# Duplex en vente à Steinfort - 140.31 m² - Réf. Duplex 140 HTVA apartment · for sale · 1,040,637 EUR · in Steinfort ## Details - Price: 1,040,637 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Surface: 140.31 m² - Energy class: A - Floor: 2 - Availability: available - Location: 6A RUE DE HAGEN Duplex, Steinfort, Luxembourg - Coordinates: 49.6611, 5.9175 - Agency: iCasa Sàrl ## Description (as written by the agency, in FR) PRIX AFFICHÉ --> HORS TVATRAVAUX DE CHAUFFAGE EN COURSRésidence en construction - CPE A-A-A6A RUE DE HAGENDuplex 1, situé au 1er et 2è étage, bénéficie d'une grande terrasse et d'une terrasse de toit, toutes orientées au sud. Avec une superficie habitable de 140.31 m² et il offre un cadre de vie agréable et moderne.Il se compose comme suit :Hall d'entrée avec un coin pour vestiaire (6 m²)WC invitésSpacieux séjour de 39 m² avec accès direct à la terrasse 14m2 orienté sud, donnant sur l'arrière de l'immeubleCuisine ouverte sur le séjourDébarras1 suite parentale 17.5m2 avec dressing 5.5 m2 et salle de douche Palier de nuit 2è débarras3 chambres à coucher dont une avec une belle terrasse 10m2 orientée sudune salle de bains avec baignoire et douche et WCCe bien est complété par une cave et un emplacement de parking au 1er sous-sol.Il est possible d'acquérir un emplacement de parking supplémentaire (intérieur ou extérieur).Descriptif :• Triple vitrage• Grande baie vitrée• Vidéophone• Chauffage au sol• Ventilation double flux• Volets électriques• Carrelages et faïences à 50 € HTVA le m²• Garantie décennale et assurance décennale, tous risques chantier• Garantie d'achèvement• Peintures intérieures Vlies et 2 couches de peintureSituation: Proche du centre de Steinfort, à proximité de l'école, de la piscine municipale, des infrastructures sportives, des restaurants et avec un accès facile à l'autoroute.Plans et cahiers des charges disponibles en PDF.Prix 3% tva : 1.094.396.- Cave et emplacement comprisPrix investisseur17% tva : 1.144.396.- Cave et emplacement comprisTVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.--> Les frais d'agence sont à charge du promoteur.--> Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur.Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 – (352) 26 19 00 86 ou par mail : info@icasa.luDécouvrez tous nos biens sur www.icasa.lu.Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite.Agence iCasa – BertrangeBELACCHI Michel ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "éristiques Chauffage Chauffage au gaz Confort Ascenseur Volets électriques Divers Lot 17 Economie d'" - Indoor parking — source: "Intérieur Buanderie Animaux acceptés Parking Parking souterrain 1 Pièces Salles de bain 1 Salle de douche 1" - Storage cellar — source: "e de l'immeuble Cuisine ouverte sur le séjour Débarras 1 suite parentale 17.5m2 avec dressing 5.5 m" - Open kitchen — source: "enté sud, donnant sur l'arrière de l'immeuble Cuisine ouverte sur le séjour Débarras 1 suite parentale 17." - Terrace — source: "ué au 1er et 2è étage, bénéficie d'une grande terrasse et d'une terrasse de toit, toutes orientées" - Video intercom — source: "tif : • Triple vitrage • Grande baie vitrée • Vidéophone • Chauffage au sol • Ventilation double flux" - Parking — source: "et WC Ce bien est complété par une cave et un emplacement de parking au 1er sous-sol. Il est possible d'acquérir" - Balcony — source: "que Extérieur Terrasse Surface terrasse 14 m² Balcon Surface balcon 10 m² Informations Référence" - Cellar — source: "e de l'immeuble Cuisine ouverte sur le séjour Débarras 1 suite parentale 17.5m2 avec dressing 5.5 m" - Triple glazing — source: "aire (intérieur ou extérieur). Descriptif : • Triple vitrage • Grande baie vitrée • Vidéophone • Chauffag" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fac719972da36e86608207546bd05d7c/85954b8e51f3c02a932bcf00db4d50249003ab9ca72190f7adc552bc04f17da9) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/13402ecbf8867c37e6a2d4e1ca80a13f/197547130d028269f96ff8725aefa7ac1f362e6e8f70218865f889ea9a7612fa) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2773148a8e98154be88d32424c021f40/31856945a0de02948c39f0b2aa427336860bb7a06d0069072fc9fc804a45be60) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d4010d7f3f3c4672f697507fee82d097/9099d86d3fb3ecf73aa33a2a9007492e810042e542d82582fa28db70af5ad5f7) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/281f9e69628ea84da8d3413f35d57d86/3b04cbb82a3bb1dc4c38738788992e5adbb428c17085b36adb149978edb70912) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/48c8de2722789f2d1df4f554f396e542/ea254815b739c685d09b487cdf65f68073bee2a2303ac1087d8be9f72f2bc25f) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1a5f7508f75f983fade59d57b208e813/93c44ec2522019b43509e2f896779bea190599a4517168f504c6dc7d1b9126db) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/64cd1614449a6ccf4d914ddead1f7a51/20c2c0404668054d89be12ab197e242435609a397ed25b8d0863b5a8d9b75b29) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/427f57fa0f430075090a5fba76f079b9/912e15bb39b49c32e57723ec2c959540aab6577c673b4b768c5505ad79f5b17c) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2ecf7f027c9ba0c7a28d0f7a7cb1631c/ee140cd31737fdfdf1e07672c8aae4336cc9bc1c506638630cff6897640c28d1) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1e6f3e67c51ef8fb0f9cb67619aac66d/fca543ab192ba44bf688f046e658f1d9b18ceb05e96fd95d96609386bd07e0ab) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e4ff1ece8079499addfeb6ed6a5ef264/722e92e9e78b7699084a8d6474ff9c229b981f73bca5a35a6fe8297cdc78122c) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/15555bc0cea2c427bd91e35de541a606/7990ded5628ead2abc890c8c5308561ba69521a9f7f2f91e8ab26e2a97c198cb) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0a5d82f09519cfad839694588c0b78d6/c7abc6fbf77ce7882bb168380e942a8e768a8bf06733255a96cbbb9f6d2428fb) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1a8f902ed383ea6a08108d9d8d86bf5f/4e9a805e07ed11f722bea942a4fe3389b5787641c2888bde3769dedbb5078039) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/54bb9423a3d85634c86911b1132e62da/c22ebc5f180e9940a2c484d4761bc25eee2d59184f33cecc7a651ca82a91d216) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a1ff433668f0bfdf75a1c77c936b49c7/68cd39e65fe9e2945cdb884d0c9096b2de08a72b25a0986bbb19a8e6cdcbe5a1) --- Source: chathome.lu — Structured data: