# Appartement 1 Chambre à Lorentzweiler apartment · for sale · 690,000 EUR · in Lorentzweiler ## Details - Price: 690,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 76.82 m² - Energy class: B - Floor: 0 - Availability: available - Location: 44, rue de Blaschette, 7353, Lorentzweiler, Luxembourg - Coordinates: 49.66665589999999, 6.124678599999999 - Agency: KImmo Sàrl ## Description (as written by the agency, in FR) Appartement moderne en rez-de-chaussée avec terrasse plein sud et vue dégagée sur la nature, situé au 44, rue de Blaschette à L-7391 Lorentzweiler. Ce bien de qualité se trouve dans une résidence moderne et bien entretenue construite en 2015, dans un environnement calme et résidentiel. L’appartement séduit par une distribution fonctionnelle, de grandes baies vitrées et une terrasse ensoleillée avec vue sur la verdure. La surface habitable est de 65,57 m² et se compose comme suit : séjour et salle à manger avec cuisine ouverte de 33,80 m² avec accès direct à la terrasse, chambre de 15,95 m² avec parquet et armoires encastrées sur mesure, salle de bain de 4,22 m² avec douche à l’italienne et WC, WC séparé de 1,90 m² ainsi qu’un hall d’entrée de 9,70 m² avec placard intégré. L’appartement dispose également d’une terrasse d’environ 20 m² exposée plein sud et d’une cave privative de 2,5 m². La surface de vente est de 76,82 m². Elle correspond à la surface habitable augmentée de la quote-part de la terrasse selon la méthode de calcul usuelle ainsi que de la cave. La cuisine équipée haut de gamme avec plan de travail en quartz et îlot central est incluse dans le prix. Deux emplacements de parking intérieurs sont également compris, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique installée au parking. Le bâtiment bénéficie d’une classe énergétique B/B/B (CPE). Avec un besoin en chaleur de seulement 18,7 kWh/m²/an et de faibles émissions de CO₂, il répond aux standards modernes d’efficacité énergétique et garantit des charges maîtrisées. Lorentzweiler est une commune recherchée au nord de la capitale, offrant un cadre de vie verdoyant tout en bénéficiant d’une excellente connexion vers Luxembourg-Ville, accessible rapidement en voiture ou en train. Gare, commerces et commodités se trouvent à proximité. Les frais d’agence sont intégralement à charge du vendeur. L’appartement est actuellement loué jusqu’au 31/07/2027. Contactez-nous : Tél. : +352 332361 E-mail : ken-konrath@konrath.com ## Description (machine translation, English) Modern ground-floor apartment with south-facing terrace and unobstructed views of nature, located at 44, rue de Blaschette, L-7391 Lorentzweiler. This quality property is situated in a modern, well-maintained residence built in 2015, in a quiet residential environment. The apartment features a functional layout, large bay windows, and a sunny terrace overlooking greenery. The living area is 65.57 m² and comprises: living and dining room with open kitchen of 33.80 m² with direct access to the terrace, bedroom of 15.95 m² with parquet flooring and custom built-in wardrobes, bathroom of 4.22 m² with walk-in shower and WC, separate WC of 1.90 m², and an entrance hall of 9.70 m² with integrated closet. The apartment also has a terrace of approximately 20 m² facing south and a private cellar of 2.5 m². The sales area is 76.82 m², corresponding to the living area plus the terrace share according to the usual calculation method and the cellar. The high-end fitted kitchen with quartz worktop and central island is included in the price. Two indoor parking spaces are also included, as well as an electric vehicle charging station installed in the parking area. The building has an energy class B/B/B (CPE). With a heating requirement of only 18.7 kWh/m²/year and low CO₂ emissions, it meets modern energy efficiency standards and ensures controlled charges. Lorentzweiler is a sought-after municipality north of the capital, offering a green living environment while benefiting from excellent connections to Luxembourg City, accessible quickly by car or train. Station, shops, and amenities are nearby. Agency fees are entirely at the seller's expense. The apartment is currently rented until 31/07/2027. Contact us: Tel.: +352 332361 E-mail: ken-kon ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "€ Appartement moderne en rez-de-chaussée avec terrasse plein sud et vue dégagée sur la nature, situ" - Storage cellar — source: "se d’environ 20 m² exposée plein sud et d’une cave privative de 2,5 m². La surface de vente est" - Bike storage — source: "lairage extérieur Ascenseur Buanderie commune Local à vélo Interphone Mentions légales DPE (Diagnostiqu" - Indoor parking — source: "t îlot central est incluse dans le prix. Deux emplacements de parking intérieurs sont également compris, ainsi qu’une borne d" - Elevator — source: "lets roulants électriques Éclairage extérieur Ascenseur Buanderie commune Local à vélo Interphone Me" - Open kitchen — source: "se comme suit : séjour et salle à manger avec cuisine ouverte de 33,80 m² avec accès direct à la terrasse," - Ev charging — source: "térieurs sont également compris, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique installée au parkin" - Parking — source: "t îlot central est incluse dans le prix. Deux emplacements de parking intérieurs sont également compris, ainsi qu’" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c66ae95f48bd52a3fb34757ba37ef7fe/9ca72fd377709bd21ea730c7838dab705ee93a57830ce6542fa59638c4366212) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4f0bd44ac857f139c2c8e4e6becf0e1f/ff65db196b287b5fee5fe1ce8e7c866175e94638c78926393cd245b6ff45200a) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9d1e44e89e7d36d4a716d4e12e303a37/34e9b1abadddc95e5b3c03872aee497a3fbd4edaaa044e47279cb7dcdc62b8cb) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9f0fe3f2dc8a220b6d4771e3fe3ab616/ec7a9030303219300705d1031f9c61000aee816873e63f7c255918f5c28211e2) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7dc049fe9caba59e81ce0b96367171ed/b36c4e1ba2ecb371cb6fcbcfa39fe02ee9495a369b478747b7176115394e1bc8) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/08f2203070ec7b1ca23f446778f24a41/aac809f8556eb3c6827d5a08a28a6a9c25ac26a28f609c04c55343ab541eb2f9) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4309962c097c633be9322071eaf2d203/4484798a978f81ed86cb28843e4d5cad34613297a1210169f318f42dc0b7d58b) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea4076a39bc5bf225089eafb4b60b750/419ee6fd20029d954bb8bca857f2a09f71aa195f277612f2ce89bf1e0b943f12) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6e74683c35a975a3118634716a6de0a8/da986832a3a77a1972e2d283af8255a0549a73775a1e6e3faae3b1134349284b) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/25c0f2382edfab96bea9984f25296713/4af858dfab773fed9f0f70c7c2344fe1a144a47bb4df5777a0745ab45e2d137b) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d776bf7bd9eb2bca6b726080b2155322/875d224dba10200955f9e0fcd18c7f0850f07d1cdd93aeb929c4313473954e33) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6871299d91addefb0c1401c92355319d/7f8e3fee91d2c75b70a3592ccd2ec7f45c73e31f0054aed723d4b6a238c7b4bc) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3bcc1d8d44917f393c460eafc2bfaf14/48359caaa87ffca4abed07ea01bb27f1a6e79801badcf3b0831323653bc2d7a9) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1b5899ab9f2b2c90d4cff5f275aaecf1/5f61a36a3c836bce72917c566b0058b41ae391ab7f8fd0e7ac960b6855c2b4cc) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e65088bc347abe5eddb331ae6ce74aa0/9f58d7301d9c1fb53101e9030c83161ba92de5c04ee65b781d35f6d9e5c28d85) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0cc9cf040af7a064240c39b3bb4e36d1/51c9e8a71f1951f966789a2bc599b591f51f621a995c2f3ada68aec660866b77) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a10ab4df1740cd5b18a902bea668ca43/79352565a30568c891a0d211e0558098f7693de62060913df5addc6353b6a329) --- Source: chathome.lu — Structured data: