², it offers a green living environment combining comfort and energy performance. Ideal for families, it includes a large basement, a bright dining room/kitchen opening onto the garden, an intimate living room, a spacious master suite, and two additional bedrooms. Enjoy a private carport and a terrace. - Energy class A (high performance) - Masonry construction - Carport included ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "Maison 210m² 3 chambres 1 Terrasse Disponibilité 2028-01-01 Descriptif Niederko" - Storage cellar — source: "cologique. • Disposition intelligente : Grand sous-sol avec nombreux espaces de rangement, salle à" - Private garage — source: "lles de bains. • Construction en maçonnerie • Carport Prix affiché TVA 3 % Prix TVA 17 % : 894.675" - Garage included — source: "lles de bains. • Construction en maçonnerie • Carport Prix affiché TVA 3 % Prix TVA 17 % : 894.675" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d563ff8a588672a4829e373b7d4d4628/e9109db01e4fbafcfdf81e27287d3d4ac292379cdeab321b1d45569df50443ab) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d043745501bc46cee51dc06e42d67e4b/a9dbc97305efaa046305154ad5531ab19e626e0cb5004ed467eed2ce44cbda00) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/77df8e090bf9f55898effb0c03539c5c/ffc7e81b98e8552903f6be0aecb211d0d88906b6c44ca9ed58d72fce015ce2e5) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3dfb119cc26bb332f76468d22cada53a/897b7d0c9493fd9421b5b6e82ff637bba50f26f7c243c01f410951eb61c75b0b) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1faff2b13c47f7a16a3302ace2c1c46e/4da458bf5150690266b99e5fd92f59eda138f182b8aa5710c01835de9952d76c) --- Source: chathome.lu — Structured data: