# Duplex à vendre 2 chambres à Luxembourg-Centre ville apartment · for sale · 1,000,000 EUR · in Belair, Luxembourg ## Details - Price: 1,000,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 119 m² - Energy class: E - Floor: 2 - Availability: available - Location: Belair, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.608822, 6.1157267 - Agency: Home Project S.A. ## Description (as written by the agency, in FR) AVIS AUX INVESTISSEURS !!! VENTE AVEC RENTE VIAGÈRE !!! Le prix se compose comme suit: 700.000€ à l'acte notarié et une rente viagère de 2.500€/mois Home Project vous offre en vente un beau duplex/penthouse avec grande terrasse d'une surface habitable de 119m2, dans le quartier Belair proche du centre-ville avec ses commodités comme infrastructures médicales, espaces de loisirs, complexe sportif ainsi que les centres commerciaux et écoles qui sont facilement accessibles à pied, à vélo et en bus/tram. Transports publics : Arrêt de bus à moins de 5 min. A proximité de toutes les autoroutes. Se composant comme suit: Salon et salle à manger avec cuisine équipée, 2 chambres à coucher Salle de bains WC séparé Grand espace ouvert Coin bureau Accès sur terrasse de 16m2 Salle de douche Emplacement intérieur - double Disponible de suite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 36 11 12 ou par e-mail à info@home-project.lu. HINWEIS FÜR INVESTOREN!!! VERKAUF MIT LEBENSLANGER RENTE!!! Der Preis setzt sich wie folgt zusammen: 700.000 € bei notarieller Beurkundung und einer lebenslangen Rente von 2.500 € pro Monat Home Project bietet Ihnen zum Verkauf eine schöne Maisonette-Wohnung/Penthouse mit großer Terrasse und einer Wohnfläche von 112 m² im Stadtteil Belair an, in der Nähe des Stadtzentrums mit seinen Annehmlichkeiten wie medizinischen Einrichtungen, Freizeiteinrichtungen, Sportanlagen sowie Einkaufszentren und Schulen, die bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad und mit Bus/Straßenbahn erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle weniger als 5 Min. entfernt. In der Nähe aller Autobahnen. Aufteilung wie folgt: Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Großer offener Wohnbereich Büroecke Zugang zur 16 m² großen Terrasse Duschbad Innenstellplatz ? Doppelstellplatz Sofort verfügbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26 36 11 12 oder per E-Mail an info@home-project.lu. NOTICE TO INVESTORS!!! SALE WITH LIFE ANNUITY!!! The price is structured as follows: €700,000 upon notarization and a life annuity of €2,500/month Home Project is offering for sale a beautiful duplex/penthouse with a large terrace and 112 m² of living space, located in the Belair neighborhood near downtown, with amenities such as medical facilities, recreational areas, a sports complex, as well as shopping centers and schools that are easily accessible on foot, by bike, and by bus or tram. Public transportation: Bus stop less than 5 minutes away. Close to all major highways. The layout is as follows: Living room and dining room with a fully equipped kitchen, 2 bedrooms Bathroom Separate toilet Large open space Office area Access to a 16-square-meter terrace Shower room Indoor parking space?double Available immediately. For more information or to schedule a tour, please feel free to contact us at +352 26 36 11 12 or by email at info@home-project.lu. ## Description (machine translation, English) HOME PROJECT S.A., your real estate agency in Luxembourg in Ettelbruck ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "en vente un beau duplex/penthouse avec grande terrasse d'une surface habitable de 119m2, dans le qu" - Private garage — source: "entes Maisons Appartements Terrains Commerces Garages / Parkings Locations Toutes les locations Ma" - Elevator — source: "tte séparée 1 Extérieur Terrasse 16 m² Autres Ascenseur Oui Cave Oui Viager Oui Simulation d'emprunt" - Indoor parking — source: "cke Zugang zur 16 m² großen Terrasse Duschbad Innenstellplatz ? Doppelstellplatz Sofort verfügbar. Für wei" - Storage cellar — source: "Extérieur Terrasse 16 m² Autres Ascenseur Oui Cave Oui Viager Oui Simulation d'emprunt Hors fra" - Parking — source: "entes Maisons Appartements Terrains Commerces Garages / Parkings Locations Toutes les locations Ma" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5534d787090a2f70d14ba268ebef9db7/8b840a72b0922ac244acc207538664990f7e21eb378a3b7000b6e4093824240f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/445a9c2f8e1bec6c95c10cee73c3d0e6/dd6f706f7953467194afd00ce8f84c4c8045d3e98d2d823efa6b0a388702688b) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5cf5eeb4f066c76294cfbdad430de806/4e3e887b2ac9f3e3b9362f290472bb057b5e1171bbc08f7e904aefaf972f72b6) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bd18715e0952390f21fa1e4fa71f2d7d/f25c16cc9bb4c9464807a435e28fe9e2992d284fb351ec6c4f03b0add26ae23b) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/667469513bc9b3eeebf8221ac7d632f6/288ceb667ed2b31e65278f6c86ffd150500a995f4f7201610e1c3ac807593523) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f0e923dc5f6007e7267f50508e908421/3517baa68f4ea857d95a49c587cdc1e100de0c0844282f0e39ad5afe6eb771d4) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/38c7772b30989d28e80df42a06f520b8/dd5bd1ea7f4e89de465495158628f74f50a402ac3f3564c319fd948d79f18ac9) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/514569808c75077e9cba9945d7fc72fe/7284bebe067afaded289bdb9b28c8a1e234229ce48c756218b073cd3b6352ff6) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fb0d4e3a6fda72d1a6ec85798c58a92f/01ed940b38bae2590143862c8f2ddbe6255d28e61ec609f5d19c7b368cdc227d) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1e2f37e84e86182ab8493bcee2c2d05a/f20a040cb00cabeeb4c58f358d059882d931e5ff2a17bdea0e29596264fb3fb1) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/33ab3177625b899759c6e5087eaa0f15/ba33df9f68ed5ab20c393935a536c0389fe68cd5deaed737ac978005a6f62c67) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8404b53deba8a453d6df273024afbbe7/c9f7a82ebe26a7ece4797f5e1f434270ce2436e7ba98f6182ca94f5b301f9970) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8c3e0317fcc7b249c87bfe8ccd0535f1/b0a28c13c249587b9e023b3e726c19e9453693ba37fb3001e5204a8000806558) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bdbec3e0f65bcddbdf0c6a29626f85d8/4e408d0f2d8649cc676de6564fde79386ffdae181bfea1d858444c1a9fdd1d7d) --- Source: chathome.lu — Structured data: