# Penthouse apartment · for sale · 2,094,065 EUR · in Belair, Luxembourg ## Details - Price: 2,094,065 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 131.65 m² - Energy class: A - Floor: 5 - Availability: available - Location: Route d'Arlon, Belair, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6149201, 6.1090284 - Agency: Hektar Sàrl ## Description (as written by the agency, in FR) HEKTAR a le plaisir de vous présenter ce magnifique penthouse situé au dernier étage d'une résidence neuve, idéalement implantée dans le quartier de Belair sur la très convoitée Route d'Arlon.Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, tout en étant à proximité immédiate des quartiers recherchés de Merl, Limpertsberg et de la Gare.Avec une surface habitable de 131,65 m², ce penthouse séduit par son agencement soigné et sa luminosité naturelle. Il comprend deux chambres à coucher, ainsi qu'un bel espace de vie spacieux et accueillant, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.L'élément phare de ce bien est sans conteste sa terrasse de 58 m², orientée sud-ouest, qui offre un véritable prolongement extérieur de l'appartement. Parfaitement exposée, elle constitue un cadre idéal pour se détendre, recevoir ou tout simplement profiter des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant.Le quartier résidentiel de Belair, apprécié pour son élégance et son atmosphère sereine, propose un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude. Ses rues arborées, ses habitations de caractère et ses infrastructures de qualité (écoles, commerces, transports, espaces verts) en font un lieu de vie particulièrement recherché.Un emplacement de parking intérieur complète ce bien. Possibilité de récupérer jusqu'à 50.000 € de TVA sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. ## Description (machine translation, English) Découvrez ce superbe penthouse situé au dernier étage d'une résidence neuve, à Belair. Avec ses 131,65 m² habitables, il offre un cadre de vie exceptionnel mêlant élégance et confort moderne. La cuisine équipée, les parquets en bois précieux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Idéalement implanté, ce bien bénéficie d'un ascenseur, d'une terrasse et d'un balcon pour profiter de l'extérieur. La classe énergétique B garantit une consommation maîtrisée. Une opportunité rare dans un quartier prisé de la capitale. - Penthouse au 5ème et dernier étage avec ascenseur - Cuisine moderne et parquets en bois - Terrasse et balcon orientés sud - Classe énergétique B ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "élément phare de ce bien est sans conteste sa terrasse de 58 m², orientée sud-ouest, qui offre un v" - Elevator — source: "été: Achat biens existants Équipements Alarme Ascenseur Buanderie Porte blindée Terrasse Vidéophone" - Indoor parking — source: "un lieu de vie particulièrement recherché. Un emplacement de parking intérieur complète ce bien. Possibilité de récupérer j" - Parking — source: "un lieu de vie particulièrement recherché. Un emplacement de parking intérieur complète ce bien. Possibilité de r" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/71a407950b39adb97419b39a5e95fccc/41399d8bed1dd142b612054e40316453258b05b038e8d19d6e6d5d4d3253bfea) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/47aa64d0515d81942da445cc915899e7/3eff5ca07c0064eec247ef95fec30f2bfcd519a0474c04792915a5f3b2e7e29f) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7c7d780098a979943c25bde686ec0e8c/3ec4a4a6ca63fc295619ff7d6c3b7fa829c1541a15374f42f0cf3c2011af1ef3) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d626199a51e86aa01b6ae66f73fcfa36/ac6ec8209c6303a962db88d7ab8f9d8a0e3c9a3221c4f91d38b6d41d816c6916) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7b2341abe81ce2652f7d78c679bc7a22/08d1d454ddded6403820e673213a9b07bb981c14523d1c41d93d3880825b97df) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3de7ecd25095d5bfb3b9b2c8a309297d/b9fe5c71b6e9a353462c8f174e0c8dafccf6b106fe30bc62f3bab20ec4951469) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6e7c3f778341f121d7139bbc4558848f/58aabefba8594955603a90a0d742799cbc0b566321ab14b20fbda070837a74dd) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b39115e676992c2928542f6f3882b33d/d4ef91c52361a290ef8269a9e7092bd0d645eb43c6e4410b46783f6fc02aa0ea) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d46fd8c2344c11b5ef4ebbc7dc5b00d2/6c6f7be361616e57f17dd851f3c47d3d4e405f16628901c283484bc948f59022) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/baf75075cca2dd1ea206832bd34273fb/1260b426d62221bb62180b70300c008ecbe2e9a58bf818cf9e2a41a30605521a) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed09b21686de24d4b92d2d6fe4861f4f/2b8caf4d233f724a580885d0fac44441a8cb48c90ffd1e42c0281c452cc32177) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/646e95d9ac7a2b68e11dd8a2158829c0/0e31ffbe57455294b66c1ef298734cfd1d4eab4d0f8672ad37aff29a4e0ccc28) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/03d87265a8328235d85a4069a676adad/d9028c29e8403c8c1defa32276812bd59c253fc87a73fd6292117263f8f12e82) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0ac8c77c80ab5d3db3e84b0010e55342/baccc5b21a8dacad66714f12690d0e9bd7ce98bc13f746259a8102cc02da1e0d) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ce1af1695898f0702f2d8dab513aebdc/fda8ed3a327608ebddb7699c9eedb3143fb9e9dbe6af4acf56cf1a8e9c7922c6) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/af334488548d7eeac134ddedeabacf92/3cbc95c4279c7a75dbe8dd24f1d44ba9a3a3d58cae25cd2bc6fae53d9304f674) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6426cdc0b7ecccaa49a4e1c992fd6b14/7b61fd4e41ac7f5b272c7ab419eaf6da49ab4feca19e1522f91e52af27ba1c7f) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e6e3b2bd87b2c1850b3039510d9323a7/0e773d302a1a3c86907505f8bad6f1165ddbe13a49a4c7616c85c3e6b64c6b69) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d27a555fb08202d7467d74ce1b95ace1/1f85310e2ef0c95c1c476e498937452eb477b6331118d80debc615a37c411966) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/db4a040978c95d0868c3578643ada64b/a720ea665f1191745a3231081e435942c987a24ca87e78f21ef8cdcb071ea6ee) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6b19f43089ddc195a2d5ad7ef57fac97/b685e2328e62ada32a49e6f1bc3596c30c1faf0dac84183a43aaa74ca17a34c5) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3e459745d419990f36969f3f48e4f8f9/1b8ef7e7d16eee498c0431542d3f8463f4ac7247b107211763b01ade59101d63) ![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5f5914da6e18a56c7a950c42b92def42/338a61d416b57b989f944a7572d655def73bd7d0a95f69370b68b99e4eea9c6a) --- Source: chathome.lu — Structured data: