# Maison individuelle house · for sale · 2,895,000 EUR · in Strassen ## Details - Price: 2,895,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Surface: 440 m² - Energy class: I - Availability: available - Location: Strassen, Luxembourg - Agency: Hektar Sàrl ## Description (as written by the agency) HEKTAR vous propose à la vente une maison en future construction, accompagné d'un permis de bâtir délivré par la Commune de Strassen, autorisant la démolition de la bâtisse existante et la construction d'une villa d'une superficie d'environ 440m2 avec 5 chambres et une piscine (hors devis). Le terrain de 6,71 ares, comprenant une maison à démolir ou à rénover entièrement. Situé dans un quartier recherché à Strassen. Ce terrain peut être vendu avec ou sans contrat de construction. Le terrain est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficie d'un accès aisé aux grands axes routiers, à quelques pas du centre commerciale "Belle Étoile", à 2 km du Centre Hospitalier de Luxembourg, à 3,5 km jusqu'au Lycée Josy Barthel à Mamer et à seulement 1,5 km jusqu'au centre de la Ville de Luxembourg. Prix de vente du terrain : 1.295.000€ Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. ## Description (machine translation, English) HEKTAR offers for sale a house in future construction, along with a building permit issued by the Commune de Strassen, authorising the demolition of the existing building and the construction of a villa with a surface area of approximately 440m2, 5 bedrooms and a swimming pool (not included in the quotation). The 6,71 are plot includes a house to be demolished or fully renovated. It is located in a sought-after neighbourhood in Strassen. The plot can be sold with or without a construction contract. The location is ideally situated near all amenities and provides easy access to major road links, just a few steps from the "Belle Étoile" shopping centre, 2 km from the Centre Hospitalier de Luxembourg, 3,5 km from Lycée Josy Barthel in Mamer and only 1,5 km from the centre of Luxembourg City. Plot sale price: 1.295.000€ The HEKTAR estate agency offers selected properties suited to your needs. Please visit our website hektar.lu to discover our other properties or contact us directly at: (+352) 27 85 80 40 If you have a property to sell or rent, the HEKTAR estate agency is at your disposal and offers professional listings and an exceptional service to present your property as it deserves. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dfa6a2589436be6cdc43e978a3fcd3c7/a8b9c1ce532e20bfc21e1594ed9d909c93329e6e7e817d8e6383d0833899dca2) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0171da4091f2cef2e35ab81f70d0e41d/01a61f012d2f80204cee32edca9a130de021d5d1ad3d7fb7c8cc8e1db109a195) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eb2560ca27644cea5429eaabd51a238c/cba334ac3e1bd8481acd717c9d779a61c3f54912eff3ab57adec7e0302d285ec) --- Source: chathome.lu — Structured data: