# Duplex LOT045 et LOT054 à Hautcharage

apartment · for rent · 1,980 EUR/month · in Käerjeng

## Details

- Price: 1,980 EUR/month
- Transaction: for rent
- Property type: apartment
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 2
- Surface: 128 m²
- Availability: available
- Location: Käerjeng, Luxembourg
- Coordinates: 49.5833, 5.9
- Agency: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX

## Description (as written by the agency, in FR)

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en location ce spacieux duplex (LOT048 & LOT054), situé au 2ᵉ et 3ᵉ étage d’une résidence récente, calme et bien entretenue à Hautcharage. L’emplacement offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.). Avec une surface habitable d’environ 128 m², ce duplex lumineux et bien agencé se compose comme suit : 2ᵉ étage : - Hall d’entrée avec parlophone, - Cuisine équipée ouverte sur un vaste living / salle à manger, - WC séparé avec lave-mains et ventilation. 3ᵉ étage : - Hall de nuit, - Une grande chambre à coucher, - Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative (double vasque, WC, fenêtre), - Une seconde salle de bains avec lavabo, WC et ventilation. S’ajoutent à ce bien : - Un emplacement intérieur de +/- 12,94 m² au prix de 125 €/mois, - Une cave privative de +/- 4,87 m², - Une buanderie commune, - Deux ascenseurs desservant les étages. Conditions de location : - Loyer : 1.980 € - Charges mensuelles : 300 € - Garantie bancaire : 4.810 € - Frais d’agence à prévoir Disponibilité : De Suite ! Personne seule / Couple / Couple avec un enfant Contrat CDI obligatoire (hors période d’essai) Animaux non acceptés Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

## Description (machine translation, English)

Discover this bright 128 m² duplex located in a recent and quiet residence in Hautcharage. On the 2nd floor, an entrance hall with intercom, a fitted kitchen open to a large living room, and a separate WC. On the 3rd floor, a large bedroom, a master suite with dressing room and private shower room, as well as a second bathroom.

This property includes an indoor parking space (12.94 m²), a private cellar, a common laundry room, and two elevators. Ideal for a couple or a small family.

- Fitted open kitchen
- Master suite with dressing room
- Indoor parking space and cellar
- Two elevators

## Features

Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.

- Elevator — source: "+/- 4,87 m², – Une buanderie commune, – Deux ascenseurs desservant les étages. Conditions de locatio"
- Open kitchen — source: "nderie Cave Intérieur Cuisine Cuisine équipée Cuisine ouverte Salle à manger Salon Sanitaires Salle de bai"
- Storage cellar — source: "de +/- 12,94 m² au prix de 125 €/mois, – Une cave privative de +/- 4,87 m², – Une buanderie co"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a61f72239b9b42440f5e1364f3d4b042/28bf2c995dd7320518afa9db73243f1895f8e601ef419e0ec987f3a53d5e4cad)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d15cfa61434688cfe3784e9d4857bacb/c90c10fe164fea51bddc50d92d9708475c1670aa723b102f3be20bd7486bb285)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/ad22be89-e84a-40a7-9b7f-0030f0ccc0b8>

Structured data: <https://chathome.lu/api/listings/public/ad22be89-e84a-40a7-9b7f-0030f0ccc0b8>